Pour autant, KEZAD n’est plus depuis longtemps une zone « réservée aux usines ». Le pack de départ avec licence et visa démarre à 9 450 AED la première année — l’un des tarifs les plus bas d’Abou Dabi — et la société est constituée en 24 heures. Ci-dessous : les étapes, les tarifs officiels 2026 et le régime fiscal.
Pourquoi choisir KIZAD
L’argument central : le trio « port + terrain + tarif ». Rares sont les endroits aux Émirats où un industriel obtient un port en eaux profondes, une parcelle pour son usine et une licence à un seul guichet.
- Accès direct au port Khalifa — l’un des ports à la croissance la plus rapide au monde, connecté aux corridors maritimes et terrestres
- Pack de départ dès 9 450 AED la première année : licence, poste de travail et un visa, TVA comprise
- Deux juridictions dans une même zone : free zone et mainland (Domestic Economic Zone) — pour l’export comme pour le marché local des Émirats
- Terrains dès 32 AED le m² par an, entrepôts et locaux de production prêts à l’emploi
- Licence délivrée en 24 heures, sans dépôt ni capital social à libérer
- Détention étrangère à 100 % et libre rapatriement des bénéfices
Les étapes pour créer une société à KIZAD
Pour les sociétés de négoce et de services, le processus est presque entièrement en ligne. Les projets industriels passent par une étape supplémentaire de validation du terrain et des prescriptions techniques : mieux vaut donc commencer par une consultation sur le choix du site.
- Choisir la juridiction (free zone ou mainland) et l’activité : production, négoce, logistique, services
- Réserver le nom commercial auprès de l’administration KEZAD
- Préparer les documents constitutifs et, pour les licences industrielles, un business plan
- Choisir le format d’implantation : poste de travail, bureau, entrepôt ou parcelle de terrain
- Régler le pack et recevoir la licence — les dossiers simples sont traités en 24 heures
- Obtenir l’Establishment Card, les visas de résidence et ouvrir le compte bancaire de la société
Une société de négoce ou de services peut réellement démarrer en 1 à 3 jours ouvrés. Un projet industriel avec terrain et construction vit sur un autre calendrier : les validations prennent de quelques semaines à plusieurs mois selon l’ampleur.
Combien coûte la création d’une société à KIZAD (2026)
KEZAD publie ses tarifs en toute transparence sur kezadgroup.com — les prix des packs incluent déjà la TVA. Le pack de première année couvre une licence allant jusqu’à 5 activités, un poste de travail partagé et un quota de visas.
| Poste de dépense | Montant, AED | Commentaire |
|---|---|---|
| Pack de départ : licence + 1 visa, 1 an | 9 450 | Tarif officiel KEZAD (environ 2 575 USD), TVA incluse |
| Pack 2 visas / 4 visas, 1 an | 11 150 / 14 550 | Les packs de deux et trois ans reviennent moins cher à l’année |
| Renouvellement de licence (dès la 3e année) | 5 000 | Industrial, Trading, Service ; General Trading — 15 000 |
| Visa de résidence (Employment Residence) | 1 500 | Selon la grille tarifaire KEZAD ; Establishment Card — 1 000 |
| Location de terrain | 32–45 le m² par an | Parcelles industrielles et logistiques d’Abou Dabi |
| Entrepôt ou local de production | sur demande | Selon la surface et les spécifications du bâtiment |
Bilan financier : une microentreprise tient dans 11 000 à 13 000 AED la première année avec un visa. Un projet industriel se chiffre au cas par cas — ce sont le terrain, les raccordements et la logistique qui déterminent le budget, pas les frais de licence.
La fiscalité à KIZAD
Les résidents de KEZAD relèvent du régime fiscal général des Émirats : Corporate Tax de 9 % sur les bénéfices au-delà de 375 000 AED et 0 % en deçà, TVA à 5 %. Les sociétés industrielles et logistiques remplissent plus souvent que les autres les critères de Qualifying Free Zone Person : la production et la transformation figurent dans la liste des activités qualifiées, ce qui ouvre droit à 0 % sur les revenus qualifiés. Conditions impératives : présence réelle dans la zone, comptes audités et maîtrise de la part des autres revenus.
À qui s’adresse KIZAD
- Aux industriels — de l’agroalimentaire et des matériaux de construction à la métallurgie et aux composants automobiles
- Aux opérateurs logistiques et de distribution qui ont besoin du port Khalifa et d’entrepôts de classe A
- Aux sociétés de négoce et à l’e-commerce qui recherchent un tarif bas et un démarrage rapide à Abou Dabi
« KIZAD gagne partout où l’entreprise a besoin de terrain, d’entrepôt et de port au même endroit : le pack à 9 450 AED est le billet le moins cher pour l’infrastructure industrielle d’Abou Dabi », souligne le juriste principal de Dynasty Business Adviser.
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Nous vous aidons à choisir la juridiction et la licence KEZAD, faisons valider la parcelle ou l’entrepôt, établissons les visas et ouvrons un compte bancaire aux Émirats. Envoyez-nous la description de votre projet : nous reviendrons avec un chiffrage précis du budget de première année.
Obtenir un conseil
Les tarifs indiqués sont à jour à la date de publication (13/07/2026) et vérifiés à partir de sources ouvertes, dont kezadgroup.com ; avant tout paiement, confirmez-les directement auprès de l’administration de la zone.
