¿Por qué elegir los EAU para relocalizar una empresa?
La situación política y económica en Europa se tensiona continuamente. La presión sobre las empresas por parte de las autoridades, el aumento constante de impuestos, una normativa cada vez más compleja y las restricciones al movimiento de capitales llevan a los empresarios a buscar una jurisdicción que les permita atravesar este periodo difícil, proteger sus activos y hacerse un lugar en un mercado global en rápido crecimiento.
A muchos empresarios les atraen las siguientes características de hacer negocios en los EAU:
Estabilidad económica
La economía de los Emiratos crece con rapidez gracias a la entrada de capital extranjero, lo que mantiene estables los tipos de cambio frente al dólar y al euro. La moneda nacional, el dirham, está vinculada al dólar estadounidense a un tipo de 3,6725 desde 1997 — un tipo que no ha cambiado en casi 30 años. Gracias a un sistema bancario fiable, liquidar operaciones con contrapartes extranjeras resulta sencillo.
Seguridad para hacer negocios
Los EAU otorgan a las empresas que se relocalizan allí derechos y garantías dentro de un marco legal claro. Es una zona de libre comercio. No se tolera la corrupción. Los intereses empresariales son una prioridad para el Estado. Las inversiones están protegidas mediante una red de acuerdos y la pertenencia de los EAU a grandes organismos internacionales.
Un mercado con alto poder adquisitivo
Hacer negocios en los Emiratos Árabes Unidos es sencillo y rentable. El turismo atrae flujos de dinero procedentes de Europa, Asia y África. Personalidades de todo el mundo llegan aquí en busca de entretenimiento singular, restaurantes de alta gama y compras en grandes centros comerciales.
Ventajas fiscales
En los EAU no existe impuesto sobre dividendos, salarios, donaciones, herencias ni artículos de lujo. Esto significa que una empresa puede generar beneficios a un tipo del 0%. El impuesto de sociedades y el IVA se encuentran entre los más bajos del mundo. El tipo del 9% solo se aplica una vez que el beneficio imponible anual supera los 375 000 AED (unos 100 000 $) — importante: este umbral se calcula sobre el beneficio, no sobre la facturación (ingresos), una confusión habitual. Las empresas de zona franca pueden operar al 0%.
Existe además un régimen aparte, el Small Business Relief: las empresas con una facturación anual de hasta 3 millones de AED pueden optar por un tipo del 0%, independientemente del beneficio, siempre que cumplan las condiciones de la autoridad fiscal federal. Este régimen se aplica a los periodos fiscales que finalicen a más tardar el 31 de diciembre de 2026; a día de hoy no se ha anunciado una prórroga.
Ubicación geográfica
Desde los EAU se puede llegar a cualquier punto del planeta gracias a ocho aeropuertos internacionales (datos de la Autoridad General de Aviación Civil, GCAA). El más grande está en Dubái, con una media de unos 100 vuelos diarios. El propio aeropuerto es un escaparate de tecnología moderna, diseño singular, funcionalidad y confort. Los ciudadanos de más de 60 países pueden obtener actualmente una visa a la llegada, y la lista sigue ampliándose en 2026.
Un sistema de visados eficaz
Relocalizar una empresa a los EAU abre la puerta a la condición de residente fiscal. Mantener ese estatus resulta sencillo. La residencia fiscal permite evitar cargos adicionales, justificar el origen de los ingresos, registrar propiedades sin declaración obligatoria, y disponer libremente de los activos tanto en el país como en el extranjero.
Entre otras ventajas de relocalizar una empresa a los EAU:
- Las pequeñas empresas pueden acogerse a beneficios fiscales (Small Business Relief) con una facturación inferior a 3 millones de AED al año, incluidos los extranjeros con estatus de residente. Aplicable a los periodos fiscales que finalicen a más tardar el 31 de diciembre de 2026.
- Los Emiratos ofrecen condiciones favorables para desarrollar actividades vinculadas a las criptomonedas.
- Existen oportunidades específicas dentro de las zonas económicas libres.
Principales requisitos y condiciones para la relocalización
Para relocalizar con éxito una empresa a los EAU es necesario seguir estos pasos:
- registrar una empresa (o redomiciliar una existente) y obtener una visa de residente;
- obtener las licencias y permisos necesarios;
- abrir una cuenta bancaria;
- alquilar una oficina y una vivienda.
Registro de la empresa
Los extranjeros pueden constituir dos tipos de empresas en los EAU: una empresa local (mainland) en el territorio continental, o una empresa de zona franca (freezone) — registrada en una zona económica libre. Veamos las ventajas de cada una.
Empresa Mainland
- Se puede abrir una oficina en cualquier lugar de los Emiratos.
- Los bancos se muestran más receptivos, con un proceso de apertura de cuenta más simple.
- Sin límite en el número de visas para empleados.
- Posibilidad de comprar bienes inmuebles a nombre de la empresa.
- Posibilidad de participar en grandes licitaciones públicas.
- Posibilidad de expansión: la actividad está permitida en cualquier punto de los Emiratos y en el extranjero.
- Elección entre 10 formas jurídicas.
Empresa Freezone
- Requisitos mínimos de oficina: basta con una oficina virtual o un puesto compartido.
- Beneficios fiscales.
- Procedimientos aduaneros simplificados.
- Descuentos en las tasas de licencia para la constitución.
- Sin obligación de auditoría financiera anual.
- Propiedad al 100% de la empresa, sin necesidad de un inversor local.
- Sin restricciones para repatriar capital.
- Elección entre 3 formas jurídicas.
Redomiciliación: trasladar la jurisdicción sin empezar de cero
Desde 2025 existe una tercera opción, junto al mainland y la freezone: la redomiciliación, es decir, el traslado oficial de una persona jurídica a los EAU sin disolverla ni perder su personalidad jurídica. Este mecanismo se estableció mediante el Decreto-Ley Federal n.º 20 de 2025, que modifica la Ley de Sociedades Comerciales (Decreto-Ley Federal n.º 32 de 2021). Una empresa puede trasladar su registro a los EAU (incluso desde el extranjero, entre emiratos, o del mainland a una freezone y viceversa), conservando sus contratos, relaciones bancarias y número fiscal.
Las condiciones dependen de la jurisdicción de origen: hay que confirmar que la legislación del país de registro permite este tipo de traslado, y preparar un expediente de documentos corporativos para el regulador de los EAU. Esta vía es especialmente relevante para empresas con historial y activos que no desean romper sus relaciones con bancos y contrapartes. Se trata de una herramienta relativamente nueva, por lo que conviene confirmar los plazos concretos según la jurisdicción de origen.
Puede parecer que, para un pequeño salón de belleza, resulta más sencillo constituir una empresa en zona franca, mientras que el mainland puede ser la mejor opción para un negocio escalable. Sin embargo, las zonas francas se diferencian por su especialización, y el territorio continental ofrece sus propios incentivos para startups.
Dados los múltiples matices a la hora de elegir el tipo de empresa y el método de traslado, lo mejor es consultar con nuestros especialistas de Dynasty Business Adviser, que evaluarán su proyecto. Le asesorarán sobre la opción más ventajosa a largo plazo y le ayudarán a elegir la zona franca adecuada según su actividad.
Licencias y permisos
Una licencia es una autorización para ejercer una actividad comercial o prestar servicios. Define el estatus legal de la empresa, su ámbito de actividad, y garantiza que la empresa es responsable de sus actos. Operar en los Emiratos sin licencia ni permisos es ilegal. Una vez obtenida la licencia, la empresa solo puede desarrollar las actividades que figuran en ella.
Tipos de licencias y permisos en los Emiratos:
- comercial;
- profesional;
- de autónomo (freelance);
- industrial;
- turística;
- agrícola;
- artesanal.
Una licencia mainland requiere la aprobación del Department of Economic Development. En las zonas francas, es la propia autoridad de la zona la que gestiona las licencias.
Para obtener la licencia de una empresa en los EAU hay que seguir estos pasos:
- Reunir el paquete de documentos: escritura de constitución, pasaportes y copias, contrato de alquiler de la oficina, documentos que acrediten la cualificación (títulos, certificados), y un plan de negocio.
- Presentar la solicitud de licencia indicando la categoría, los datos de la actividad, la información de contacto, la lista de documentos adjuntos y la estructura de la empresa.
- Esperar la decisión y la notificación de que la licencia física está lista, que se recibe por correo electrónico. En algunos casos pueden solicitarse aclaraciones o documentos adicionales tras la revisión, por lo que el trámite puede tardar varias semanas.
- Obtener la licencia una vez cumplidas todas las condiciones: pago de tasas, firma del contrato con la autoridad emisora, etc.
Los especialistas experimentados de Dynasty Business Adviser le ayudan a obtener la licencia a la primera. En promedio, nuestros clientes completan esta etapa en solo dos semanas.
Apertura de una cuenta bancaria
Relocalizarse a los EAU requiere una cuenta bancaria. Permite liquidar operaciones en distintas divisas, incluida la local, sin necesidad de conversión. Gracias a la política del Banco Central de los EAU, la información sobre las operaciones financieras de los clientes no se divulga, ni siquiera en el marco del intercambio automático internacional de datos. Los bancos del país ofrecen dos tipos de cuentas: para residentes y para no residentes.
A un residente le resulta más fácil abrir una cuenta basta con reunir un paquete de documentos y pasar una verificación de domicilio y de ausencia de vínculos con actividades delictivas. Los no residentes deben cumplir requisitos adicionales: depositar una suma importante, justificar una facturación empresarial superior a 1 millón de dólares, comprar un inmueble, obtener el aval de un socio local, contratar un seguro o invertir una cantidad significativa en un negocio local.
La apertura de una cuenta bancaria en los EAU debe confiarse siempre a profesionales: si el primer intento fracasa, un segundo intento en el mismo banco casi siempre también será rechazado.
Alquiler de oficina
Para registrar una empresa mainland, el alquiler de una oficina es obligatorio: el contrato de arrendamiento se requiere para abrir una cuenta bancaria y obtener la licencia de actividad. En una zona franca, en cambio, basta con un Flexi Desk, un Smart Office o un Premium Office.
Por eso la inmigración empresarial a Dubái es especialmente popular entre startups y autónomos, ya que el servicio está disponible en varias jurisdicciones. Funciona como el alquiler de un apartado postal en un centro de negocios, con una línea telefónica local asociada, y la posibilidad de reservar una sala de reuniones ocasionalmente.
Qué hay que saber antes de trasladarse a los Emiratos
Particularidades legales
Los Emiratos son un Estado islámico. Su sistema jurídico se basa en la sharía, un conjunto de normas derivadas del Corán. En los últimos años, el sistema legal ha incorporado progresivamente normas jurídicas europeas, pero conviene adaptar el modelo de negocio a las particularidades culturales locales. El respeto de la etiqueta empresarial es obligatorio: los europeos deben vestir de forma formal y recatada, las tarjetas de visita deben traducirse al inglés/árabe, y las reuniones se concretan por teléfono en lugar de por correo electrónico. También hay que tener en cuenta ciertas restricciones; por ejemplo, está prohibido:
- crear un negocio basado en el cobro de intereses;
- publicitar alcohol y otros productos nocivos;
- producir y vender productos derivados del cerdo;
- invertir dinero en juegos de azar;
- importar sustancias narcóticas;
- practicar la competencia desleal.
Fiscalidad en los EAU
El derecho fiscal en los EAU se establece a nivel de cada emirato. Es importante saber que no existe impuesto sobre las ganancias de capital, los dividendos ni el lujo, pero se aplican los siguientes tipos:
- IVA — del 0% al 5%;
- impuesto de sociedades — del 0% al 9% (el umbral de 375 000 AED se calcula sobre el beneficio imponible, no sobre la facturación de la empresa);
- impuesto especial (excise) — del 50% al 100%.
En las zonas francas, estos tipos se aplican al 0% para las empresas con estatus de Qualifying Free Zone Person, aunque estas solo pueden operar dentro de la zona franca y en el extranjero.
Hemos tratado la fiscalidad local con más detalle en nuestro artículo «El IVA en Dubái: a cuánto asciende y a qué se aplica».
Zonas económicas libres: qué son y cómo elegir una
Las zonas económicas libres (freezones) son áreas dentro de los EAU donde las normas para hacer negocios y los tipos impositivos difieren de los del territorio continental. Se crearon específicamente para atraer inversión al país. En la actualidad hay más de 40, la mayoría en Dubái. Cada una tiene su propia lista de actividades permitidas, por ejemplo:
- Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) — especializada en comercio y servicios de energía, salud, educación y finanzas.
- Sharjah Airport International Free Zone (SAIF) — un lugar idóneo para el comercio de joyería.
- Hamriyah Free Zone (HFZA) — orientada a la industria.
- Dubai Knowledge Park (DKP) — centrada en tecnología y servicios educativos.
- Meydan — zona para especialistas en TI.
En nuestra página de servicios detallamos las zonas francas disponibles y cómo elegir entre ellas.
¿Cuánto cuesta relocalizar una empresa a los EAU?
Como no hay dos empresas iguales, no existe una respuesta única a cuánto cuesta relocalizarse a Dubái, Abu Dabi o Sharjah. La lista de servicios y su coste dependen de factores como:
- el registro de una empresa mainland, una empresa freezone, o la redomiciliación de una persona jurídica existente;
- la apertura de una cuenta bancaria personal y/o corporativa;
- la necesidad de legalizar documentos para obtener licencias, etc.
Aun así, podemos garantizar un trabajo responsable orientado a resultados, plena confidencialidad y las tarifas más accesibles del mercado. Estas pueden incluir tanto un acompañamiento integral de la relocalización como tareas puntuales, como la legalización de documentos ante notario o la apertura de una cuenta bancaria. Para conocer el coste exacto, solicite una consulta: analizaremos su situación y confirmaremos los pasos necesarios para una relocalización exitosa.
Cómo ayudamos con la relocalización de empresas a los EAU
Somos un agente licenciado y llevamos 11 años abriendo y acompañando empresas en los EAU, ofreciendo ayuda en las siguientes áreas:
- Servicios integrales de relocalización para una empresa, familia o empleados: preparación y tramitación de documentos, obtención de domicilio legal, apertura de cuenta bancaria, obtención de visados, asesoría legal sobre residencia permanente.
- Redomiciliación de una persona jurídica existente: evaluación de la viabilidad del traslado de jurisdicción y preparación del expediente.
- Selección de zona franca: la mejor opción para el desarrollo de su negocio.
- Apoyo empresarial: servicios contables y jurídicos.
Gracias a nuestra alta cualificación en derecho internacional y fiscal, atendemos solicitudes individuales según las necesidades y el presupuesto de cada cliente. Si necesita un equipo cualificado que cumpla al 100% con su solicitud de relocalización empresarial a los EAU y su posterior acompañamiento, contacte con Dynasty Business Adviser.
Con nuestra ayuda, trasladará su empresa a uno de los países con más proyección para desarrollar un negocio, de forma rápida y sencilla.
Solicitar asesoramiento
Información actualizada a julio de 2026, teniendo en cuenta el Decreto-Ley Federal n.º 20 de 2025 y los datos de la Autoridad Fiscal Federal (FTA) y de la Autoridad General de Aviación Civil (GCAA). Los regímenes fiscales y las normas de visado se revisan periódicamente — confirme las condiciones vigentes con un especialista antes de iniciar cualquier trámite.
