Масштаб зоны чувствуется и в экономике: по открытым оценкам, JAFZA формирует около пятой части ВВП Дубая. Разберём, кому она подходит, как проходит регистрация, сколько стоит запуск в 2026 году и какие налоги платит резидент.
Почему выбирают JAFZA?
Главная валюта JAFZA — доступ к морской логистике. Контейнер выгружается в порту и через считанные минуты оказывается на складе резидента, без городских пробок и лишних перегрузок.
- Прямое соседство с портом Джебель-Али — крупнейшим контейнерным хабом региона
- Экосистема DP World: порт, склады и фризона управляются одной группой
- Логистический коридор до аэропорта Al Maktoum (около 24 км) для мультимодальных схем
- Форматы под любой масштаб: офисы, склады, шоурумы и участки под застройку
- 100% иностранное владение и свободная репатриация капитала
- Сорокалетняя репутация, которая упрощает работу с банками и контрагентами
Этапы регистрации компании в JAFZA
Регистрация проходит через онлайн-портал зоны и занимает меньше времени, чем кажется по её масштабу:
- Выберите вид деятельности и форму компании: FZE (один учредитель), FZCO или филиал
- Зарезервируйте название и подайте заявку с паспортами учредителей
- Получите предварительное одобрение и подготовьте учредительные документы
- Оплатите сборы и подпишите договор на офис, склад или участок
- Получите лицензию JAFZA и откройте корпоративный счёт в банке
- Оформите резидентские визы учредителям и сотрудникам
Лицензия для офисной компании обычно оформляется за одну-две недели. Полный цикл со счётом и визами занимает около месяца; складские и промышленные проекты требуют больше времени на согласование помещений.
Стоимость открытия компании в JAFZA (2026)
Бюджет сильно зависит от того, нужен ли вам только офис или же склад с землёй. Ориентиры ниже — по данным открытых источников на середину 2026 года; точные тарифы зона подтверждает при подаче заявки.
| Статья расходов | Сумма, AED | Комментарий |
|---|---|---|
| Регистрация FZE / FZCO | 10 000 / 15 000 | Разовый сбор, зависит от числа учредителей |
| Торговая или сервисная лицензия | от 5 500 | Ежегодно, по данным открытых источников |
| Лицензия General Trading | от 30 000 | Ежегодно, широкий перечень товарных групп |
| Офис или co-working | от ≈ 15 000 | Ежегодно, определяет визовую квоту |
| Резидентская виза | ≈ 3 500 – 5 500 | За человека, включая медосмотр и Emirates ID |
| Итого первый год | ≈ 35 000 – 55 000 | Офисная компания с одной визой; склады считаются отдельно |
Складские юниты и участки тарифицируются по площади и классу, поэтому логистическим проектам смету считают индивидуально. Перед оплатой запросите у администрации действующий прайс — тарифы периодически обновляются.
Налогообложение в JAFZA
Резиденты JAFZA работают в общем налоговом режиме ОАЭ: корпоративный налог 9% на прибыль свыше 375 000 AED, ставка 0% ниже порога, НДС 5% на большинство операций. Торговые и логистические компании с реальным присутствием в зоне часто подпадают под критерии Qualifying Free Zone Person и платят 0% с квалифицированного дохода — условия статуса проверяйте на дату регистрации, FTA периодически их уточняет.
Кому подходит JAFZA?
- Импортёрам, экспортёрам и дистрибьюторам, завязанным на морские контейнерные перевозки
- Производственным и складским проектам, которым нужны земля и промышленные помещения
- Крупным торговым компаниям, строящим региональный хаб для Ближнего Востока, Африки и Азии
«JAFZA — это порт, ставший юрисдикцией. Если ваш бизнес живёт контейнерами, экономия на логистике здесь быстро перекрывает стоимость лицензии», — отмечает ведущий юрист Dynasty Business Adviser.
Откройте компанию в JAFZA с Dynasty Business Adviser
Подберём форму компании и тип лицензии, согласуем офис или склад, подготовим документы и сопроводим открытие счёта и виз. Свяжитесь с нами — рассчитаем бюджет запуска под вашу логистику.
Получить консультацию
Данные по ценам актуальны на дату публикации (13.07.2026) и проверены по открытым источникам, включая jafza.ae; перед оплатой уточняйте тарифы напрямую в администрации зоны.
