Резидентская виза на недвижимость в Дубае

Чтобы жить в ОАЭ или находиться здесь более длительный срок, чем разрешает долговременная виза (30-90 дней), необходимо получить вид на жительство в Дубаи или другом эмирате ОАЭ. Основным документом, предоставляющим право проживать неограниченное время в любом из 7 эмиратов страны, является виза резидента. Если вы не собираетесь здесь работать или открывать компанию, покупка недвижимости в ОАЭ на сумму 1 млн. дирхам (272 тыс. USD) – лучшее решение. При этом резидентская виза на недвижимость в Дубае выдается на 2 года с правом продления, в то время, как покупка аналогичного жилья в других эмиратах – лишь на 6 месяцев.
Резидентская виза на недвижимость в Дубае
Наши преимущества
Опыт работы
Уже более 8 лет Dynasty Business Adviser благополучно выводит на бизнес-рынок ОАЭ новых игроков. Квалификация сотрудников в сфере международного права и практический опыт решения самых сложных задач позволяют нашей команде разрабатывать для клиентов эффективные подходы для успешного открытия компании в Эмиратах.
Оперативность
С момента знакомства и до завершения сотрудничества все поставленные клиентом задачи решаются в сжатые сроки. На связи 24/7, оперативно выезжаем на встречи. У нас время – деньги, поэтому наша команда действует профессионально и слаженно, что позволяет максимально быстро достичь нужного результата.
Комплексность
Мы занимаемся планированием и организацией будущей деятельности с учетом специфики местного законодательства, а также берем на себя все формальности: регистрацию фирмы, легализацию документов, получение налоговых сертификатов и лицензий, открытие банковских счетов и бухгалтерское сопровождение. С нами ваш бизнес в ОАЭ будет работать как швейцарские часы.
Отсутствие посредников
Собственный офис в Дубае позволяет Dynasty Business Adviser сотрудничать с клиентами напрямую. Мы не передаем дела в руки посредников, а самостоятельно представляем ваши интересы в государственных и коммерческих структурах, поэтому можем гарантировать эффективность работы и достижение поставленных целей.
Конфиденциальность
Одна из гарантий безопасного открытия и функционирования бизнеса клиента – полная анонимность. Именно поэтому мы уделяем должное внимание вопросам неразглашения секретной информации сторонним лицам. Наша цель – успешное сотрудничество, ведь это бесценный вклад в безупречную репутацию Dynasty Business Adviser.
VIP-сервис
Главный приоритет нашей деятельности – поиск индивидуальных путей достижения целей клиентов. Наши профессионалы решат любые поставленные задачи, даже если ситуация требует нестандартного подхода, и доведут начатое дело до конца. Вместе с Dynasty Business Adviser у вашего бизнеса есть все шансы на успех в ОАЭ. 
Содержание
Резидентская виза на недвижимость в Дубае, фото 1

Инвесторская виза на недвижимость в Дубае и ОАЭ: условия выдачи и особенности

Получить резидентскую визу на недвижимость в Дубае (ОАЭ) могут только иностранцы, имеющие одну из виз, разрешающих временное проживание в стране.

Условия для получения визы

Резидентская виза в ОАЭ через покупку недвижимости выдается, если соблюдены следующие условия:

  • приобретенная недвижимость предназначена исключительно для жилья (с 2019 года допускается также покупка элитной офисной недвижимости). Чтобы получить вид на жительство в Дубае, нужно покупать жилье лишь в районах Free Hold на территории нового Дубая;
  • минимальная стоимость – 1 млн. дирхам (AED) из расчета на 1 человека или семью, при наличии официально зарегистрированного брака. При этом виза для инвесторов в недвижимость ОАЭ выдается даже при покупке жилья в кредит, при условии внесения 50% его стоимости;
  • объект недвижимости сдан в эксплуатацию и оформлен в собственность инвестора;
  • размер жилья соответствует числу членов семьи инвестора.
Особенности инвесторской визы за недвижимость в ОАЭ

Основные особенности визы резидента, выдаваемой при покупке жилья:

  • возможность оформления вида на жительство для членов семьи инвестора;
  • необходимость постоянного проживания в стране – пребывание за пределами ОАЭ более 180 дней подряд может привести к аннулированию визы;
  • запрет на трудоустройство в ОАЭ для владельца визы.

Как можно получить вид на жительство (ВНЖ) в Дубае и других эмиратах ОАЭ

Аналогом вида на жительство в Арабских Эмиратах является резидентская виза. При покупке недвижимости от 1 млн. АЕD до 5 млн. AED резидент виза выдается сроком на 2 года.

Чтобы получить ее за инвестиции в недвижимость ОАЭ, в Дубае или любом другом эмирате, необходимо:

  • приобрести дом, квартиру или элитную офисную недвижимость Дубая, ценой не менее 1 млн. AED;
  • зарегистрировать недвижимость на свое имя, получив свидетельство о праве собственности;
  • собрать пакет документов и подать его вместе с заявлением на получение визы резидента в Земельный департамент Дубая (или другого эмирата).
  • оплатить необходимые пошлины – для получения резидент-визы в Дубае через недвижимость инвестор должен заплатить 13000 AED и стоимость резидент визы 6000 AED на каждого иждивенца.
  • кроме того, резидентская виза ОАЭ при покупке недвижимости выдается лишь инвестору, подтвердившему наличие ежемесячного дохода, получаемого на территории Эмиратов или за ее пределами, в размере не менее 10000 AED ($2720)

Получение золотой визы в ОАЭ при покупке недвижимости от 5 млн. AED. Такая резидент виза выдается сроком на 5 лет. Чтобы получить ее за инвестиции в недвижимость ОАЭ, в Дубае или любом другом эмирате, необходимо:

  • приобрести дом, квартиру или элитную офисную недвижимость Дубая, ценой не менее 5 млн. AED;
  • зарегистрировать недвижимость на свое имя, получив свидетельство о праве собственности;
  • собрать пакет документов и подать его вместе с заявлением на получение визы резидента в Земельный департамент Дубая (или другого эмирата).
  • оплатить необходимые пошлины – для получения резидент-визы в Дубае через недвижимость инвестор должен заплатить 2214.25 AED и стоимость резидент визы 6000 AED на каждого иждивенца.

Оформление визы резидента ОАЭ требует знания законодательства этой страны и всех тонкостей процедуры подготовки и подачи документов. Обратившись за помощью в Dynasty Business Adviser вы избавите себя от лишних хлопот, затрат времени и сил, сэкономите средства на расходы, связанные с непредвиденными обстоятельствами и необходимостью долгого проживания в ОАЭ для визитов по инстанциям. Звоните – мы поможем получить резидентскую визу на недвижимость в Дубае в оптимальный срок!


С кем будете коммуницировать
Менеджер клиентского обслуживания
Обсудим ваш запрос и проблему, найдем оптимальное решение и передадим проект соответствующему специалисту. Предоставим информацию об услугах компании и ознакомим Вас с ведущими специалистами внутри компании.
Юридический
консультант
После консультации менеджера клиентского обслуживания юридический консультант приступает к более глубокому анализу Вашего запроса и разрабатывает варианты стратегий проекта и предварительной организации всех процессов.
Ведущий юрист
компании
Согласует с Вами стратегию и этапы дальнейшей работы и условий. Будет отвечать за координацию работы юридического консультанта, правильность выполнения стратегии, индивидуальный подход и обеспечение соответствия деятельности команды правовым нормам.
Проектный
менеджер
Управляет Вашим проектом в компании, координирует деятельность команды и обеспечивает достижение целей проекта в срок. Отвечает за планирование, выполнение и контроль поставленных задач.
Менеджер по связям с общественностью (PRO)
Представляет Ваши интересы в государственных органах, в том числе ведение дел по регистрации компаний и последующих процессах, получению дополнительных разрешений, а также сопровождает Вас при визитах в гос. органы.
Менеджер отдела
бухгалтерии
Напрямую будет коммуницировать с Вами по вопросам бухгалтерского учета, транзакций и необходимой документации. Обеспечивает правильность и порядок функционирования ваших финансовых потоков.
Мы используем cookie и подобные технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям.