La zone est historiquement forte dans le commerce, la logistique et la fabrication légère, et son parc de joaillerie réunit les fabricants de bijoux dans un cluster à part. Les formats de location couvrent toutes les échelles : d’un poste de travail avec un quota de 3 visas à une parcelle à partir de 2 500 m² pour une usine propre. Voici la procédure, les prix et la fiscalité.
Pourquoi choisir SAIF Zone
SAIF Zone séduit par l’alliance d’une constitution rapide et d’une infrastructure de transport. Ses principaux atouts :
- La licence est délivrée dans un délai d’1 heure après l’accord sur les conditions — l’un des démarrages les plus rapides des EAU
- Un emplacement collé à l’aéroport de Sharjah et au centre de fret, le port à 30 minutes et Dubaï à 20
- Des formats de bureau avec quota de visas inclus : SAIF Office — 3 visas, Executive Office — 5, SAIF Suite — 8
- Des entrepôts clés en main de 125, 250, 400 et 600 m² et des parcelles à partir de 2 500 m² pour une construction propre
- Un parc de joaillerie spécialisé avec une communauté de fabricants déjà en place
- Un guichet unique : visas, douane de Sharjah, services d’immigration et banques opèrent sur le site
Étapes de l’immatriculation d’une société à SAIF Zone
L’administration a ramené le processus à une courte suite d’étapes ::
- Choix du type de licence : commerciale (jusqu’à 3 lignes de produits similaires), de services ou industrielle
- Choix de la forme juridique — une FZE à propriétaire unique, une FZC à plusieurs actionnaires ou une succursale d’une société
- Choix du local : un bureau avec quota de visas, un entrepôt, une parcelle ou un espace dans le parc de joaillerie
- Dépôt de la demande et des documents — passeports des actionnaires et du gérant et, pour une licence industrielle, l’accord du service de sécurité au travail
- Paiement des frais et signature des documents constitutifs ainsi que du contrat de location
- Obtention de la licence, mise en place des visas et ouverture d’un compte bancaire professionnel
La licence elle-même est délivrée en une heure lorsque le dossier est prêt. Un lancement complet — avec location, visas et compte bancaire — prend de façon réaliste une à deux semaines : l’essentiel du temps est consacré aux examens médicaux, à l’Emirates ID et au compliance bancaire.
Coût de création d’une société à SAIF Zone (2026)
Le site officiel de SAIF Zone ne publie pas de grille tarifaire : le coût dépend du type de licence, du local et du quota de visas, et le devis est établi par le service des investisseurs. La structure des dépenses reste toutefois standard pour les free zones de Sharjah — voici ce qui compose le budget.
| Poste de dépense | Montant, AED | Commentaire |
|---|---|---|
| Licence (commerciale / de services / industrielle) | sur demande | Le prix dépend de l’activité et du nombre de lignes de produits |
| SAIF Office — poste de travail avec quota de 3 visas | sur demande | Bureau meublé à usage privé |
| Executive Office (5 visas) / SAIF Suite (8 visas) | sur demande | Bureaux personnalisables, charges comprises |
| Entrepôt de 125–600 m² | sur demande | Locaux clés en main avec bureau intégré |
| Parcelle à partir de 2 500 m² à bâtir | sur demande | Possibilité d’annexer un logement pour le personnel |
| Visa d’investisseur ou de salarié | sur demande | Examen médical, Emirates ID, statut de résident |
En demandant un devis, précisez d’emblée le quota de visas : il est lié au type de local, et passer de 3 à 5 visas signifie changer de format de bureau. Pour une licence commerciale, comptez aussi le nombre de lignes de produits — au-delà de trois articles similaires, un autre type de licence sera nécessaire.
Fiscalité à SAIF Zone
Les résidents de SAIF Zone acquittent un impôt sur les sociétés de 9% sur les bénéfices supérieurs à 375 000 AED par an, le bénéfice inférieur au seuil étant imposé à 0%. La TVA de 5% s’applique à la plupart des opérations réalisées au sein des EAU. Une société dotée du statut de Qualifying Free Zone Person peut appliquer le taux de 0% à son revenu qualifié — avant tout celui issu des opérations au sein des free zones et de l’exportation. Le statut est confirmé chaque année par la déclaration auprès de la FTA, et il vaut mieux en évaluer les conditions avant de choisir ses activités.
À qui s’adresse SAIF Zone
La zone a été conçue autour des flux de fret de l’aéroport, ce qui définit son public :
- Aux importateurs et exportateurs pour qui la proximité du centre de fret de l’aéroport de Sharjah et une douane rapide comptent
- À la fabrication légère, à l’assemblage et au conditionnement — pour lesquels il existe des entrepôts avec de la capacité de réserve et des parcelles
- À la joaillerie : le parc spécialisé couvre production, stockage et commerce en un seul lieu
« On choisit SAIF Zone pour son rythme : une licence en une heure et la douane sur place forment, pour les opérations commerciales, une combinaison rare qui fait gagner des semaines au démarrage », souligne le juriste principal de Dynasty Business Adviser.
Ouvrez votre société à SAIF Zone avec Dynasty Business Adviser
Dynasty Business Adviser demandera pour vous les tarifs en vigueur de SAIF Zone, choisira le format de bureau ou d’entrepôt correspondant au quota de visas dont vous avez besoin, préparera les documents et accompagnera l’immatriculation jusqu’à l’obtention de la licence, des visas et l’ouverture d’un compte bancaire.
Obtenir un conseil
Les données tarifaires sont à jour à la date de publication (13/07/2026) et vérifiées à partir de sources ouvertes, dont saif-zone.com ; avant tout paiement, confirmez les tarifs directement auprès de l’administration de la zone.
