La zona lleva más de dos décadas en funcionamiento y opera con el principio de ventanilla única: la administración declara que la licencia se emite en 1 hora una vez acordadas las condiciones y pagadas las obligaciones del primer año. El residente obtiene la propiedad 100% extranjera y la libre repatriación del capital y del beneficio. A continuación, las etapas, la estructura de costes y los impuestos.
Por qué se elige FFZ
Los puntos fuertes de la zona residen en su infraestructura física y en la rapidez de la tramitación:
- Acceso directo al Puerto de Fujairah, en el océano Índico, con rutas que evitan el estrecho de Ormuz
- La licencia se emite en 1 hora una vez acordadas las condiciones y pagadas las tasas del primer año
- Formatos a medida: oficinas comerciales, unidades llave en mano y parcelas para construir instalaciones propias
- La posibilidad de preparar la producción en el emplazamiento mientras se construye el edificio propio
- Propiedad 100% extranjera y repatriación total del capital y del beneficio
- Ventanilla única para visados, permisos, certificados NOC y pases de acceso al recinto
Etapas para registrar una empresa en FFZ
La administración ha reducido la puesta en marcha a una cadena breve de pasos:
- Elección de la actividad: comercio, servicios, logística o producción
- Elección de la forma jurídica: FZE con un fundador, FZC con varios o sucursal de una empresa
- Selección del local: oficina comercial, unidad llave en mano o parcela para construcción propia
- Presentación de la solicitud en línea con los pasaportes de los fundadores y la descripción de la actividad
- Pago de la licencia, el alquiler y las tasas del primer año, y firma del contrato
- Obtención de la licencia, tramitación de los visados de residencia y apertura de la cuenta bancaria
La licencia en sí se emite en una hora tras cumplir las condiciones financieras. Las oficinas y unidades llave en mano se entregan de inmediato tras emitirse la licencia. Una puesta en marcha completa con visados y cuenta bancaria lleva, de forma realista, de dos a cuatro semanas; los proyectos de producción con obra propia, más tiempo.
Coste de abrir una empresa en FFZ (2026)
Fujairah Free Zone no publica tarifas en su web: la licencia se emite tras el «cumplimiento de las obligaciones financieras del primer año», es decir, la licencia, el alquiler y las tasas, que se calculan de forma individual según la actividad y el local. El presupuesto lo facilita la administración o los channel partners oficiales de la zona.
| Concepto de gasto | Importe, AED | Comentario |
|---|---|---|
| Licencia comercial o de servicios (año) | a consultar | Depende de la actividad |
| Licencia industrial | a consultar | Más el alquiler de una parcela o taller |
| Oficina comercial / unidad llave en mano | a consultar | Se entrega de inmediato tras emitirse la licencia |
| Parcela para construcción propia | a consultar | Cálculo según superficie y uso |
| Tasas de registro del primer año | a consultar | Se pagan antes de emitirse la licencia |
| Visado de residencia (por persona) | a consultar | Examen médico, Emirates ID, condición de residente |
Al pedir el presupuesto, separe los pagos únicos de los anuales: la licencia y el alquiler se repiten cada año, mientras que las tasas de registro y la conexión de suministros se pagan una sola vez. La web oficial de la zona es freezone.fujairah.ae, adonde también conduce el dominio fujairahfreezone.com.
Fiscalidad en FFZ
Las empresas de FFZ se rigen por el régimen federal de los EAU: impuesto de sociedades del 9% sobre el beneficio superior a 375.000 AED al año y 0% por debajo del umbral. El IVA del 5% se aplica a las operaciones con el mercado continental una vez superado el umbral de registro por facturación. El residente con la condición de Qualifying Free Zone Person tributa la renta cualificada —incluidas las exportaciones y las operaciones dentro de las zonas francas— al 0% sin límite superior. La condición se confirma cada año mediante la presentación de informes ante la FTA, por lo que conviene diseñar la estructura de ventas con antelación.
A quién le conviene FFZ
La zona está creada para negocios que necesitan puerto y un emplazamiento físico:
- A comerciantes y operadores logísticos que trabajan a través del océano Índico: el Puerto de Fujairah evita el paso por el estrecho de Ormuz
- A proyectos de producción y envasado que necesitan una unidad llave en mano o una parcela para su propio taller
- A empresas del segmento de servicios petroleros y marítimo que gravitan hacia el hub de bunkering de Fujairah
«FFZ es una de las pocas zonas francas del país con un puerto real en el océano Índico: para las empresas con mercancía física, es un argumento que pesa más que la diferencia en el precio de la licencia», señala el abogado principal de Dynasty Business Adviser.
Abra una empresa en FFZ con Dynasty Business Adviser
Dynasty Business Adviser elegirá el formato de registro en FFZ —desde una oficina comercial hasta una parcela para producción—, solicitará el presupuesto a la administración, tramitará la documentación y los visados y llevará el proceso hasta la apertura de la cuenta bancaria.
Solicitar asesoramiento
Los datos de precios están vigentes en la fecha de publicación (13/07/2026) y verificados con fuentes abiertas, incluida freezone.fujairah.ae; antes de pagar, confirme las tarifas directamente con la administración de la zona.
