La zone propose six formules prêtes à l’emploi — du Community Support sans visa au Business Multi Visa assorti d’un quota de 15 visas — et plusieurs activités tiennent sur une seule licence. Ajoutez un studio de podcast, une salle d’exposition et la double licence avec la municipalité de Fujairah. Nous détaillons ci-dessous la procédure, le budget et la fiscalité pour 2026.
Pourquoi choisir FCC
Creative City est conçue pour qu’une personne munie d’un ordinateur portable obtienne une entité juridique et un visa sans immobilier superflu :
- Six formules pour différentes échelles : du Community Support sans visa au Business Multi Visa avec un quota de 15 visas
- Jusqu’à 5 activités sur une même licence et jusqu’à 6 associés dans les formules supérieures
- Le flexi-desk est compris dans les formules — louer un bureau distinct reste facultatif
- Aucun capital social libéré n’est exigé et la propriété est 100 % étrangère
- Une formule médias avec accompagnement pour obtenir la licence médias du régulateur national
- Double licence avec la municipalité de Fujairah et une voie vers le Golden Visa pour les résidents
Étapes de création d’une entreprise à FCC
La procédure s’articule autour des formulaires types de la zone et se déroule, dans la plupart des cas, à distance :
- Choix de la formule et de cinq activités au maximum dans le catalogue créatif, médias et conseil
- Validation du nom de l’entreprise et remplissage du formulaire de demande de licence
- Dépôt du formulaire KYC et du spécimen de signature pour chaque actionnaire
- Transmission des copies de passeports, des pages de visa et des photos des actionnaires avec la description de l’activité
- Paiement de la formule et obtention de la licence avec le certificat de constitution et le bail du flexi-desk
- Établissement de l’establishment card, des visas de résidence et ouverture du compte bancaire
Avec un dossier complet, la licence est délivrée en quelques jours ouvrables. Le visa ajoute deux à trois semaines supplémentaires pour l’entrée, la visite médicale et l’Emirates ID. Le compte bancaire s’ouvre après la licence : la zone transmet les documents aux banques partenaires, mais la décision revient à la banque.
Coût de création d’une entreprise à FCC (2026)
Creative City ne publie pas le prix des formules sur son site : le calcul est fourni par le calculateur de coûts et les gestionnaires de la zone. La bonne approche est donc la suivante : figer le contenu de chaque formule et demander le montant avant de payer.
| Poste de dépense | Montant, AED | Commentaire |
|---|---|---|
| Formule Community Support / Entrepreneur (sans visa) | sur demande | Licence annuelle, flexi-desk, sans quota de visas |
| Formule Media (sans visa) | sur demande | Plus l’accompagnement pour obtenir la licence médias du régulateur |
| Formule Smart (1 visa inclus) | sur demande | Jusqu’à 3 associés, establishment card pour un an |
| Formule Business One Visa (quota de 5 visas) | sur demande | 1 visa inclus, jusqu’à 4 associés |
| Formule Business Multi Visa (quota de 15 visas) | sur demande | 2 visas inclus, jusqu’à 6 associés |
| Visa de résidence en sus de la formule | sur demande | Visite médicale, Emirates ID, statut de résident |
Un détail important lors de la vérification des offres d’intermédiaires : le site officiel de la zone est creativecity.gov.ae. Le domaine fcc.ae appartient à une autre organisation, la société d’investissement Fujairah Capital Corporation, sans lien avec la zone franche.
Fiscalité à FCC
Les résidents de Creative City relèvent des règles générales des Émirats : impôt sur les sociétés de 9 % sur le bénéfice supérieur à 375 000 AED par an et 0 % en dessous du seuil. La TVA de 5 % s’applique aux opérations avec le marché émirien une fois franchi le seuil d’immatriculation au chiffre d’affaires ; l’exportation de services à l’étranger est taxée à taux zéro dans plusieurs cas. Le statut de Qualifying Free Zone Person ouvre le taux de 0 % sur le revenu qualifié, mais il exige de la substance et une confirmation annuelle auprès de la FTA — pour un freelance type ayant des clients à l’étranger, cela mérite d’être calculé à l’avance.
À qui s’adresse FCC
La zone assume honnêtement son profil : création et services sans marchandise physique :
- Aux freelances et aux spécialistes des médias, du design et de la production — jusqu’à l’enregistrement de podcasts dans le studio de la zone
- Aux consultants et aux petites agences qui ont besoin d’une licence abordable avec visa et sans bureau
- Aux éditeurs et aux créateurs de contenu, à qui l’accompagnement pour obtenir la licence médias du régulateur sera utile
« FCC est une licence pensée pour la personne, non pour le bureau : pour un consultant ou un producteur ayant des clients à l’étranger, elle couvre l’entité juridique, le visa et la banque avec des frais généraux minimes », souligne le juriste principal de Dynasty Business Adviser.
Ouvrez une entreprise à FCC avec Dynasty Business Adviser
Dynasty Business Adviser sélectionnera la formule Creative City adaptée à vos activités et à vos besoins de visa, demandera un devis à l’administration, préparera les documents KYC et accompagnera le processus jusqu’à la licence, le visa et l’ouverture du compte bancaire.
Obtenir un conseil
Les données tarifaires sont à jour à la date de publication (13/07/2026) et vérifiées auprès de sources ouvertes, dont creativecity.gov.ae ; avant tout paiement, confirmez les tarifs directement auprès de l’administration de la zone.
