Visa de résidence aux ÉAU: avantages clés et exigences
Le visa de résidence aux ÉAU offre de nombreux avantages. Selon le fondement, il est délivré pour une durée de 2 à 10 ans, renouvelable sans limite. Le visa de résident donne:
- le droit de vivre dans le pays pendant toute la durée du visa;
- l’Emirates ID et la possibilité d’ouvrir un compte bancaire de résident complet aux ÉAU;
- l’exonération de la plupart des taxes et redevances — les ÉAU n’appliquent aucun impôt sur le revenu des personnes physiques;
- la possibilité de construire une résidence fiscale aux ÉAU et d’obtenir un certificat de résidence fiscale;
- la liberté de visiter les pays voisins;
- le droit d’acheter et de louer tout bien immobilier dans le pays;
- un titre de séjour pour tous les membres directs de la famille du résident.
De plus, les étrangers titulaires d’un visa de résidence ayant créé une société sur place peuvent obtenir des visas de résident pour leurs employés.
Exigence principale pour conserver le visa : entrer aux ÉAU au moins une fois tous les 180 jours. À défaut, le visa peut être bloqué et devoir être rétabli.
Visa de résident par la création d’une société
La voie classique consiste à enregistrer une société dans l’une des zones franches ou à créer une société locale (mainland). C’est un chemin rapide et pratique : le visa de résident est accordé au fondateur de la société, quel que soit son domaine d’activité. Avantage supplémentaire : la possibilité de parrainer les visas des employés et de la famille.
Les spécialistes de Dynasty Business Adviser vous aideront à créer une société et à obtenir le visa de résidence en quelques semaines seulement.
La voie la plus économique : le visa de résidence via la licence freelance
Si vous n’avez pas besoin d’une société complète, la voie la plus abordable vers la résidence est la licence freelance. C’est en substance l’équivalent du statut d’auto-entrepreneur : vous travaillez officiellement à votre compte, sans bureau ni salariés.
Avantages de la licence freelance:
- le coût d’entrée le plus bas de toutes les voies vers le visa de résidence;
- aucune immatriculation fiscale obligatoire avant un chiffre d’affaires de 1 000 000 AED;
- la possibilité de travailler légalement et de fournir des services à des clients dans le monde entier;
- un visa de résidence de 2 ans renouvelable;
- la licence est enregistrée à distance en 2–3 jours ouvrables.
C’est la solution pour les freelances, consultants, spécialistes IT et métiers créatifs — et pour tous ceux qui veulent devenir résidents des ÉAU à moindre coût. Détails et tarifs complets sur la page «Licence freelance à Ajman Free Zone» et dans le tableau ci-dessous.
Visa de résidence aux ÉAU par l’achat immobilier
Depuis 2026, le gouvernement de Dubaï a abaissé le seuil d’obtention du visa de résidence par l’immobilier à 400 000 AED. Attention toutefois : ce visa passe par une licence dite d’investissement, dont le seul entretien coûte en moyenne 10 000 AED par an — hors frais du visa lui-même. Ce visa est délivré pour 2 ans.
La voie principale et la plus avantageuse reste l’achat d’un bien immobilier d’une valeur de 2 000 000 AED ou plus. Dans ce cas, pour un coût raisonnable — environ 3 000 à 4 000 dollars services compris — le visa de résidence est délivré directement pour 10 ans.
Tout investisseur ayant placé 2 millions AED ou plus dans l’immobilier a droit à ce visa — y compris en cas d’achat échelonné ou sur plan (off-plan).
Seule nuance: ce visa de résidence est lié au bien immobilier. Si vous décidez de le vendre, le visa devra être annulé.
Visa de résidence de 10 ans par dépôt bancaire
Une option à part pour ceux qui souhaitent un statut de longue durée sans achat immobilier ni activité commerciale : le placement d’un dépôt de 2 000 000 AED dans une banque des ÉAU donne droit à un visa de résidence de 10 ans.
C’est le format le plus serein de résidence à long terme : les fonds restent les vôtres, placés dans l’un des systèmes bancaires les plus fiables du monde, et vous recevez un visa de dix ans sans renouvellement tous les deux ans. Dynasty Business Adviser accompagne tout le processus : de l’ouverture du compte et du placement du dépôt à l’obtention du visa et de l’Emirates ID.
Visa de résident pour salariés et étudiants
Tout ressortissant étranger employé par une société du pays a droit au visa de résident. Les ÉAU n’imposent aucune exigence de nationalité au personnel des entreprises. Les visas de travail standard sont actuellement délivrés pour 2 ans ; le coût peut être pris en charge par le salarié ou l’employeur.
Des formats étendus s’appliquent aux spécialistes qualifiés. Les spécialistes à Dubaï titulaires d’un diplôme et percevant un salaire d’au moins 18 000 AED peuvent obtenir un visa de 5 ans. Les employés titulaires d’un diplôme attesté, ayant travaillé au moins 2 ans dans la même spécialité et percevant un salaire d’au moins 30 000 AED au cours des 6 derniers mois, ont droit à un visa de 10 ans.
Important: le diplôme doit être attesté — l’accréditation du diplôme passe par le ministère de l’Éducation des ÉAU. Nous vous assistons dans cette procédure.
Un étudiant étranger inscrit dans l’une des universités du pays peut également prétendre au visa de résidence, valable pendant toute la durée des études.
L’atout majeur du visa de résidence : la voie vers la résidence fiscale aux ÉAU
Pour beaucoup de nos clients, le visa de résidence est avant tout un outil de changement de résidence fiscale. Et la rapidité compte : vous pouvez commencer à construire votre statut de résident fiscal des ÉAU dès l’obtention du visa.
Première étape : une adresse de résidence aux ÉAU. Vous pouvez louer ou acheter un logement vous-même, mais l’option la plus simple est de vous adresser à nous — nous vous aidons à obtenir une adresse dès la délivrance du visa.
Visa de résidence, Emirates ID et adresse confirmée satisfont les exigences des banques émiraties en matière de résidence fiscale : pour la banque, vous êtes un résident vivant aux ÉAU. Vous pourrez également présenter cette adresse aux banques et institutions financières étrangères comme preuve que vous vivez et exercez votre activité depuis les Émirats. Dans ce cas, dans le cadre de l’échange automatique d’informations fiscales (CRS), les données de vos comptes sont dirigées vers les ÉAU — et non vers votre pays de résidence précédent.
Pour le statut officiel complet de résident fiscal des ÉAU, il faudra remplir les critères de présence dans le pays et obtenir un certificat de résidence fiscale. Nous accompagnons tout le parcours : visa → adresse → profils bancaires → certificat.
Dépôt des documents pour le visa de résidence
Le visa de résidence pouvant être obtenu par différentes voies, et des visas de parrainage existant pour les membres de la famille et les employés, chaque cas requiert son propre dossier. Nos consultants vous indiqueront la liste standard pour votre situation.
Lors de la préparation des documents, notez que les ÉAU n’ont pas signé la Convention de La Haye sur l’apostille : une légalisation consulaire est donc obligatoire pour:
- les actes de naissance;
- les diplômes d’enseignement spécialisé et supérieur;
- les actes de mariage, de divorce, de changement de nom et certains autres documents.
La légalisation des documents est un processus exigeant des connaissances spécifiques. Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question, vous aideront à réunir et légaliser les documents et à obtenir votre visa de résidence aux ÉAU.
Exemple de visa de résident aux Émirats arabes unis
Coût du visa de résidence aux ÉAU
Option 1. Visa de résidence avec une société déjà enregistrée
Si vous possédez déjà une société en zone franche (ou si nous l’enregistrons séparément), le coût du visa lui-même dépend de la zone. Le prix comprend : les frais gouvernementaux du permis d’entrée (Entry Permit), le test médical VIP, l’Emirates ID et les services professionnels de Dynasty Business Adviser.
| Zone franche où votre société est enregistrée | Prix, USD |
|---|---|
| UAQ Free Trade Zone (Umm Al Quwain) | $2,000 |
| Ajman Free Trade Zone | $2,000 |
| DMCC Free Trade Zone (VIP stamp) | $2,500 |
| Fujairah Creative City Free Trade Zone | $2,500 |
| Dubai South Free Trade Zone | $2,500 |
| RAKEZ Free Trade Zone | $3,300 (VIP) / $2,500 (Normal) |
| Silicon Oasis Free Zone (gold package) | $3,000 |
| Dubai Internet City Free Trade Zone | $3,000 |
| SHAMS Free Trade Zone | $3,000 |
Important: ces montants couvrent l’obtention du visa pour le propriétaire ou l’employé d’une société existante. L’enregistrement de la société est facturé séparément.
Option 2. Licence freelance + visa de résidence clé en main (un autre setup)
Si vous n’avez pas de société et n’en avez pas besoin — voici la solution tout compris : nous enregistrons une licence freelance à Ajman Free Zone et traitons le visa de résidence en un seul forfait.
| Service | Prix, USD |
|---|---|
| Licence freelance clé en main + visa de résidence de 2 ans : enregistrement et préparation de tous les documents, licence professionnelle, frais gouvernementaux, test médical, Emirates ID | $3,500 |
| Services professionnels Dynasty Business Adviser : enregistrement et préparation des documents | $1,000 |
| Assurance médicale obligatoire | dès $350 |
| Ouverture d’un compte bancaire personnel aux ÉAU (en option) | $1,000 |
La différence entre les options: dans l’Option 1, vous ne payez que le visa, mais vous devez déjà posséder une société (son enregistrement et sa maintenance annuelle sont des coûts séparés). Dans l’Option 2, pour 3 500 $, vous obtenez à la fois la licence (le fondement du visa) et le visa de résidence lui-même — le coût total d’entrée le plus bas vers la résidence aux ÉAU.
Option 3. Visa de résidence de 10 ans par dépôt bancaire
Placement d’un dépôt de 2 000 000 AED dans une banque des ÉAU — visa de résidence de 10 ans. Les frais d’accompagnement sont calculés individuellement — demandez une consultation.
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