Dynasty Business Adviser es un registrador de empresas con licencia en los EAU y oficina propia en Dubái. Constituimos empresas mainland llave en mano, también en remoto, y acompañamos al cliente en cada etapa: desde la elección de la licencia hasta la Establishment Card, los visados de residencia y la cuenta bancaria corporativa. Así funciona en 2026.
Ventajas de una empresa mainland en los EAU
Una empresa continental ofrece ventajas que no tienen las estructuras de zona franca ni offshore:
- Actividad en todo el territorio de los EAU sin restricciones — comercio y servicios en cualquier emirato, no solo dentro de una zona.
- Acceso a contratos públicos y licitaciones, y derecho a trabajar con organismos del Estado.
- 100% de propiedad extranjera en la mayoría de las actividades — sin socio local con el 51% (Decreto-Ley Federal n.º 26/2020, en vigor desde junio de 2021).
- Sin requisito de capital social mínimo para la mayoría de las formas.
- Repatriación libre de beneficios y capital al extranjero.
- Cuotas de visado flexibles: visados de residencia para socios, empleados y sus familias.
- Mayores posibilidades de abrir una cuenta bancaria corporativa en los EAU que una empresa offshore.
Mainland, zona franca u offshore: cómo elegir
Los tres formatos básicos en los EAU responden a objetivos distintos. Esta comparación ayuda a elegir la estructura adecuada para su modelo de negocio:
|
Criterio |
Mainland |
Free Zone |
Offshore |
|---|---|---|---|
|
Mercado de los EAU |
Todo el país, sin límites |
Sobre todo dentro de la zona / exportación |
No puede operar dentro de los EAU |
|
Licitaciones públicas |
Sí |
Limitado |
No/p> |
|
Propiedad extranjera |
100% (mayoría de actividades) |
100% |
100% |
|
Visados de residencia |
Sí, cuotas flexibles |
Sí, límite por paquete |
No |
|
Oficina |
Oficina física / Ejari obligatoria |
A menudo basta un flexi-desk |
No se requiere |
|
Uso habitual |
Comercio, servicios, mercado EAU |
Exportación, TI, consultoría |
Holding, tenencia de activos |
Si su objetivo es operar en el mercado local, acceder a la contratación pública y contratar personal, la mainland casi siempre es la mejor opción. Le ayudamos a elegir la forma según su caso.
Formas jurídicas de las empresas mainland
Empresa individual (Sole Establishment)
Empresa de un único propietario que responde de forma ilimitada por sus obligaciones. Adecuada para una licencia profesional y la actividad de un solo profesional.
Sociedad de responsabilidad limitada (LLC)
La forma más popular para pymes. La responsabilidad de los socios (de 1 a 50) se limita a su participación en el capital. Una LLC puede desarrollar casi cualquier actividad comercial y la mayoría permiten el 100% de propiedad extranjera.
Sucursal de una empresa extranjera
División de una empresa extranjera que desarrolla la actividad de la matriz y promociona sus productos; se registra conforme a los requisitos de las sucursales.
Sucursal o oficina de representación de una empresa de zona franca
Permite a una empresa de zona franca acceder al mercado continental. La oficina de representación se limita a marketing y promoción; la sucursal puede desarrollar actividad comercial dentro del alcance aprobado.
Tipos de licencia para empresas mainland
La licencia la emite el departamento económico del emirato — en Dubái es Dubai Economy and Tourism (DET/DED). El tipo de licencia depende de la actividad:
Licencia comercial
Para el comercio de bienes: mayorista, minorista, importación-exportación, distribución, comercio y e-commerce.
Licencia profesional
Para servicios y actividad intelectual: consultoría, TI, marketing, servicios jurídicos y contables, oficios.
Licencia industrial
Para fabricación, transformación y montaje industrial. Requiere instalaciones productivas y, por lo general, autorizaciones adicionales.
Algunos sectores (turismo, sanidad, educación, finanzas) requieren autorizaciones de reguladores específicos. Verificamos por adelantado los requisitos de su actividad.
Cómo abrir una empresa mainland: paso a paso
- Definir las actividades — determinan el tipo de licencia y las autorizaciones necesarias.
- Elegir la forma jurídica (con mayor frecuencia una LLC).
- Reservar el nombre y obtener la aprobación inicial del departamento económico (DET/DED).
- Preparar y notarizar los documentos constitutivos (escritura y estatutos).
- Alquilar una oficina y registrar el contrato de arrendamiento (Ejari).
- Obtener, si procede, autorizaciones adicionales de organismos específicos.
- Pagar las tasas y recibir la licencia comercial.
- Tramitar la Establishment Card y pasar después a los visados de residencia y a la apertura de la cuenta corporativa.
El registro concluye con la entrega de la licencia y los documentos constitutivos. Después vienen los trámites de inmigración (más abajo) y el banco.
Requisitos de oficina
Una empresa mainland debe tener una dirección física en el emirato de registro, acreditada mediante contrato de arrendamiento a través del sistema Ejari. La superficie y el tipo de local dependen de la actividad y del número de empleados: una oficina compacta puede bastar para una pequeña empresa de servicios, mientras que el comercio o la fabricación pueden requerir un almacén o más puestos. El número de visados de residencia que puede obtener depende en parte de la superficie de la oficina. Le ayudamos a elegir el local según sus objetivos y planes de visado.
Registro en remoto de una empresa mainland por poder
Puede constituir una empresa en los EAU en remoto, sin un primer viaje al país. El mecanismo es el siguiente:
- Se otorga un poder notarial (Power of Attorney), que se legaliza en el Ministerio de Justicia de los EAU.
- Con ese poder, nuestro representante realiza todos los trámites de registro en su nombre — aprobación del nombre, presentación de documentos y obtención de la licencia.
- Como resultado, la empresa se registra en línea y la licencia se emite sin su presencia física en esta etapa.
Es cómodo para clientes internacionales que quieren lanzar una estructura en los EAU y planificar el viaje solo para la etapa de inmigración.
Establishment Card, tarjeta laboral (E-signature card) y visados
Tras obtener la licencia, la empresa pasa por la etapa de inmigración. Aquí, por lo general, es necesaria la presencia personal del socio:
- Establishment Card (tarjeta migratoria de la empresa) — registra la empresa en el sistema de inmigración y habilita la tramitación de visados. Para aprobar la tarjeta, los oficiales de inmigración suelen exigir que el socio visite el país en persona.
- Tarjeta laboral (E-signature card) — se tramita en el departamento de trabajo y se necesita sobre todo cuando la empresa prevé tramitar visados de trabajo (empleo) para su personal. Exige que el socio entregue su biometría (huellas) en persona. Si no se prevé contratar personal, la Establishment Card basta para las operaciones básicas.
- Solo visado de inversor: si el socio únicamente necesita un visado de inversor (sin contratar personal), la tarjeta laboral no suele ser necesaria — el visado puede emitirse sobre la base de la Establishment Card.
- Los visados de residencia se presentan a través del departamento de trabajo usando la app ePOS, un servicio para verificar la identidad y los datos del solicitante.
Acompañamos al cliente en cada paso y planificamos el viaje para resolver la Establishment Card, la E-signature card si es necesaria y la solicitud de visado en una sola visita.
Fiscalidad de una empresa mainland en 2026
Además de la renovación anual de la licencia, una empresa mainland tiene en cuenta los siguientes impuestos:
- Impuesto de sociedades: 0% sobre el beneficio hasta 375 000 AED y 9% sobre la parte que supera ese umbral. El registro se realiza en el portal EmaraTax (Autoridad Tributaria Federal, FTA).
- IVA 5%: registro obligatorio a partir de 375 000 AED de facturación anual y voluntario desde 187 500 AED. Algunas operaciones tributan al 0% o están exentas.
- Impuesto especial: sobre productos nocivos para la salud — tabaco y productos de vapeo (100%), bebidas azucaradas (50%).
Las pequeñas empresas por debajo de cierto umbral pueden acogerse a la Small Business Relief — confirme los requisitos y condiciones en el momento de la solicitud. Los dividendos y las plusvalías suelen estar exentos si se cumplen las condiciones. El perfil fiscal exacto depende de la actividad — lo calculamos en la consulta.
Documentos para el registro
Para abrir una empresa mainland suele necesitarse:
- Copias de los pasaportes de todos los socios y administradores.
- Justificante de domicilio (por ejemplo, una factura de suministros).
- El nombre previsto de la empresa y la lista de actividades.
- Documentos constitutivos y estatutos (los redactamos y notarizamos).
- Contrato de arrendamiento de la oficina (Ejari).
- Si procede — un CV y una carta de referencia bancaria de los socios.
Si entre los socios hay una persona jurídica, se requieren además sus documentos constitutivos, un acuerdo del órgano de administración, un extracto bancario y un certificado de estar al corriente de impuestos. Los documentos se traducen al árabe y se legalizan.
Plazos de constitución
El registro de una empresa mainland lleva desde 4 días hábiles una vez reunidos y legalizados todos los documentos. Preparar y legalizar la documentación lleva aproximadamente de una a dos semanas, según la necesidad de autorizaciones adicionales. La etapa de inmigración (Establishment Card, E-signature card, visado) se planifica aparte, en torno a su viaje.
Coste de abrir una empresa mainland
El coste se calcula de forma individual y depende de las actividades y el número de licencias, la necesidad de autorizaciones adicionales, el tamaño de la oficina y el número de empleados y visados. Coste orientativo para una empresa comercial:
|
Concepto |
Coste |
|---|---|
|
Reserva del nombre y registro de la licencia |
desde 4 050 $ |
|
Tasas notariales y estatutos |
850 $ |
|
Establishment Card (tarjeta migratoria) y E-signature card |
690 $ |
|
Visado de residencia del socio |
desde 1 600 $ |
|
Total |
desde 7 190 $ |
Se indican las tasas gubernamentales sin los honorarios de Dynasty Business Adviser. El registro llave en mano parte de 9 000 $. Le facilitamos un presupuesto exacto para su proyecto en la consulta.
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empresa
manager
Cuenta bancaria para una empresa mainland
La etapa final es abrir una cuenta corporativa en un banco de los EAU. Para ello se requiere la presencia personal del firmante (propietario o socio autorizado) en la entrevista con el banco. Preparamos el paquete de documentos, seleccionamos el banco adecuado para el perfil del negocio y acompañamos al cliente en la entrevista, aumentando las posibilidades de éxito.
Por qué Dynasty Business Adviser
- Más de 11 años en el mercado de los EAU, licencias DED (Dubái) y oficina en Business Bay.
- Trabajamos directamente, sin intermediarios — representamos sus intereses ante los organismos públicos nosotros mismos.
- Ciclo completo: registro, licencias, Establishment Card, visados, cuenta bancaria, contabilidad y asesoría fiscal.
- Experiencia con clientes internacionales y registro en remoto por poder.
- Confidencialidad y un equipo dedicado: gestor de cliente, abogado, especialista PRO y contable.
¿Planea abrir una empresa en los EAU? Cuéntenos su caso — le recomendaremos la forma y la licencia, prepararemos un presupuesto y, si lo necesita, tramitaremos el registro en remoto. Contáctenos como prefiera: +971 52 634 1022, Telegram, WhatsApp или info@dynasty-uae.com.
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Datos vigentes a julio de 2026. Confirme los tipos impositivos, umbrales y requisitos en el momento de la solicitud.
