Резидентська віза на нерухомість в Дубаї

Щоб жити в ОАЕ або перебувати тут більш тривалий термін, ніж дозволяє довготривала віза (30–90 днів), необхідно отримати дозвіл на проживання в Дубаї або в іншому еміраті ОАЕ. Основним документом, який надає право проживати необмежений час в будь-якому із 7 еміратів країни, є віза резидента. Якщо ви не збираєтеся тут працювати або відкривати компанію, купівля нерухомості в ОАЕ на суму 1 млн дирхамів (272 тисяч USD) – найкраще рішення. При цьому резидентська віза на нерухомість в Дубаї видається на 2 роки з правом продовження, в той час як купівля аналогічного житла в інших еміратах – лише на 6 місяців.
Резидентська віза на нерухомість в Дубаї
Наші переваги
Досвід роботи
Вже понад 8 років Dynasty Business Adviser успішно виводить на бізнес-ринок ОАЕ нових гравців. Кваліфікація співробітників у сфері міжнародного права та практичний досвід розв'язання найскладніших завдань дозволяють нашій команді розробляти для клієнтів ефективні підходи для успішного відкриття компанії в Еміратах.
Оперативність
З моменту знайомства і до завершення співпраці всі поставлені клієнтом завдання розв'язуються у стислі терміни. На зв'язку 24/7, оперативно виїжджаємо на зустрічі. У нас час – гроші, тому наша команда діє професійно і злагоджено, що дозволяє максимально швидко досягти потрібного результату.
Комплексність
Ми займаємося плануванням та організацією майбутньої діяльності з урахуванням специфіки місцевого законодавства, а також беремо на себе всі формальності: реєстрацію фірми, легалізацію документів, отримання податкових сертифікатів та ліцензій, відкриття банківських рахунків і бухгалтерський супровід. З нами ваш бізнес в ОАЕ буде працювати, як швейцарський годинник.
Відсутність посередників
Власний офіс у Дубаї дозволяє Dynasty Business Adviser співпрацювати з клієнтами безпосередньо. Ми не передаємо справи до рук посередників, а самостійно представляємо ваші інтереси в державних та комерційних структурах, тому можемо гарантувати ефективність роботи і досягнення поставлених цілей.
Конфіденційність
Одна з гарантій безпечного відкриття та функціонування бізнесу клієнта – повна анонімність. Саме тому ми приділяємо належну увагу питанням нерозголошення секретної інформації стороннім особам. Наша мета – успішна співпраця, адже це неоціненний внесок у бездоганну репутацію Dynasty Business Adviser.
VIP-сервіс
Головний пріоритет нашої діяльності – пошук індивідуальних шляхів досягнення цілей клієнтів. Наші професіонали розв'яжуть будь-які поставлені завдання, навіть якщо ситуація вимагає нестандартного підходу, та доведуть розпочату справу до кінця. Разом з Dynasty Business Adviser у вашого бізнесу є всі шанси на успіх в ОАЕ.
Зміст
Резидентська віза на нерухомість в Дубаї, фото 1

Інвесторська віза на нерухомість в Дубаї та ОАЕ: умови видачі та особливості

Отримати резидентську візу на нерухомість в Дубаї (ОАЕ) можуть тільки іноземці, які мають одну з віз, що дозволяють тимчасове проживання в країні.

Умови для отримання візи

Резидентська віза в ОАЕ через купівлю нерухомості видається, якщо дотримані наступні умови:

  • придбана нерухомість, призначена виключно для житла (з 2019 року допускається також купівля елітної офісної нерухомості). Щоб отримати посвідку на проживання в Дубаї, потрібно купувати житло лише в районах Free Hold на території нового Дубая;
  • мінімальна вартість – 1 млн дирхамів (AED) з розрахунку на 1 особу або на сім’ю, за наявності офіційно зареєстрованого шлюбу. При цьому віза для інвесторів у нерухомість ОАЕ видається навіть при купівлі житла в кредит, за умови внесення 50% його вартості;
  • об’єкт нерухомості зданий в експлуатацію та оформлений у власність інвестора;
  • розмір житла відповідає числу членів сім’ї інвестора.
Особливості інвесторської візи за нерухомість в ОАЕ

Основні особливості візи резидента, яка видається при купівлі житла:

  • можливість оформлення посвідки на проживання для членів сім’ї інвестора;
  • необхідність постійного проживання в країні – перебування за межами ОАЕ понад 180 днів поспіль може призвести до анулювання візи;
  • заборона на працевлаштування в ОАЕ для власника візи.

Як можна отримати посвідку на проживання (ППП) в Дубаї та в інших еміратах ОАЕ

Аналогом посвідки на проживання в Арабських Еміратах є резидентська віза. При купівлі нерухомості від 1 млн AED до 5 млн AED резидент-віза видається строком на 2 роки.

Щоб отримати її за інвестиції в нерухомість ОАЕ, в Дубаї або в будь-якому іншому еміраті, необхідно:

  • придбати будинок, квартиру або елітну офісну нерухомість Дубая, ціною не менше 1 млн AED;
  • зареєструвати нерухомість на своє ім’я, отримавши свідоцтво про право власності;
  • зібрати пакет документів та подати його разом із заявою на отримання візи резидента до Земельного департаменту Дубая (або іншого емірату);
  • сплатити необхідні мита – для отримання резидент-візи в Дубаї через нерухомість інвестор повинен заплатити 13 000 AED та вартість резидент-візи – 6 000 AED на кожного утриманця;
  • крім того, резидентська віза ОАЕ при купівлі нерухомості видається лише інвестору, який підтвердив наявність щомісячного доходу, одержуваного на території Еміратів або за їх межами, в розмірі не менше 10 000 AED ($2 720).

Отримання золотої візи в ОАЕ при купівлі нерухомості від 5 млн AED. Така резидент-віза видається строком на 5 років. Щоб отримати її за інвестиції в нерухомість ОАЕ в Дубаї або в будь-якому іншому еміраті, необхідно:

  • придбати будинок, квартиру або елітну офісну нерухомість Дубая, ціною не менше 5 млн AED;
  • зареєструвати нерухомість на своє ім’я, отримавши свідоцтво про право власності;
  • зібрати пакет документів та подати його разом із заявою на отримання візи резидента до Земельного департаменту Дубая (або іншого емірату).
  • сплатити необхідні мита – для отримання резидент-візи в Дубаї через нерухомість інвестор повинен заплатити 2214,25 AED і вартість резидент-візи – 6 000 AED на кожного утриманця.

Оформлення візи резидента ОАЕ вимагає знання законодавства цієї країни та всіх тонкощів процедури підготовки та подання документів. Звернувшись за допомогою в Dynasty Business Adviser, ви позбавите себе зайвого клопоту, витрат часу та сил, заощадите кошти на витрати, пов’язані з непередбаченими обставинами і необхідністю довгого проживання в ОАЕ для відвідування різних інстанцій. Телефонуйте – ми допоможемо отримати резидентську візу на нерухомість в Дубаї в оптимальний термін!


Ми використовуємо cookie та подібні технології, щоб гарантувати максимальну зручність користувачам.