В статье — актуальный на 2026 год порядок открытия компании в D3: этапы, проверенные тарифы, формат GoFreelance для дизайнеров и налоговый режим. Цифры сверены с официальными ресурсами TECOM Group и данными открытых источников.
Почему выбирают D3?
D3 продаёт не квадратные метры, а принадлежность к креативной индустрии города.
- Концентрация fashion- и дизайн-бизнеса: шоурумы, студии и головные офисы брендов в одном районе
- Локация рядом с Downtown Dubai и Business Bay — близко к клиентам премиального сегмента
- 100% иностранное владение компанией и свободный вывод прибыли
- GoFreelance permit за 7 500 AED в год для дизайнеров, стилистов и других креативных профессий
- Форматы под бренд: от рабочего места до шоурума с розничной витриной
- Доступ к статусу Qualifying Free Zone Person с 0% налога на квалифицированный доход
Этапы регистрации компании в D3
Процедура повторяет стандарт TECOM — креативному бизнесу добавляется выбор формата площадки.
- Выберите виды деятельности — дизайн, мода, архитектура, ритейл, агентские услуги — и форму компании
- Зарезервируйте название и получите initial approval администрации за 5–7 дней
- Подготовьте документы: паспорта учредителей, бизнес-план, устав и анкеты акционеров
- Оплатите регистрационный и лицензионный сборы по офферу администрации
- Подберите площадку — студию, офис или шоурум — под нужную визовую квоту
- Получите лицензию и establishment card, откройте счёт и оформите резидентские визы
Стандартный запуск занимает четыре-шесть недель по практике зон TECOM: до недели на initial approval, три-пять рабочих дней на establishment card, ещё пять-семь дней на визу с Emirates ID. Шоурумы с отделкой и ритейл-форматы требуют дополнительного времени.
Стоимость открытия компании в D3 (2026)
Тарифы на площадки D3 сильно зависят от формата и метража, официальный прайс выдаётся по запросу. База для расчёта — единые тарифы зон TECOM по данным открытых источников 2025–2026 годов.
| Статья расходов | Сумма, AED | Комментарий |
|---|---|---|
| Регистрационный сбор | 3 520 | Разовый; единый тариф зон TECOM по данным открытых источников |
| Лицензия (годовая) | от 15 020 | По данным открытых источников; точный тариф — по запросу |
| Студия / офис / шоурум | по запросу | Формат и метраж определяют цену и визовую квоту |
| Establishment card | 2 000 | Обязательна для визовой квоты |
| Резидентская виза | 5 370 | Виза 4 220 + медосмотр 760 + Emirates ID 390; депозит 2 500 возвратный |
| GoFreelance permit | 7 500 | Для креативных фрилансеров; виза 4 600 на год или 5 042 на два |
| Итого первый год | от 26 000 + площадка | Регистрация, лицензия, карта и одна виза без аренды |
Для FZ-LLC в зонах TECOM стандартно декларируется уставный капитал 50 000 AED — точное требование зависит от вида деятельности и структуры владения. Смету по конкретному помещению администрация фиксирует в оффере.
Налогообложение в D3
Компании D3 работают в общем режиме ОАЭ: корпоративный налог 9% с прибыли свыше 375 000 AED в год, ниже порога — 0%. НДС — 5%, обязательная регистрация наступает при налогооблагаемом обороте от 375 000 AED. Бренды и студии с зарубежной выручкой и реальным присутствием в зоне могут претендовать на статус Qualifying Free Zone Person со ставкой 0% на квалифицированный доход. Розничные продажи внутри ОАЭ в льготу обычно не попадают — считайте структуру доходов заранее вместе с налоговым консультантом.
Кому подходит D3?
- Модным брендам и производителям, которым нужен шоурум с выходом на премиальную аудиторию Дубая
- Дизайн-студиям, архитектурным бюро и креативным агентствам с международными заказами
- Дизайнерам-фрилансерам — от fashion до интерьеров — через GoFreelance permit
«D3 покупают ради среды: соседство с международными брендами и профильные события района работают на узнаваемость лучше рекламы. Но именно здесь важно заранее развести экспортный доход и локальный ритейл — от этого зависит налоговая ставка», — отмечает ведущий юрист Dynasty Business Adviser.
Откройте компанию в D3 с Dynasty Business Adviser
Подберём формат площадки под бренд, оформим лицензию D3, визы и банковский счёт, выстроим налоговую структуру. Оставьте заявку — пришлём смету и план запуска для вашего креативного бизнеса.
Получить консультацию
Данные по ценам актуальны на дату публикации (13.07.2026) и проверены по открытым источникам, включая dubaidesigndistrict.com, tecomgroup.ae и gofreelance.ae; перед оплатой уточняйте тарифы напрямую в администрации зоны.
