¿Qué es un visado de inversionista en los EAU?
Una visa de inversionista es un documento que permite a un extranjero y a su familia permanecer en el país. Para calificar para una visa, se debe cumplir una de las siguientes condiciones:
- invertir capital en un fondo gubernamental de al menos 2 millones de dirhams;
- comprar bienes raíces por al menos 750 mil dirhams (no a crédito);
- constituir una empresa con un capital autorizado de 2 millones de dirhams;
- ser socio de una empresa local y pagar un impuesto anticipado de al menos 250 mil dirhams.
Además de la visa de inversionista, relacionada con la propiedad de una empresa, existe la visa de socio. La diferencia entre una visa de inversionista y una de socio en los EAU radica en que la primera solo contempla una inversión monetaria, mientras que la segunda requiere participación activa en la empresa.
¿Qué te da la visa de inversionista en Dubái?
La forma más sencilla de obtener un visado para los EAU es registrar la solicitud en Dubái, la megaciudad que ocupa el primer puesto en el ranking entre los extranjeros. ¿Por qué los inversores eligen Dubái? Este emirato se caracteriza por su cómoda infraestructura, su alto nivel de vida, sus atractivos lugares de ocio y sus modernas tecnologías.
Ventajas del visado de inversionista:
- Derecho a residir, vivir, trabajar y hacer negocios sin necesidad de confirmar tu estatus durante un tiempo determinado.
- Posibilidad de renovar el visado en cualquier momento, siempre que los ingresos (depósito) se mantengan al mismo nivel o aumenten.
- Mayor probabilidad de conseguir un visado dorado.
- Viajar sin obstáculos por los países del Golfo Pérsico.
- Posibilidad de permanecer fuera del país hasta 180 días y, si se dispone de una visa dorada, salir sin restricciones.
- Privilegio de abrir una visa de patrocinio para los familiares más cercanos.
- Posibilidad de dejar a los seres queridos la renovación de las visas de patrocinio en caso de fallecimiento del inversionista.
Servicios de visas para inversionistas
Para obtener el documento, debe seguir varios pasos: desde la inversión de fondos hasta la obtención del sello de visa de inversionista. Dynasty Business Adviser puede ayudarle directamente con la preparación de la visa y con los siguientes asuntos:
- preparación, tramitación, traducción y legalización de documentos en línea;
- evaluación del negocio antes de la compra (sin una auditoría profesional independiente, es difícil para el nuevo propietario evaluar los riesgos);
- registro de la empresa en los EAU;
- asistencia para obtener el documento de entrada al país;
- tramitación del visado de inversor en Dubái (EAU);
- renovación del visado.
Opciones de inversión
Visa para inversionistas comerciales
Invertir en un negocio es la forma más accesible de obtener un visado de residencia. El capital inicial para invertir, que le permitirá permanecer dos años en el país, es de 200 000 dirhams.
Existen condiciones especiales para los inversores en negocios cuyas empresas estén relacionadas con tecnologías prometedoras o ideas innovadoras. Los propietarios de este tipo de empresas pueden obtener la posibilidad de residir en los EAU durante cinco años consecutivos, siempre que la empresa tenga un valor mínimo de 500.000 dirhams.
Visado para inversionistas inmobiliarios
Hace unos años, para conseguir un visado de 10 años para Dubái, había que invertir entre 5 y 10 millones de dirhams. Las nuevas reglas permiten reducir esta cantidad a 2 millones de dirhams. Se pueden tener en cuenta varias propiedades inmobiliarias: si la cantidad no es suficiente, se pueden adquirir otras adicionales. Tenga en cuenta que no se tiene en cuenta el valor de mercado de los inmuebles, sino las inversiones reales. Es decir, si adquirió propiedades por valor de 9 millones de dirhams hace dos años y ahora esas mismas casas cuestan 10 millones de dirhams, el precio contable será precisamente de 9 millones.
Visa para inversionistas del sector público
El requisito para obtener dicha visa es depositar al menos 2 millones de dírhams en un fondo gubernamental. Como comprobante, deberá presentar una carta que confirme la existencia del depósito, una licencia comercial vigente con una inversión de 2 millones de dírhams o un certificado de la Autoridad Fiscal Federal que acredite que la empresa paga al menos 250 mil dírhams en impuestos anuales.
¿Quién es elegible para una visa de inversionista?
Los requisitos para los inversionistas que deseen obtener una visa son los siguientes:
- Haber cumplido los 18 años.
- No tener antecedentes penales.
- Cumplir una de las condiciones de inversión.
- Tener ingresos estables que no sean inferiores a un nivel determinado.
- No tener deudas con la Agencia Tributaria.
Tipos y clases de visas para inversionistas en Dubái
Para obtener un visado de inversor, es necesario cumplir con los requisitos de inversión en el sector público, constituir una empresa o comprar una propiedad inmobiliaria. No se permite la compra de propiedades inmobiliarias a crédito. La validez del visado depende del importe de la inversión y del cumplimiento de determinados requisitos. En la tabla hemos recopilado datos ilustrativos sobre cuánto hay que invertir en Dubái para obtener el derecho a residir allí durante 2, 5 o 10 años.
Visa de inversionista de 2 años
Esta visa tiene una validez de 2 años. Para obtenerla, debe cumplir con las siguientes condiciones:
- Invertir al menos 750.000 AED en una propiedad estatal;
- Invertir al menos 750.000 AED en bienes raíces;
- Abrir una empresa y proporcionar acciones por valor de 500.000 AED.
Visa de inversionista de 5 años (jubilación)
Esta visa se expide a jubilados mayores de 55 años con al menos 15 años de experiencia laboral.
Para obtenerla, debe cumplir los siguientes requisitos:
- invertir desde 1 millón de AED en bienes raíces;
- tener un ingreso mensual de 20.000 dirhams.
Visa de inversionista por 10 años
La visa dorada otorga el derecho a residir en los EAU durante 10 años. Requisitos para obtenerla:
- presentación de un plan de inversión de entre 2 y 10 millones de AED en el sector público;
- inversión de entre 2 y 10 millones de AED en bienes inmuebles;
- constitución de una empresa con un capital social de entre 2 y 10 millones de AED.
¿Cuánto cuesta obtener un visado de inversionista en los EAU?
El coste de la impresión del visado de inversionista es de unos 900 dirhams. Pero también hay que tener en cuenta otros gastos:
| ARTÍCULO DE GASTOS |
SUMA |
|---|---|
|
Permiso de entrada al país |
Alrededor de 1200 dirhams |
|
ID Emirates |
desde 500 dirhams |
| Examen médico |
Alrededor de 400 dirhams |
| Preparación de documentos y servicios de nuestra empresa |
desde 2000 dirhams |
Se pueden añadir tasas estatales al precio. Para conocer el precio de la visa de inversionista, solicite una consulta en nuestra empresa.
¿Cómo solicitar un visado?
El proceso para obtener una visa de inversionista consta de varios pasos:
- Selección del tipo de visado.
- Selección de la opción de inversión.
- Cumplimiento de los requisitos.
- Llegada al país.
- Preparación de los documentos.
- Obtención del Emirates ID.
Descripción de los pasos
- Paso 1. Decida por cuántos años desea obtener una visa según sus recursos disponibles.
- Paso 2. Elija una de las opciones de inversión disponibles, como invertir en una empresa existente o iniciar un nuevo negocio.
- Paso 3. Presentar una solicitud de visa requiere justificación. Por lo tanto, primero invierta fondos, realice una transacción de compraventa de una empresa existente o registre su propia empresa.
- Paso 4. Con apoyo legal profesional, el paso anterior puede realizarse en línea. Sin embargo, después de esto, deberá venir al país para un examen médico, obtener un seguro, etc.
- Paso 5.El siguiente paso es preparar la documentación y presentar una solicitud. Esto puede hacerse en línea a través de la aplicación web oficial de la Dirección General de Residencia y Asuntos de Extranjería (GDRFA) o visitando personalmente el centro de servicio Amer más cercano.
- Paso 6. Tras recibir la visa, el inversionista se convierte en residente de los EAU. Los residentes deben tener un documento de identidad para utilizar los servicios bancarios y otros servicios en el país. Para obtenerlo necesitarás una fotografía y datos biométricos.
Conclusión
En este artículo, explicamos cómo obtener una visa de inversionista en Dubái u otro emirato de los EAU. Si desea aprovechar las condiciones favorables para sus negocios o su carrera profesional, con salarios dignos, comparables a los de los residentes locales de los Emiratos, contacte con nuestra empresa.
Los expertos y competentes especialistas de Dynasty Business Adviser le ayudarán a completar todos los trámites de la forma más rápida y cómoda posible. Actualmente, los Emiratos Árabes Unidos ofrecen condiciones increíblemente favorables para los inversores extranjeros. ¡Aproveche esta oportunidad para obtener tanto un visado de inversor normal como un visado dorado!
