Visado de inversionista en los EAU

Para residir de forma permanente en los prósperos Emiratos, no es necesario obtener un permiso de residencia. Además, esta posibilidad no existe realmente para los extranjeros en los EAU. La única excepción son las mujeres, que para obtener un permiso de residencia deben convertirse al islam, casarse con un residente local y vivir con él durante al menos 7 años. El derecho a residir en un país con un alto nivel de vida se puede obtener mediante un visado de inversor. Este documento se expide por un período de dos a diez años. Si desea solicitar un visado de inversor, póngase en contacto con nuestra empresa Dynasty Business Adviser. Ofrecemos un servicio «llave en mano», lo que ahorra tiempo y recursos a nuestros clientes.
Visado de inversionista en los EAU
Nuestras ventajas
Experiencia laboral
Desde hace más de ocho años, Dynasty Business Adviser ayuda a nuevos actores a entrar en el mercado empresarial de los Emiratos Árabes Unidos. La cualificación de nuestros empleados en el ámbito del derecho internacional y su experiencia práctica en la resolución de los casos más complejos permiten a nuestro equipo desarrollar enfoques eficaces para que nuestros clientes puedan crear con éxito una empresa en los Emiratos.
Eficiencia operativa
Desde el momento en que nos conocemos hasta que finaliza nuestra colaboración, todas las tareas encomendadas por el cliente se resuelven en plazos breves. Estamos disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y acudimos rápidamente a las reuniones. Para nosotros, el tiempo es dinero, por lo que nuestro equipo actúa de forma profesional y coordinada, lo que nos permite alcanzar el resultado deseado con la máxima rapidez.
Complejidad
Nos encargamos de planificar y organizar las actividades futuras teniendo en cuenta las particularidades de la legislación local, y también nos ocupamos de todos los trámites: registro de la empresa, legalización de documentos, obtención de certificados fiscales y licencias, apertura de cuentas bancarias y asistencia contable. Con nosotros, su negocio en los EAU funcionará como un reloj suizo.
Ausencia de intermediarios
Nuestra oficina en Dubái nos permite colaborar directamente con nuestros clientes. No delegamos los asuntos a intermediarios, sino que representamos sus intereses de forma independiente ante las estructuras gubernamentales y comerciales, por lo que podemos garantizar la eficacia de nuestro trabajo y el logro de los objetivos fijados.
Confidencialidad
Una de las garantías para la apertura y el funcionamiento seguros del negocio del cliente es el anonimato total. Por eso prestamos la debida atención a las cuestiones relacionadas con la confidencialidad de la información secreta frente a terceros. Nuestro objetivo es una colaboración exitosa, ya que es una contribución inestimable a la impecable reputación de Dynasty Business Adviser.
Servicio - VIP
La prioridad principal de nuestra actividad es buscar formas individuales de alcanzar los objetivos de los clientes. Nuestros profesionales resolverán cualquier tarea que se les plantee, incluso si la situación requiere un enfoque no estándar, y llevarán a cabo el trabajo iniciado hasta el final. Junto con Dynasty Business Adviser, su negocio tiene todas las posibilidades de triunfar en los EAU.
Contenido

¿Qué es un visado de inversionista en los EAU?

Una visa de inversionista es un documento que permite a un extranjero y a su familia permanecer en el país. Para calificar para una visa, se debe cumplir una de las siguientes condiciones:

  • invertir capital en un fondo gubernamental de al menos 2 millones de dirhams;
  • comprar bienes raíces por al menos 750 mil dirhams (no a crédito);
  • constituir una empresa con un capital autorizado de 2 millones de dirhams;
  • ser socio de una empresa local y pagar un impuesto anticipado de al menos 250 mil dirhams.

Además de la visa de inversionista, relacionada con la propiedad de una empresa, existe la visa de socio. La diferencia entre una visa de inversionista y una de socio en los EAU radica en que la primera solo contempla una inversión monetaria, mientras que la segunda requiere participación activa en la empresa.

Visado de inversionista en los EAU, foto 1

¿Qué te da la visa de inversionista en Dubái?

La forma más sencilla de obtener un visado para los EAU es registrar la solicitud en Dubái, la megaciudad que ocupa el primer puesto en el ranking entre los extranjeros. ¿Por qué los inversores eligen Dubái? Este emirato se caracteriza por su cómoda infraestructura, su alto nivel de vida, sus atractivos lugares de ocio y sus modernas tecnologías.

Ventajas del visado de inversionista:

  • Derecho a residir, vivir, trabajar y hacer negocios sin necesidad de confirmar tu estatus durante un tiempo determinado.
  • Posibilidad de renovar el visado en cualquier momento, siempre que los ingresos (depósito) se mantengan al mismo nivel o aumenten.
  • Mayor probabilidad de conseguir un visado dorado.
  • Viajar sin obstáculos por los países del Golfo Pérsico.
  • Posibilidad de permanecer fuera del país hasta 180 días y, si se dispone de una visa dorada, salir sin restricciones.
  • Privilegio de abrir una visa de patrocinio para los familiares más cercanos.
  • Posibilidad de dejar a los seres queridos la renovación de las visas de patrocinio en caso de fallecimiento del inversionista.
Visado de inversionista en los EAU, foto 2

Servicios de visas para inversionistas

Para obtener el documento, debe seguir varios pasos: desde la inversión de fondos hasta la obtención del sello de visa de inversionista. Dynasty Business Adviser puede ayudarle directamente con la preparación de la visa y con los siguientes asuntos:

  • preparación, tramitación, traducción y legalización de documentos en línea;
  • evaluación del negocio antes de la compra (sin una auditoría profesional independiente, es difícil para el nuevo propietario evaluar los riesgos);
  • registro de la empresa en los EAU;
  • asistencia para obtener el documento de entrada al país;
  • tramitación del visado de inversor en Dubái (EAU);
  • renovación del visado.

Opciones de inversión

Visa para inversionistas comerciales

Invertir en un negocio es la forma más accesible de obtener un visado de residencia. El capital inicial para invertir, que le permitirá permanecer dos años en el país, es de 200 000 dirhams.

Existen condiciones especiales para los inversores en negocios cuyas empresas estén relacionadas con tecnologías prometedoras o ideas innovadoras. Los propietarios de este tipo de empresas pueden obtener la posibilidad de residir en los EAU durante cinco años consecutivos, siempre que la empresa tenga un valor mínimo de 500.000 dirhams.

Visado para inversionistas inmobiliarios

Hace unos años, para conseguir un visado de 10 años para Dubái, había que invertir entre 5 y 10 millones de dirhams. Las nuevas reglas permiten reducir esta cantidad a 2 millones de dirhams. Se pueden tener en cuenta varias propiedades inmobiliarias: si la cantidad no es suficiente, se pueden adquirir otras adicionales. Tenga en cuenta que no se tiene en cuenta el valor de mercado de los inmuebles, sino las inversiones reales. Es decir, si adquirió propiedades por valor de 9 millones de dirhams hace dos años y ahora esas mismas casas cuestan 10 millones de dirhams, el precio contable será precisamente de 9 millones.

Visa para inversionistas del sector público

El requisito para obtener dicha visa es depositar al menos 2 millones de dírhams en un fondo gubernamental. Como comprobante, deberá presentar una carta que confirme la existencia del depósito, una licencia comercial vigente con una inversión de 2 millones de dírhams o un certificado de la Autoridad Fiscal Federal que acredite que la empresa paga al menos 250 mil dírhams en impuestos anuales.

Visado de inversionista en los EAU, foto 3

¿Quién es elegible para una visa de inversionista?

Los requisitos para los inversionistas que deseen obtener una visa son los siguientes:

  • Haber cumplido los 18 años.
  • No tener antecedentes penales.
  • Cumplir una de las condiciones de inversión.
  • Tener ingresos estables que no sean inferiores a un nivel determinado.
  • No tener deudas con la Agencia Tributaria.

Tipos y clases de visas para inversionistas en Dubái

Para obtener un visado de inversor, es necesario cumplir con los requisitos de inversión en el sector público, constituir una empresa o comprar una propiedad inmobiliaria. No se permite la compra de propiedades inmobiliarias a crédito. La validez del visado depende del importe de la inversión y del cumplimiento de determinados requisitos. En la tabla hemos recopilado datos ilustrativos sobre cuánto hay que invertir en Dubái para obtener el derecho a residir allí durante 2, 5 o 10 años.


Visa de inversionista de 2 años

Esta visa tiene una validez de 2 años. Para obtenerla, debe cumplir con las siguientes condiciones:

  • Invertir al menos 750.000 AED en una propiedad estatal;
  • Invertir al menos 750.000 AED en bienes raíces;
  • Abrir una empresa y proporcionar acciones por valor de 500.000 AED.

Visa de inversionista de 5 años (jubilación)

Esta visa se expide a jubilados mayores de 55 años con al menos 15 años de experiencia laboral.

Para obtenerla, debe cumplir los siguientes requisitos:

  • invertir desde 1 millón de AED en bienes raíces;
  • tener un ingreso mensual de 20.000 dirhams.

Visa de inversionista por 10 años

La visa dorada otorga el derecho a residir en los EAU durante 10 años. Requisitos para obtenerla:

  • presentación de un plan de inversión de entre 2 y 10 millones de AED en el sector público;
  • inversión de entre 2 y 10 millones de AED en bienes inmuebles;
  • constitución de una empresa con un capital social de entre 2 y 10 millones de AED.

¿Cuánto cuesta obtener un visado de inversionista en los EAU?

El coste de la impresión del visado de inversionista es de unos 900 dirhams. Pero también hay que tener en cuenta otros gastos:

Otros gastos
ARTÍCULO DE GASTOS

SUMA

Permiso de entrada al país

Alrededor de 1200 dirhams

ID Emirates

desde 500 dirhams

Examen médico

Alrededor de 400 dirhams

Preparación de documentos y servicios de nuestra empresa

desde 2000 dirhams

Se pueden añadir tasas estatales al precio. Para conocer el precio de la visa de inversionista, solicite una consulta en nuestra empresa.

Visado de inversionista en los EAU, foto 4

¿Cómo solicitar un visado?

El proceso para obtener una visa de inversionista consta de varios pasos:

  1. Selección del tipo de visado.
  2. Selección de la opción de inversión.
  3. Cumplimiento de los requisitos.
  4. Llegada al país.
  5. Preparación de los documentos.
  6. Obtención del Emirates ID.

Descripción de los pasos

  • Paso 1. Decida por cuántos años desea obtener una visa según sus recursos disponibles.
  • Paso 2. Elija una de las opciones de inversión disponibles, como invertir en una empresa existente o iniciar un nuevo negocio.
  • Paso 3. Presentar una solicitud de visa requiere justificación. Por lo tanto, primero invierta fondos, realice una transacción de compraventa de una empresa existente o registre su propia empresa.
  • Paso 4. Con apoyo legal profesional, el paso anterior puede realizarse en línea. Sin embargo, después de esto, deberá venir al país para un examen médico, obtener un seguro, etc.
  • Paso 5.El siguiente paso es preparar la documentación y presentar una solicitud. Esto puede hacerse en línea a través de la aplicación web oficial de la Dirección General de Residencia y Asuntos de Extranjería (GDRFA) o visitando personalmente el centro de servicio Amer más cercano.
  • Paso 6. Tras recibir la visa, el inversionista se convierte en residente de los EAU. Los residentes deben tener un documento de identidad para utilizar los servicios bancarios y otros servicios en el país. Para obtenerlo necesitarás una fotografía y datos biométricos.

Conclusión

En este artículo, explicamos cómo obtener una visa de inversionista en Dubái u otro emirato de los EAU. Si desea aprovechar las condiciones favorables para sus negocios o su carrera profesional, con salarios dignos, comparables a los de los residentes locales de los Emiratos, contacte con nuestra empresa.

Los expertos y competentes especialistas de Dynasty Business Adviser le ayudarán a completar todos los trámites de la forma más rápida y cómoda posible. Actualmente, los Emiratos Árabes Unidos ofrecen condiciones increíblemente favorables para los inversores extranjeros. ¡Aproveche esta oportunidad para obtener tanto un visado de inversor normal como un visado dorado!

Obtener asesoramiento

    Con quién se comunicará
    Responsable de Atención al Cliente
    Analizaremos su consulta y su problema, encontraremos la mejor solución y entregaremos el proyecto al especialista adecuado. Le informaremos sobre los servicios de la empresa y le presentaremos a los principales especialistas de la misma.
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    Tras consultar con el responsable de atención al cliente, el asesor jurídico procederá a un análisis más profundo de su solicitud y desarrollará opciones para las estrategias del proyecto y la organización preliminar de todos los procesos.
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    empresa
    Acordará con usted la estrategia y los hitos para el trabajo posterior, así como los términos y condiciones. Será responsable de coordinar el trabajo del asesor jurídico, asegurándose de que la estrategia se ejecuta correctamente, de que está personalizada y de que las actividades del equipo se ajustan a la legislación.
    Project
    manager
    Gestiona su proyecto en la empresa, coordina las actividades del equipo y garantiza que los objetivos del proyecto se alcancen a tiempo. Responsable de la planificación, ejecución y control de las tareas asignadas.
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    Representa sus intereses ante las autoridades estatales, incluyendo casos sobre registro de empresas y procesos posteriores, obtención de permisos adicionales, así como acompañándole en visitas a las autoridades estatales.
    Gerente del departamento de contabilidad
    Se comunica directamente con usted en materia de contabilidad, transacciones y documentación necesaria. Garantiza que sus flujos financieros sean correctos y estén en orden.

    Preguntas frecuentes

    ¿Se puede trabajar con un visado de inversor en Dubái?

    Sí. La visa de inversionista otorga ese derecho.

    ¿Cómo obtener un visado para comprar una propiedad en Dubái?

    No es necesario tener un visado para comprar una propiedad: los documentos se pueden preparar y tramitar en línea. Otra opción es utilizar un visado de turista, que permite permanecer en el país hasta 30 días, lo cual es suficiente para realizar una transacción de compraventa.

    ¿Por qué invertir en los EAU?

    Es un país desarrollado con un alto nivel de vida, una población solvente y una economía estable. La moneda local, el dírham, no ha variado en más de 20 años.

    ¿Cuáles son los beneficios de comprar una propiedad en Dubai?

    Al alcanzar cierta cantidad, puede obtener el derecho a la residencia de 2 a 10 años. En este caso, podrá no solo mudarse a cualquier lugar de los EAU, sino también visitar los países del Golfo Pérsico.

    Opiniones de los clientes

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