Зона исторически сильна в торговле, логистике и лёгком производстве, а её ювелирный парк объединяет производителей украшений в отдельный кластер. Форматы аренды закрывают любой масштаб: от рабочего места с квотой на 3 визы до участка от 2 500 м² под собственный завод. Ниже — процедура, цены и налоги.
Почему выбирают SAIF Zone?
SAIF Zone берёт сочетанием скорости оформления и транспортной инфраструктуры. Ключевые преимущества:
- Лицензия выдаётся в течение 1 часа после согласования условий — один из самых быстрых стартов в ОАЭ
- Расположение вплотную к аэропорту Шарджи и карго-центру, порт — в 30 минутах, Дубай — в 20
- Офисные форматы с готовой визовой квотой: SAIF Office — 3 визы, Executive Office — 5, SAIF Suite — 8
- Готовые склады 125, 250, 400 и 600 м² и участки от 2 500 м² под собственную застройку
- Специализированный ювелирный парк с готовым сообществом производителей
- Единое окно: визы, таможня Шарджи, иммиграционные услуги и банки работают на территории зоны
Этапы регистрации компании в SAIF Zone
Администрация свела процесс к короткой последовательности действий:
- Выбор типа лицензии: торговая (до 3 однотипных товарных линий), сервисная или промышленная
- Выбор правовой формы — FZE с одним владельцем, FZC с несколькими акционерами или филиал компании
- Подбор помещения: офис с визовой квотой, склад, участок или площадка в ювелирном парке
- Подача заявки и документов — паспорта акционеров и менеджера, для промышленной лицензии дополнительно согласование с отделом охраны труда
- Оплата сборов и подписание учредительных документов с договором аренды
- Получение лицензии, оформление виз и открытие корпоративного банковского счёта
Сама лицензия при готовом пакете документов выдаётся в течение часа. Полный запуск с арендой, визами и банковским счётом реалистично занимает одну-две недели — основное время уходит на медосмотры, Emirates ID и банковский комплаенс.
Стоимость открытия компании в SAIF Zone (2026)
Официальный сайт SAIF Zone не публикует прайс: стоимость зависит от типа лицензии, помещения и визовой квоты, а смету готовит инвесторский отдел. Структура расходов при этом стандартна для фризон Шарджи — вот из чего складывается бюджет.
| Статья расходов | Сумма, AED | Комментарий |
|---|---|---|
| Лицензия (торговая / сервисная / промышленная) | по запросу | Цена зависит от вида деятельности и числа товарных линий |
| SAIF Office — рабочее место с квотой 3 визы | по запросу | Меблированный офис на непроходной основе |
| Executive Office (5 виз) / SAIF Suite (8 виз) | по запросу | Кастомизируемые офисы, коммунальные услуги включены |
| Склад 125–600 м² | по запросу | Готовые помещения со встроенным офисом |
| Участок от 2 500 м² под застройку | по запросу | Возможна пристройка жилья для персонала |
| Виза инвестора или сотрудника | по запросу | Медосмотр, Emirates ID, статус резидента |
Запрашивая смету, сразу уточняйте квоту виз: она привязана к типу помещения, и переход с 3 виз на 5 означает смену формата офиса. Для торговой лицензии считайте и число товарных линий — свыше трёх однотипных позиций потребуется другой тип лицензии.
Налогообложение в SAIF Zone
Резиденты SAIF Zone платят корпоративный налог 9% с прибыли свыше 375 000 AED в год, прибыль ниже порога облагается по ставке 0%. НДС 5% действует на большинство операций внутри ОАЭ. Компания со статусом Qualifying Free Zone Person вправе применять ставку 0% к квалифицированному доходу — в первую очередь от операций внутри фризон и экспорта. Статус ежегодно подтверждается отчётностью в FTA, и его условия стоит просчитать до выбора видов деятельности.
Кому подходит SAIF Zone?
Зона создавалась под грузопотоки аэропорта, и это определяет её аудиторию:
- Импортёрам и экспортёрам, которым важна близость карго-центра аэропорта Шарджи и быстрая таможня
- Лёгким производствам, сборке и упаковке — под них есть склады с запасом мощности и участки
- Ювелирному бизнесу: специализированный парк закрывает производство, хранение и торговлю в одном месте
«SAIF Zone выбирают за темп: лицензия за час и таможня на территории — для торговых операций это редкое сочетание, которое экономит недели на старте», — отмечает ведущий юрист Dynasty Business Adviser.
Откройте компанию в SAIF Zone с Dynasty Business Adviser
Dynasty Business Adviser запросит для вас актуальные тарифы SAIF Zone, подберёт формат офиса или склада под нужную визовую квоту, подготовит документы и сопроводит регистрацию до получения лицензии, виз и открытия банковского счёта.
Получить консультацию
Данные по ценам актуальны на дату публикации (13.07.2026) и проверены по открытым источникам, включая saif-zone.com; перед оплатой уточняйте тарифы напрямую в администрации зоны.
