Le complexe est développé par Emaar et bénéficie du statut de zone franche : d’après des sources publiques, l’octroi des licences à ses résidents a historiquement été rattaché à Jebel Ali Free Zone (Jafza). Pour une marque de joaillerie, cela signifie une détention étrangère à 100 %, les avantages douaniers d’une zone franche et une adresse à fort passage au cœur de la ville.
Pourquoi choisir le DGDP
La joaillerie est exigeante sur l’emplacement et les infrastructures : la sécurité, le flux d’acheteurs et la proximité de la production comptent. Le DGDP répond aux trois à la fois.
- Un site spécialisé pour le secteur de la joaillerie : showrooms, ateliers et bureaux dans un même complexe
- Un emplacement sur Sheikh Zayed Road, avec un flux touristique et commercial sans dépenser pour faire connaître l’adresse
- La possibilité de réunir vente au détail et production : vendre en showroom ce qui est fabriqué dans l’atelier voisin
- Le statut de zone franche : détention étrangère à 100 % et rapatriement des bénéfices
- Une infrastructure de sécurité conçue pour la circulation de métaux et de pierres précieuses
- La proximité du pôle joaillier de Dubaï, y compris l’infrastructure d’échange du DMCC
Étapes de création d’une entreprise au DGDP
Le parcours est classique pour une zone spécialisée : valider l’activité, choisir le local, obtenir la licence. La particularité du DGDP : le type de local retenu détermine le type de licence.
- Choisir l’activité : négoce d’or et de pierres, fabrication, taille ou réparation de pièces
- Réserver la dénomination et obtenir l’accord préalable de l’administration du parc
- Préparer les documents : passeports des associés, description de l’activité, informations sur les bénéficiaires effectifs
- Choisir le local (showroom, atelier ou bureau) ; le négoce de métaux précieux peut donner lieu à une vérification de la solidité financière
- Régler les frais et obtenir la licence commerciale ou industrielle
- Ouvrir le compte professionnel et établir les visas de résidence de l’équipe
Prévoyez deux à quatre semaines pour l’ensemble du processus : les contrôles de conformité dans le segment des métaux précieux sont plus stricts que d’ordinaire, et les banques examinent ces sociétés plus longtemps. Les délais exacts dépendent de l’activité et du local choisi.
Coût de création d’une entreprise au DGDP (2026)
Le parc ne publie pas de grille tarifaire : le coût se compose de la licence et du loyer d’un local précis, confirmé par l’administration. La structure du budget se présente ainsi.
| Poste de dépense | Montant, AED | Commentaire |
|---|---|---|
| Frais d’enregistrement | Sur demande | Paiements uniques à la création de la société |
| Licence (négoce ou fabrication) | Sur demande | Annuelle, selon l’activité |
| Loyer du showroom | Sur demande | Selon la surface et l’emplacement dans le complexe |
| Loyer de l’atelier ou du bureau | Sur demande | Les locaux de production sont chiffrés à part |
| Visa de résidence | Sur demande | Visite médicale et Emirates ID facturés séparément |
Pour les sociétés qui négocient métaux et pierres précieuses, l’administration peut demander une preuve de solidité financière ; l’exigence précise dépend de l’activité. Demandez un devis écrit avant de signer le bail : ici, le local est le premier poste du budget.
Fiscalité au DGDP
Les résidents du parc relèvent du régime fiscal général des Émirats : impôt sur les sociétés de 9 % sur le bénéfice supérieur à 375 000 AED par an et 0 % en dessous de ce seuil. Si elle remplit les conditions d’activité qualifiée et de présence réelle, la société peut obtenir le statut de Qualifying Free Zone Person, avec un taux de 0 % sur les revenus qualifiés. La TVA est de 5 % ; les opérations de gros sur l’or d’investissement aux Émirats obéissent à des règles particulières, dont le mécanisme d’autoliquidation (reverse charge), à vérifier au regard de la position actuelle de la FTA. La comptabilité et la déclaration via EmaraTax sont obligatoires.
À qui s’adresse le DGDP
- Aux grossistes et détaillants d’or, de diamants et de pierres précieuses
- Aux fabricants et ateliers : taille, création et réparation de bijoux
- Aux fabricants et ateliers : taille, création et réparation de bijoux
« Le DGDP est un exemple rare de zone où une marque de joaillerie vit un cycle complet : le matin, la pièce sort de l’atelier ; le soir, elle se vend dans le showroom d’à côté. Aucune zone franche généraliste ne propose cela », souligne l’avocat principal de Dynasty Business Adviser.
Créez votre entreprise au DGDP avec Dynasty Business Adviser
Nous vous aidons à choisir le type de local adapté à votre modèle, faisons valider vos activités, obtenons la licence DGDP et ouvrons un compte auprès d’une banque active sur le segment des métaux précieux. Demandez-nous une estimation du budget de la première année : nous la préparons à partir des données officielles de l’administration.
Obtenir un conseil
Les prix sont à jour à la date de publication (13/07/2026) et vérifiés à partir de sources publiques, dont goldanddiamondpark.com ; avant tout paiement, confirmez les tarifs directement auprès de l’administration de la zone.
