В этой статье разбираем, чем ликвидация отличается от банкротства, как проходит закрытие компании на материке и во фризоне, какие налоговые обязательства нужно закрыть перед подачей заявления и сколько это стоит в 2026 году.
Зачем и когда нужно закрывать компанию в ОАЭ?
Компания не может просто прекратить деятельность и «раствориться». Если у фирмы есть непогашенные долги, для их закрытия запускается процедура ликвидации: продаются активы, закрываются счета, а вырученные средства идут на погашение обязательств. Только после этого лицензия отзывается, а название удаляется из реестров юрлиц, налоговых и страховых органов.
Закрыть компанию своевременно важно даже без долгов. Незакрытая фирма с истёкшей или неактивной лицензией продолжает копить штрафы, а её акционеров, директоров и учредителей могут внести в чёрный список. Одно из последствий — travel ban, то есть запрет на въезд и выезд из страны, который автоматически закрывает и перспективу получения резидентской визы или возвращения на рынок ОАЭ.
Важно: если срок торговой лицензии истёк, компания не закрывается автоматически. Продлить лицензию почти всегда дешевле, чем платить штраф за просрочку, поэтому запускать процедуру ликвидации рекомендуется за 2–3 месяца до окончания срока её действия.
Ликвидация или банкротство: в чём разница
Эти два понятия часто путают, хотя это разные юридические процедуры.
- Добровольная ликвидация — стандартный способ закрыть компанию, если она платёжеспособна: у неё достаточно активов, чтобы рассчитаться со всеми обязательствами. Проводится по решению акционеров на основании Федерального декрета-закона №32 от 2021 года «О коммерческих компаниях», без обращения в суд.
- Банкротство — отдельная судебная процедура для компаний, которые не в состоянии погасить долги за счёт собственных активов. С 1 мая 2024 года эту сферу регулирует Федеральный декрет-закон №51 от 2023 года «О финансовой реструктуризации и банкротстве», заменивший прежний закон №9 от 2016 года. Процедура запускается через суд по заявлению самой компании или кредиторов и может закончиться как реструктуризацией долга, так и принудительной ликвидацией с распродажей активов.
Иначе говоря: если долгов нет или их можно закрыть за счёт активов компании — нужна обычная (добровольная) ликвидация. Если активов не хватает и кредиторы обращаются в суд — дело переходит в плоскость банкротства по закону №51/2023, а не обычного закрытия фирмы.
Виды ликвидации компании в ОАЭ
Принудительная ликвидация
Инициируется кредиторами через суд, когда у бизнеса возникает просроченная задолженность, а сама компания не может погасить её за счёт текущей прибыли. По решению суда активы компании реализуются, а вырученные средства направляются на покрытие долгов.
Добровольная ликвидация
Инициируется самими акционерами или учредителями — например, если бизнес больше не приносит достаточной прибыли, поставленные перед компанией задачи выполнены, или владельцы приняли решение свернуть конкретное направление деятельности. Это самый распространённый и предсказуемый путь закрытия компании в ОАЭ.
От чего зависит процедура закрытия?
Конкретный порядок ликвидации зависит от нескольких факторов:
- организационно-правовая форма и тип собственности;
- количество участников (учредителей, акционеров);
- количество местных и иностранных сотрудников и наличие у них рабочих виз;
- количество и виды активов, оформленных на компанию;
- юрисдикция регистрации — материк (mainland), свободная экономическая зона (фризона) или офшор.
Тип собственности
Если у вас индивидуальное предприятие (Sole Establishment) или частное предпринимательство (Sole Proprietorship), принадлежащее одному лицу, потребуется:
- получить разрешение на прекращение деятельности от соответствующих департаментов — Департамента экономического развития (DED), Министерства экономики, Министерства человеческих ресурсов и эмиратизации (MOHRE);
- закрыть все обязательства перед налоговой, партнёрами, сотрудниками, коммунальными службами и провайдерами связи, арендодателями;
- получить справки об отсутствии задолженностей;
- отозвать лицензию и закрыть банковский счёт.
Если компания зарегистрирована как ООО (LLC), полное или простое товарищество, публичное или частное акционерное общество — обязательно назначается ликвидатор. Он отвечает за реализацию активов и распределение средств между кредиторами. Ликвидатором может выступать сотрудник компании, квалифицированный специалист, бухгалтерская или аудиторская фирма; если компания не выберет ликвидатора самостоятельно, его назначит суд.
Юрисдикция регистрации
Процедура ликвидации на материке отличается от закрытия компании во фризоне: многое зависит от решения компетентного органа СЭЗ, где проходила регистрация. Во фризонах назначение ликвидатора часто не требуется, но закрыть все обязательства всё равно придётся в строгом порядке: сначала — расчёт с обеспеченными кредиторами, затем — с необеспеченными кредиторами (в эту категорию закон относит сотрудников компании), и только в последнюю очередь — распределение остатка между акционерами.
Что происходит с сотрудниками при закрытии компании?
Трудовые отношения при ликвидации регулирует Федеральный декрет-закон №33 от 2021 года «О регулировании трудовых отношений», вступивший в силу 2 февраля 2022 года.
- Аннулирование виз и грейс-период. При ликвидации бизнеса рабочие визы и разрешения на работу сотрудников аннулируются. После этого у большинства работников есть стандартный грейс-период 30 дней, чтобы найти новую работу, сменить статус или выехать из страны; в отдельных случаях, в зависимости от категории визы и квалификации, он может продлеваться до 90 дней. Более длительный грейс-период — до 180 дней (6 месяцев) — предусмотрен отдельно для держателей Золотой и Зелёной визы, а не как общее правило для всех сотрудников.
- Очерёдность выплат. По закону сотрудники имеют право на зарплаты, пособия, премии и отпускные. Выплаты производятся в порядке очереди: сначала фирма рассчитывается с обеспеченными кредиторами, затем — с работниками как с необеспеченными кредиторами, и лишь затем — с прочими необеспеченными кредиторами и акционерами.
Без квалифицированной помощи сложно разобраться в тонкостях закрытия фирмы, особенно если вы не юрист. Наши специалисты проведут аудит бизнеса и подскажут, какая процедура и какой пакет документов применимы именно к вашей компании.
Пошаговая ликвидация компании на материке (Mainland)
- Подготовка протокола собрания акционеров с решением о ликвидации компании; в протоколе назначается ликвидатор, если организационно-правовая форма компании это требует. Решение заверяется нотариально.
- Получение официального письма от ликвидатора о принятии на себя соответствующих обязательств.
- Отправка ликвидатором заверенного протокола с пакетом документов в лицензирующий орган — Департамент экономического развития (DED).
- Получение разрешения на ликвидацию и публикация объявления в двух местных арабоязычных газетах. Согласно официальному порталу u.ae, это открывает 45-дневный период, в течение которого кредиторы могут заявить свои претензии.
- Урегулирование претензий: расчёты с кредиторами, разрыв контрактов, закрытие банковских счетов и аннулирование виз сотрудников.
- Подача отчёта о ликвидации в DED. После проверки документов DED выдаёт свидетельство об аннулировании лицензии.
С учётом 45-дневного периода уведомления кредиторов и последующей проверки документов, весь процесс на материке обычно занимает от 2 до 4 месяцев — быстрее не получится в силу требований самого закона.
Пошаговая ликвидация компании во фризоне (Free Zone)
- Подготовка решения акционеров о ликвидации. Поскольку фризона позволяет не привлекать местных инвесторов, документ нужно не только заверить у нотариуса, но и легализовать в посольстве ОАЭ, Министерстве юстиции и Министерстве иностранных дел (если акционеры — иностранные физические или юридические лица). Если ликвидатор не назначается — соответствующие шаги пропускаются.
- Отправка уведомления с заверенным протоколом в орган, выдавший лицензию на деятельность в этой СЭЗ.
- Публикация объявления о ликвидации в местных СМИ — конкретные каналы и сроки публикации устанавливает администрация каждой свободной зоны индивидуально.
- Получение справок об отсутствии претензий от всех заинтересованных физических и юридических лиц — партнёров, арендодателя, коммунальных служб.
- Подача отчёта и документов на проверку в администрацию свободной зоны. После проверки компания получает свидетельство об аннулировании лицензии.
Поскольку у большинства свободных зон нет обязательной 45-дневной газетной публикации, характерной для материка, закрытие компании во фризоне обычно занимает от 30 до 60 дней. Ряд свободных зон (в частности, для компаний без сотрудников, активов и задолженностей) предлагают упрощённую или ускоренную процедуру дерегистрации — уточняйте это у администрации конкретной СЭЗ, где зарегистрирована ваша компания.
Какие документы нужны для ликвидации?
Ликвидация компании с корпоративным управлением подразумевает подготовку следующего пакета документов:
- заверенный у нотариуса протокол акционеров о ликвидации компании;
- договор ликвидатора о принятии на себя обязательств;
- копия торговой лицензии и учредительного договора;
- все виды доверенностей (если они были оформлены);
- копии паспортов (для иностранцев) или Emirates ID (для местных жителей) владельцев, директоров, инвесторов;
- письма об отсутствии возражений со стороны партнёров;
- форма отмены виз для всех иностранных сотрудников и инвесторов, подписанная в Главном управлении по делам резидентов и иностранцев (GDRFA);
- справка об отсутствии претензий со стороны арендодателя;
- справки от коммунальных служб и провайдеров связи об отсутствии задолженностей;
- справка о закрытии банковского счёта;
- справки о снятии с учёта плательщика НДС и плательщика корпоративного налога.
При закрытии частных компаний с одним владельцем, представительств и филиалов процедура отличается, и часть документов может быть неактуальной — точный список наши специалисты определяют после аудита конкретного бизнеса.
Налоговая дерегистрация: НДС и корпоративный налог
Закрытие компании невозможно без снятия с учёта в Федеральной налоговой службе (FTA) — эта справка входит в обязательный пакет документов. У обоих налогов свои сроки подачи заявления, и их легко пропустить, если заниматься закрытием компании самостоятельно.
Таблица 1 — Сроки налоговой дерегистрации
| Налог | Срок подачи заявления | Условие |
|---|---|---|
| НДС (VAT) | 20 рабочих дней с даты, когда возникло основание для дерегистрации | Прекращение налогооблагаемой деятельности либо оборот ниже порога регистрации |
| Корпоративный налог (CT) | 3 месяца с даты прекращения деятельности, ликвидации или продажи бизнеса | Все декларации по CT, включая финальную за последний отчётный период, должны быть поданы, а налог и штрафы — уплачены |
Пропуск срока подачи заявления на дерегистрацию по НДС влечёт фиксированный штраф (в общем случае — от AED 1 000 с ростом до AED 10 000 при длительной просрочке), а заявление на дерегистрацию по корпоративному налогу FTA не одобрит, пока не поданы все декларации и не закрыты налоговые обязательства. Порядок регулируется Решением ФНС №6 от 2023 года по корпоративному налогу.
Сколько стоит и сколько времени занимает ликвидация?
Стоимость услуги по ликвидации компании в ОАЭ зависит от юрисдикции, организационно-правовой формы и размера бизнеса. Если не затягивать процесс до принудительной ликвидации, когда условия диктует суд, закрытие компании обходится значительно дешевле.
Таблица 2 — Ориентировочные сроки и стоимость
| Юрисдикция | Срок ликвидации | Гос. сборы и услуги ликвидатора |
|---|---|---|
| Материк (Mainland) | от 2 до 4 месяцев (с учётом 45-дневного уведомления кредиторов) | от AED 3 000, в среднем AED 5 000–13 000 |
| Свободная зона (Free Zone) | от 30 до 60 дней, в отдельных зонах — быстрее по упрощённой процедуре | от AED 2 000–3 000, зависит от конкретной СЭЗ |
| Офшор | обычно от 2 до 4 недель | от AED 1 500–3 000 |
Указанные суммы — это государственные сборы и оплата услуг ликвидатора-аудитора на рынке; отдельно от них наши услуги по ведению всей процедуры ликвидации обычно составляют от 1 500 до 8 000 дирхам, в зависимости от сложности дела. Точную стоимость назовём после аудита вашей компании — присылайте детали в форме ниже.
Частые ошибки при закрытии компании
- Просто не продлевать лицензию, полагая, что компания «закроется сама» — для государства она остаётся действующей, штрафы продолжают копиться.
- Путать добровольную ликвидацию с банкротством и пытаться закрыть компанию с непогашенными долгами без суда и без урегулирования претензий кредиторов.
- Не закрыть визы сотрудников и не рассчитаться с ними до подачи документов на ликвидацию — это блокирует получение справок об отсутствии претензий.
- Пропустить срок дерегистрации по НДС (20 рабочих дней) или по корпоративному налогу (3 месяца) — это штрафы и задержка выдачи свидетельства о ликвидации.
- Не легализовать протокол акционеров в посольстве ОАЭ и профильных министерствах при ликвидации фризон-компании с иностранными акционерами — частая причина отказа на этапе подачи документов.
«Большинство владельцев компаний в ОАЭ пугает не сама процедура ликвидации, а её растянутость во времени: 45-дневное ожидание на материке, налоговая дерегистрация, закрытие виз сотрудников. На практике весь процесс можно провести без задержек, если параллельно вести все треки — от кредиторов до FTA — а не последовательно, шаг за шагом».
Как мы помогаем с ликвидацией компании?
При заказе услуги и назначении Dynasty Business Adviser в качестве ликвидатора мы берём на себя все необходимые функции:
- проводим аудит бизнеса для оценки активов и долгов;
- помогаем в подготовке, переводе, оформлении и нотариальном заверении документов;
- рассматриваем претензии кредиторов и распределяем средства от продажи активов в порядке приоритетов;
- распределяем оставшиеся средства между акционерами;
- помогаем закрыть банковские счета и аннулировать визы сотрудников;
- собираем справки об отсутствии долгов и незакрытых обязательств, включая дерегистрацию по НДС и корпоративному налогу;
- подготавливаем необходимые отчёты для DED, администрации СЭЗ и FTA.
Более 11 лет работы в ОАЭ, налаженные связи во всех департаментах и отсутствие посредников позволяют нам избавить вас от бюрократических сложностей и провести ликвидацию компании быстрее и дешевле, чем при самостоятельном обращении.
Что делать далее?
Запросите консультацию — мы проведём аудит компании, определим применимую процедуру и весь пакет документов, а также возьмём на себя переговоры с DED, администрацией СЭЗ и FTA. Работаем с компаниями любой организационно-правовой формы и юрисдикции в ОАЭ.
Получить консультацию
Данные актуальны на июль 2026 года, на основе официального портала u.ae, Федерального декрета-закона №32 от 2021 года «О коммерческих компаниях», Федерального декрета-закона №51 от 2023 года «О финансовой реструктуризации и банкротстве», Федерального декрета-закона №33 от 2021 года «О регулировании трудовых отношений» и материалов Федеральной налоговой службы (FTA) по НДС и корпоративному налогу. Требования периодически пересматриваются — уточняйте актуальные условия у специалистов на момент обращения.
Материал имеет информационный характер и не является юридической консультацией.
