У цій статті розбираємо, чим ліквідація відрізняється від банкрутства, як проходить закриття компанії на материку та у фрізоні, які податкові зобов’язання потрібно закрити перед поданням заяви і скільки це коштує у 2026 році.
Навіщо і коли потрібно закривати компанію в ОАЕ?
Компанія не може просто припинити діяльність і «розчинитися». Якщо у фірми є непогашені борги, для їх закриття запускається процедура ліквідації: продаються активи, закриваються рахунки, а отримані кошти йдуть на погашення зобов’язань. Тільки після цього ліцензія відкликається, а назва видаляється з реєстрів юридичних осіб, податкових і страхових органів.
Закрити компанію своєчасно важливо навіть без боргів. Незакрита фірма з простроченою або неактивною ліцензією продовжує накопичувати штрафи, а її акціонерів, директорів і засновників можуть внести до чорного списку. Один із наслідків — travel ban, тобто заборона на в’їзд і виїзд із країни, яка автоматично закриває і перспективу отримання резидентської візи або повернення на ринок ОАЕ.
Важливо: якщо строк торгової ліцензії закінчився, компанія не закривається автоматично. Продовжити ліцензію майже завжди дешевше, ніж платити штраф за прострочення, тому запускати процедуру ліквідації рекомендується за 2–3 місяці до закінчення строку її дії.
Ліквідація чи банкрутство: у чому різниця
Ці два поняття часто плутають, хоча це різні юридичні процедури.
- Добровільна ліквідація — стандартний спосіб закрити компанію, якщо вона платоспроможна: у неї достатньо активів, щоб розрахуватися за всіма зобов’язаннями. Проводиться за рішенням акціонерів на підставі Федерального декрету-закону №32 від 2021 року «Про комерційні компанії», без звернення до суду.
- Банкрутство — окрема судова процедура для компаній, які не в змозі погасити борги за рахунок власних активів. З 1 травня 2024 року цю сферу регулює Федеральний декрет-закон №51 від 2023 року «Про фінансову реструктуризацію та банкрутство», що замінив попередній закон №9 від 2016 року. Процедура запускається через суд за заявою самої компанії або кредиторів і може закінчитися як реструктуризацією боргу, так і примусовою ліквідацією з розпродажем активів.
Іншими словами: якщо боргів немає або їх можна закрити за рахунок активів компанії — потрібна звичайна (добровільна) ліквідація. Якщо активів не вистачає і кредитори звертаються до суду — справа переходить у площину банкрутства за законом №51/2023, а не звичайного закриття фірми.
Види ліквідації компанії в ОАЕ
Примусова ліквідація
Ініціюється кредиторами через суд, коли у бізнесу виникає прострочена заборгованість, а сама компанія не може погасити її за рахунок поточного прибутку. За рішенням суду активи компанії реалізуються, а отримані кошти спрямовуються на покриття боргів.
Добровільна ліквідація
Ініціюється самими акціонерами або засновниками — наприклад, якщо бізнес більше не приносить достатнього прибутку, поставлені перед компанією завдання виконані, або власники прийняли рішення згорнути конкретний напрямок діяльності. Це найпоширеніший і найпередбачуваніший шлях закриття компанії в ОАЕ.
Від чого залежить процедура закриття?
Конкретний порядок ліквідації залежить від кількох факторів:
- організаційно-правова форма і тип власності;
- кількість учасників (засновників, акціонерів);
- кількість місцевих і іноземних співробітників та наявність у них робочих віз;
- кількість і види активів, оформлених на компанію;
- юрисдикція реєстрації — материк (mainland), вільна економічна зона (фрізона) або офшор.
Тип власності
Якщо у вас індивідуальне підприємство (Sole Establishment) або приватне підприємництво (Sole Proprietorship), що належить одній особі, потрібно буде:
- отримати дозвіл на припинення діяльності від відповідних департаментів — Департаменту економічного розвитку (DED), Міністерства економіки, Міністерства людських ресурсів та еміратизації (MOHRE);
- закрити всі зобов’язання перед податковою, партнерами, співробітниками, комунальними службами та провайдерами зв’язку, орендодавцями;
- отримати довідки про відсутність заборгованостей;
- відкликати ліцензію і закрити банківський рахунок.
Якщо компанія зареєстрована як ТОВ (LLC), повне або просте товариство, публічне чи приватне акціонерне товариство — обов’язково призначається ліквідатор. Він відповідає за реалізацію активів і розподіл коштів між кредиторами. Ліквідатором може бути співробітник компанії, кваліфікований фахівець, бухгалтерська чи аудиторська фірма; якщо компанія не обере ліквідатора самостійно, його призначить суд.
Юрисдикція реєстрації
Процедура ліквідації на материку відрізняється від закриття компанії у фрізоні: багато залежить від рішення компетентного органу ВЕЗ, де проходила реєстрація. У фрізонах призначення ліквідатора часто не потрібне, але закрити всі зобов’язання все одно доведеться у чіткому порядку: спочатку — розрахунок із забезпеченими кредиторами, потім — із незабезпеченими кредиторами (до цієї категорії закон відносить співробітників компанії), і лише в останню черту — розподіл залишку між акціонерами.
Що відбувається зі співробітниками при закритті компанії?
Трудові відносини при ліквідації регулює Федеральний декрет-закон №33 від 2021 року «Про регулювання трудових відносин», що набув чинності 2 лютого 2022 року.
- Анулювання віз і грейс-період Під час ліквідації бізнесу робочі візи та дозволи на роботу співробітників анулюються. Після цього у більшості працівників є стандартний грейс-період 30 днів, щоб знайти нову роботу, змінити статус або виїхати з країни; в окремих випадках, залежно від категорії візи та кваліфікації, він може продовжуватися до 90 днів. Довший грейс-період — до 180 днів (6 місяців) — передбачений окремо для власників Золотої та Зеленої візи, а не як загальне правило для всіх співробітників.
- Черговість виплат. За законом співробітники мають право на зарплати, посібники, премії та відпусткові. Виплати провадяться в порядку черги: спочатку фірма розраховується із забезпеченими кредиторами, потім — з працівниками як із незабезпеченими кредиторами, і лише потім — з іншими незабезпеченими кредиторами та акціонерами.
Без кваліфікованої допомоги складно розібратися в тонкощах закриття фірми, особливо якщо ви не юрист. Наші фахівці проведуть аудит бізнесу і підкажуть, яка процедура і який пакет документів застосовні саме до вашої компанії.
Покрокова ліквідація компанії на материку (Mainland)
- Підготовка протоколу зборів акціонерів з рішенням про ліквідацію компанії; у протоколі призначається ліквідатор, якщо організаційно-правова форма компанії цього вимагає. Рішення засвідчується нотаріально.
- Отримання офіційного листа від ліквідатора про прийняття на себе відповідних зобов’язань.
- Відправлення ліквідатором засвідченого протоколу з пакетом документів до ліцензуючого органу — Департаменту економічного розвитку (DED).
- Отримання дозволу на ліквідацію та публікація оголошення у двох місцевих арабомовних газетах. Згідно з офіційним порталом u.ae, це відкриває 45-денний період, протягом якого кредитори можуть заявити свої претензії.
- Врегулювання претензій: розрахунки з кредиторами, розрив контрактів, закриття банківських рахунків і анулювання віз співробітників.
- Подання звіту про ліквідацію до DED. Після перевірки документів DED видає свідоцтво про анулювання ліцензії.
З урахуванням 45-денного періоду повідомлення кредиторів і подальшої перевірки документів, весь процес на материку зазвичай займає від 2 до 4 місяців — швидше не вийде через вимоги самого закону.
Покрокова ліквідація компанії у фрізоні (Free Zone)
- Підготовка рішення акціонерів про ліквідацію. Оскільки фрізона дозволяє не залучати місцевих інвесторів, документ потрібно не тільки засвідчити у нотаріуса, а й легалізувати в посольстві ОАЕ, Міністерстві юстиції та Міністерстві закордонних справ (якщо акціонери — іноземні фізичні чи юридичні особи). Якщо ліквідатор не призначається — відповідні кроки пропускаються.
- Відправлення повідомлення із засвідченим протоколом до органу, який видав ліцензію на діяльність у цій ВЕЗ.
- Публікація оголошення про ліквідацію в місцевих ЗМІ — конкретні канали та строки публікації встановлює адміністрація кожної вільної зони індивідуально.
- Отримання довідок про відсутність претензій від усіх заінтересованих фізичних та юридичних осіб — партнерів, орендодавця, комунальних служб.
- Подання звіту та документів на перевірку до адміністрації вільної зони. Після перевірки компанія отримує свідоцтво про анулювання ліцензії.
Оскільки у більшості вільних зон немає обов’язкової 45-денної газетної публікації, характерної для материка, закриття компанії у фрізоні зазвичай займає від 30 до 60 днів. Ряд вільних зон (зокрема, для компаній без співробітників, активів і заборгованостей) пропонують спрощену або прискорену процедуру дереєстрації — уточнюйте це в адміністрації конкретної ВЕЗ, де зареєстрована ваша компанія.
Які документи потрібні для ліквідації?
Ліквідація компанії з корпоративним управлінням передбачає підготовку такого пакета документів:
- засвідчений у нотаріуса протокол акціонерів про ліквідацію компанії;
- договір ліквідатора про прийняття на себе зобов’язань;
- копія торгової ліцензії та засновницького договору;
- усі види довіреностей (якщо вони були оформлені);
- копії паспортів (для іноземців) або Emirates ID (для місцевих жителів) власників, директорів, інвесторів;
- листи про відсутність заперечень з боку партнерів;
- форма скасування віз для всіх іноземних співробітників та інвесторів, підписана в Головному управлінні у справах резидентів та іноземців (GDRFA);
- довідка про відсутність претензій з боку орендодавця;
- довідки від комунальних служб і провайдерів зв’язку про відсутність заборгованостей;
- довідка про закриття банківського рахунку;
- довідки про зняття з обліку платника ПДВ і платника корпоративного податку.
При закритті приватних компаній з одним власником, представництв і філій процедура відрізняється, і частина документів може бути неактуальною — точний перелік наші фахівці визначають після аудиту конкретного бізнесу.
Податкова дереєстрація: ПДВ і корпоративний податок
Закриття компанії неможливе без зняття з обліку у Федеральній податковій службі (FTA) — ця довідка входить до обов’язкового пакета документів. У обох податків свої строки подання заяви, і їх легко пропустити, якщо займатися закриттям компанії самостійно.
Таблиця 1 — Строки податкової дереєстрації
| Податок | Строк подання заяви | Умова |
|---|---|---|
| ПДВ (VAT) | 20 робочих днів з дати, коли виникла підстава для дереєстрації | Припинення оподатковуваної діяльності або оборот нижче порогу реєстрації |
| Корпоративний податок (CT) | 3 місяці з дати припинення діяльності, ліквідації або продажу бізнесу | Усі декларації з CT, включно з фінальною за останній звітний період, мають бути подані, а податок і штрафи — сплачені |
Пропуск строку подання заяви на дереєстрацію з ПДВ тягне за собою фіксований штраф (у загальному випадку — від AED 1 000 із зростанням до AED 10 000 при тривалому простроченні), а заяву на дереєстрацію з корпоративного податку FTA не схвалить, доки не подані всі декларації і не закриті податкові зобов’язання. Порядок регулюється Рішенням ФНС №6 від 2023 року з корпоративного податку.
Скільки коштує і скільки часу займає ліквідація?
Вартість послуги з ліквідації компанії в ОАЕ залежить від юрисдикції, організаційно-правової форми та розміру бізнесу. Якщо не затягувати процес до примусової ліквідації, коли умови диктує суд, закриття компанії обходиться значно дешевше.
Таблиця 2 — Орієнтовні строки та вартість
| Юрисдикція | Строк ліквідації | Держ. збори та послуги ліквідатора |
|---|---|---|
| Материк (Mainland) | від 2 до 4 місяців (з урахуванням 45-денного повідомлення кредиторів) | від AED 3 000, у середньому AED 5 000–13 000 |
| Вільна зона (Free Zone) | від 30 до 60 днів, в окремих зонах — швидше за спрощеною процедурою | від AED 2 000–3 000, залежить від конкретної ВЕЗ |
| Офшор | зазвичай від 2 до 4 тижнів | від AED 1 500–3 000 |
Зазначені суми — це державні збори та оплата послуг ліквідатора-аудитора на ринку; окремо від них наші послуги з ведення всієї процедури ліквідації зазвичай складають від 1 500 до 8 000 дірхамів, залежно від складності справи. Точну вартість назвемо після аудиту вашої компанії — надсилайте деталі у формі нижче.
Часті помилки при закритті компанії
- Просто не продовжувати ліцензію, вважаючи, що компанія «закриється сама» — для держави вона залишається діючою, штрафи продовжують накопичуватися.
- Плутати добровільну ліквідацію з банкрутством і намагатися закрити компанію з непогашеними боргами без суду і без врегулювання претензій кредиторів.
- Не закрити візи співробітників і не розрахуватися з ними до подання документів на ліквідацію — це блокує отримання довідок про відсутність претензій.
- Пропустити строк дереєстрації з ПДВ (20 робочих днів) або з корпоративного податку (3 місяці) — це штрафи і затримка видачі свідоцтва про ліквідацію.
- Не легалізувати протокол акціонерів у посольстві ОАЕ та профільних міністерствах при ліквідації фрізон-компанії з іноземними акціонерами — часта причина відмови на етапі подання документів.
«Більшість власників компаній в ОАЕ лякає не сама процедура ліквідації, а її розтягнутість у часі: 45-денне очікування на материку, податкова дереєстрація, закриття віз співробітників. На практиці весь процес можна провести без затримок, якщо паралельно вести всі треки — від кредиторів до FTA — а не послідовно, крок за кроком».
Як ми допомагаємо з ліквідацією компанії?
При замовленні послуги і призначенні Dynasty Business Adviser як ліквідатора ми беремо на себе всі необхідні функції:
- проводимо аудит бізнесу для оцінки активів і боргів;
- допомагаємо в підготовці, перекладі, оформленні і нотаріальному засвідченні документів;
- розглядаємо претензії кредиторів і розподіляємо кошти від продажу активів у порядку пріоритетів;
- розподіляємо кошти, що залишилися, між акціонерами;
- допомагаємо закрити банківські рахунки і анулювати візи співробітників;
- збираємо довідки про відсутність боргів і незакритих зобов’язань, включно з дереєстрацією з ПДВ і корпоративного податку;
- готуємо необхідні звіти для DED, адміністрації ВЕЗ і FTA.
Понад 11 років роботи в ОАЕ, налагоджені зв’язки в усіх департаментах і відсутність посередників дозволяють нам звільнити вас від бюрократичних складнощів і провести ліквідацію компанії швидше і дешевше, ніж при самостійному звертанні.
Що робити далі?
Запросіть консультацію — ми проведемо аудит компанії, визначимо застосовну процедуру та весь пакет документів, а також візьмемо на себе переговори з DED, адміністрацією ВЕЗ і FTA. Працюємо з компаніями будь-якої організаційно-правової форми і юрисдикції в ОАЕ.
Отримати консультацію
Дані актуальні на липень 2026 року, на основі офіційного порталу u.ae, Федерального декрету-закону №32 від 2021 року «Про комерційні компанії», Федерального декрету-закону №51 від 2023 року «Про фінансову реструктуризацію та банкрутство», Федерального декрету-закону №33 від 2021 року «Про регулювання трудових відносин» та матеріалів Федеральної податкової служби (FTA) з ПДВ і корпоративного податку. Вимоги періодично переглядаються — уточнюйте актуальні умови у фахівців на момент звернення.
Матеріал має інформаційний характер і не є юридичною консультацією.
