Що таке фрізона і кому вона підходить?
Фрізона (free zone, вільна економічна зона) — територія ОАЕ з власним регулятором, реєстром компаній і спрощеними правилами для іноземного бізнесу. Компанія у фрізоні (FZCO, FZE, FZ-LLC) — повноцінна юридична особа ОАЕ: вона укладає контракти, відкриває рахунки в місцевих і міжнародних банках, отримує резидентські візи для власників і співробітників. Ключова відмінність від материкової компанії (mainland): фрізон-компанія на 100% належить іноземцю і реєструється швидше та дешевше, але її робота з внутрішнім ринком ОАЕ обмежена.
Кому підходить фрізона:
- IT, консалтинг, маркетинг, дизайн — сервісна ліцензія, клієнти по всьому світу, офіс не обов’язковий (достатньо flexi desk). Найчастіший сценарій серед українських підприємців.
- Міжнародна торгівля — торгова або General Trading ліцензія; товар може взагалі не заходити в ОАЕ (транзитні та реекспортні схеми).
- E-commerce — окремі e-commerce activities є в більшості зон; у RAKEZ та Ajman Free Zone — спеціальні пакети.
- Холдинг — фрізон-компанія як власник часток, нерухомості та IP; докладніше у статті холдинг в ОАЕ.
- Фрілансери — freelance permit від 4 020 AED у DMCC або 9 999 AED в UAQ з можливістю візи.
Якщо основний ринок — покупці всередині ОАЕ (роздріб, ресторан, офлайн-послуги), потрібен мейнленд. Порівняймо обидва варіанти.
Фрізона, мейнленд чи офшор: що обрати
| Критерій | Фрізона | Мейнленд | Офшор (RAK ICC, JAFZA Offshore) |
|---|---|---|---|
| Іноземне володіння | 100% | 100% (для більшості видів діяльності) | 100% |
| Робота з ринком ОАЕ | Обмежена: через дистриб’ютора або дод. дозволи | Без обмежень | Заборонена |
| Резидентські візи | Так, за квотою пакета | Так, за площею офісу | Ні |
| Корпоративний податок | 0% на кваліфікований дохід (QFZP), інакше 9% | 9% з прибутку понад 375 000 AED | Не є податковим резидентом ОАЕ |
| Офіс | Не обов’язковий (flexi desk) | Обов’язковий фізичний офіс | Не потрібен |
| Вартість запуску | Від 4 888 AED | уточняйте | уточняйте |
| Строк реєстрації | Від 1 дня до 2 тижнів | 1–3 тижні | 3–5 днів |
Висновок: для міжнародного бізнесу з клієнтами за межами ОАЕ фрізона майже завжди оптимальна — дешевша за мейнленд, із візами та банківським рахунком, яких немає в офшору.
Як ми реєструємо компанію: 5 етапів
- Підбір зони та ліцензії — 1 день. На консультації визначаємо види діяльності (activities), кількість віз, бюджет і вимоги до банку. Пропонуємо 2–3 зони з точним розрахунком на перший рік і на продовження — ціни продовження не завжди дорівнюють ціні входу, і ми показуємо обидві.
- Підготовка документів — 1–2 дні. Паспорти акціонерів, анкети, опис бізнесу. Легалізація та переклади — на нашому боці. У більшості зон особистий візит не потрібен.
- Реєстрація та ліцензія — від 1 до 10 робочих днів. В UAQ і RAKEZ ліцензію видають за 1 день, у Meydan — за 24 години, у DMCC процес триває до двох тижнів. Ви отримуєте ліцензію, установчі документи та реєстрову виписку.
- Establishment card, віза та Emirates ID — 5–10 робочих днів. Оформлюємо імміграційну картку компанії, в’їзний дозвіл, медогляд, біометрію та Emirates ID. Зміна статусу можлива без виїзду з ОАЕ.
- Банківський рахунок — від 2 тижнів. Готуємо досьє під вимоги конкретного банку та супроводжуємо на співбесіді. Докладніше — у розділі про банки нижче.
Хочете точний розрахунок під ваше завдання? Залиште заявку — протягом дня надішлемо порівняння 2–3 зон із цінами першого року та продовження.
Найкращі фрізони Дубая та північних еміратів: порівняння
Ми працюємо напряму із зонами Дубая (IFZA, Meydan, DMCC, JAFZA, Dubai South, DIFC) та північних еміратів (RAKEZ, UAQ FTZ, Ajman Free Zone, Ajman NuVentures, Creative City Fujairah). Нижче — орієнтири за цінами з актуальних прайсів зон.
| Зона | Емірат | Ліцензія без візи, AED/рік | Пакет з 1 візою, AED | Особливості |
|---|---|---|---|---|
| IFZA | Дубай | уточнити | уточнити | 3 activities включені, популярна в консалтингу та IT |
| Meydan | Дубай | 12 125 | ~20 350 (перший рік) | Повністю цифрова, ліцензія за 24 години, 2 500+ activities |
| Dubai South | Дубай | 11 500 (акція) | 14 950 (акція) | Поруч аеропорт Al Maktoum, логістика та e-commerce |
| DMCC | Дубай | 34 185 | 43 780 (Jump Start, flexi desk) | Найбільша зона ОАЕ, трейдинг, крипто-центр, престиж |
| JAFZA | Дубай | від 5 000 (лише ліцензійний збір) | за запитом | Порт Jebel Ali: торгівля, склади, логістика |
| RAKEZ | Рас-ель-Хайма | 6 000 | від 12 000 | 10 activities і до 50 акціонерів у базовому пакеті |
| UAQ FTZ | Умм-ель-Кувейн | 5 500 | 12 500 | Все включено (віза, медогляд, EID), ліцензія за 1 день |
| Ajman FZ | Аджман | 5 555 | 12 121–13 131 | «Довічна» віза в пакетах, до 10 activities |
| Ajman NuVentures | Аджман | 4 888 | 10 800 | Найбюджетніший вхід, all-inclusive пакети |
| Creative City | Фуджейра | 4 900 | 12 500 (віза включена) | Медіа, творчі та консалтингові ліцензії |
Ціни — за прайс-листами зон 2025–2026 років, без урахування акцій на момент звернення; фінальний розрахунок залежить від виду діяльності та кількості віз.
IFZA — універсальна зона
Дубая
International Free Zone Authority — одна з найзатребуваніших зон у підприємців: дубайська юрисдикція за ціною нижче DMCC, у кожен пакет включено 3 види діяльності (додатковий — 1 000 AED), до трьох акціонерів без доплат. Резидентська віза на 2 роки — 3 750 AED, establishment card — 2 000 AED. Докладний розбір зони, тарифів і процедури — на сторінці.
Meydan Free Zone — ліцензія за 24 години
Повністю цифрова зона: реєстрація дистанційно, каталог із 2 500+ activities, гарантоване сприяння у відкритті рахунку з IBAN (26+ банків-партнерів). Ліцензія — 12 125 AED, включає 3 activities. Є прискорений формат Fawri — ліцензія за 60 хвилин. Через NOC і схвалення DET компанія Meydan може виходити на ринок мейнленду — рідкісна опція серед фрізон.
DMCC — найбільша зона для трейдингу
Понад 25 000 компаній; дев’ять років поспіль визнавалася «найкращою фрізоною світу» за версією fDi Intelligence (Financial Times). Власна біржа DGCX, Crypto Centre з першою в ОАЕ крипто-ліцензією. Вхід дорожчий (Standard Setup — 34 185 AED, пакет із візою та flexi desk — 43 780 AED), обов’язковий щорічний аудит, але для торгових і сировинних компаній, що працюють із великими контрагентами, репутація DMCC окупається.
RAKEZ — максимум за мінімальний бюджет
Зона Рас-ель-Хайми, 40 000+ компаній. Базовий пакет BIZ 0 за 6 000 AED на рік включає ліцензію з 10 activities, коворкінг і до 50 акціонерів — найширше наповнення в цій ціновій категорії. Пакет із візою інвестора — від 12 000 AED, включно з медоглядом, Emirates ID і зміною статусу. Є Instant Licence — оформлення онлайн за кілька хвилин, і designated zones для торгівлі з 0% ПДВ за кваліфікованими операціями.
Скільки коштує відкрити компанію у фрізоні Дубая та північних еміратів?
Підсумкова вартість складається з п’яти компонентів. Розбивка на прикладі типової компанії з однією візою інвестора:
| Стаття витрат | Північні емірати, AED | Дубай, AED | Коментар |
|---|---|---|---|
| Ліцензія + пакет (оренда flexi desk) | 4 888 – 6 000 | 11 500 – 34 185 | Щорічний платіж |
| Establishment card | часто включена | 2 000 – 2 060 | Щорічний платіж |
| Віза інвестора (2 роки) | включена в пакет із візою | 2 480 – 4 000 | Раз на 2 роки |
| Медогляд + Emirates ID | включені | 2 250 – 3 500 | Раз на 2 роки |
| Медична страховка | уточнити | уточнити | Обов’язкова для візи, щороку |
Разом перший рік: від ~10 800 AED (~2 950 $) з візою в північних еміратах (Ajman NuVentures, all-inclusive) і від ~15 000–20 500 AED (~4 100–5 600 $) у Дубаї (Dubai South за акцією, Meydan). Продовження зазвичай дорівнює або трохи нижче ціни входу — у RAKEZ і UAQ ціна продовження зафіксована на рівні пакета.
Що збільшує бюджет: ліцензія General Trading (+10 000 AED в IFZA і Dubai South, 15 000 AED/рік у JAFZA), додаткові візи (~4 500 – 5 520 AED кожна), фізичний офіс замість flexi desk (від 3 500 AED/міс у Meydan), корпоративний акціонер (легалізація корпоративних документів).
Що входить у вартість наших послуг?
- Підбір зони та видів діяльності під завдання, розрахунок першого року та продовження;
- Подання документів, взаємодія з регулятором до видачі ліцензії;
- Оформлення establishment card, візи, медогляду та Emirates ID;
- Підготовка досьє та супровід відкриття банківського рахунку;
- Пострегистраційна підтримка.
Державні та зональні збори сплачуються напряму за прайсами зон — ви бачите оригінальні інвойси.
Отримайте кошторис за 1 день: надішлемо точний розрахунок по 2–3 зонах під ваш вид діяльності.
Податки компанії у фрізоні
З червня 2023 року в ОАЕ діє корпоративний податок 9%, але фрізон-компанії зберігають право на ставку 0% за статусу Qualifying Free Zone Person (QFZP): кваліфікований дохід (угоди з іноземними контрагентами та іншими фрізон-компаніями, низка видів діяльності), достатня економічна присутність у зоні та аудована звітність. Прибуток до 375 000 AED (~102 000 $) у будь-якому разі оподатковується за ставкою 0%. ПДВ — 5%, реєстрація обов’язкова за обороту від 375 000 AED на рік. Податку на дивіденди та ПДФО в ОАЕ немає.
Важливо: статус QFZP — не автоматичний, його умови треба дотримуватися щороку, а порушення позбавляє пільги на 5 років. Ми оцінюємо застосовність ставки 0% до реєстрації компанії, а не після. Докладніше — корпоративний податок в ОАЕ.
Банківський рахунок для фрізон-компанії
Відкриття корпоративного рахунку — найбільш недооцінений етап: банки ОАЕ перевіряють реальність бізнесу, походження коштів і резидентство підписанта. На практиці: рахунок у цифрових банках (Wio, Mashreq NeoBiz) відкривається за 1–3 тижні, у класичних (Emirates NBD, FAB, RAKBANK) — від 2 до 6 тижнів, наявність резидентської візи та Emirates ID у директора суттєво підвищує шанси. Meydan дає партнерську гарантію рахунку з IBAN. Ми готуємо досьє під вимоги конкретного банку та супроводжуємо до активації рахунку — докладніше відкриття рахунку в банку ОАЕ.
Резидентська віза через фрізону
Ліцензія фрізони дає квоту на візи (зазвичай 1–6 залежно від пакета та формату офісу). Віза інвестора/партнера оформлюється на 2 роки і продовжується без виїзду; процедура — в’їзний дозвіл, медогляд, біометрія, Emirates ID — триває 5–10 робочих днів. Віза відкриває резидентство ОАЕ: Emirates ID, місцеві банки для особистих рахунків, оренду житла, школи. Для родини оформлюються спонсорські візи (у Meydan — 6 000 AED за dependent visa). За обороту бізнесу та інвестицій від 2 млн AED можна претендувати на 10-річну Golden Visa — золота віза ОАЕ.
Кейс із практики
«Головна помилка при виборі фрізони — дивитися лише на ціну першого року. Дешевий пакет з однією activity та одним акціонером через рік обертається доплатами за кожну зміну. Ми завжди рахуємо структуру на 3 роки вперед: продовження, візи, банк, податковий статус QFZP». — провідний юрист Dynasty Business Adviser
Готові відкрити компанію у вільному економічному районі ОАЕ? Запишіться на безкоштовну консультацію: підберемо зону, розрахуємо бюджет першого року та продовження, візьмемо на себе реєстрацію, оформлення віз та відкриття банківського рахунку.
Отримати консультацію
Дані актуальні на 2026 рік. Ціни зон, збори та правила можуть змінюватися — уточнюйте умови на момент звернення за актуальними прайсами зон. і на офіційних порталах FTA, ICP та GDRFA або в наших спеціалістів.
