Zona Franca de Jebel Ali: grandes oportunidades para los negocios internacionales
JAFZA está a pocos minutos del octavo mayor aeropuerto de carga, el Aeropuerto Internacional de Dubai, que puede albergar hasta 2,7 millones de toneladas métricas de carga. Esta zona franca también está conectada con el nuevo aeropuerto de Dubai, el aeropuerto Al Maktoum. Para garantizar un proceso de movimiento de carga fluido, JAFZA ofrece un corredor aduanero común que conecta el puerto de Jebel Ali y el aeropuerto de Al Maktoum.
Jebel Ali Dubai Free Zone ofrece todo tipo de alquileres empresariales en los EAU. Aquí se pueden alquilar terrenos, almacenes, salas de exposición, oficinas, tiendas, parques de alta tecnología y viviendas para trabajadores.
Hasta la fecha, más de 7.000 empresas se han registrado en esta zona franca. Su modelo de negocio está bien establecido, y así lo confirma el hecho de que más de 500 de las mayores empresas del mundo hayan elegido JAFZA Dubai como una de sus bases.
Principales ventajas del registro de empresas en la Zona Franca de Jebel Ali
Establecer una empresa en JAFZA ofrece una serie de ventajas significativas para un inversor extranjero:
- El inversor tiene derecho al 100% de la propiedad.
- Sin impuesto de sociedades durante 50 años.
- Posibilidad de repatriar el 100% del capital.
- Sin derechos de importación y exportación.
- Sin restricciones de divisas.
- Las empresas de la Zona Franca de Jebel Ali pueden contratar empleados extranjeros y abrirles visados.
- Óptima infraestructura logística que ofrece las mejores rutas aéreas, marítimas, por carretera y ferroviarias.
- Única zona franca del mundo situada junto al mayor aeropuerto y el mayor puerto marítimo.
- Posibilidad de obtener un préstamo contra la garantía de las instalaciones del cliente construidas en terrenos arrendados.
- Aduana propia.
- Equipo profesional de especialistas asiste a los clientes en el registro y funcionamiento de las empresas.
- Bajo coste de los servicios públicos.
- Las empresas de la Zona Económica Libre de Jebel Ali disponen de una amplia gama de locales especializados para necesidades individuales.
- Amplia gama de licencias y actividades.
- Presencia de empresas e inversores de renombre mundial, lo que facilita las relaciones comerciales y crea oportunidades de negocio ilimitadas.
Actividades de las empresas en la Zona Franca de Jebel Ali (Jafza)
Tipos de empresas en Jebel Ali
Dependiendo del número de accionistas y la naturaleza del negocio, JAFZA ofrece varias formas de empresas:
- Las sociedades de Establecimiento de Zona Franca (FZE) en JAFZA son sociedades de responsabilidad limitada con un accionista. La FZE debe declarar en todas las transacciones, contratos, anuncios, cuentas, correspondencia y material impreso que su responsabilidad es limitada. La responsabilidad de un accionista ante la FZE se limita al capital desembolsado por el accionista de la sociedad.
- Una Sociedad de Zona Franca (FZCO) es una sociedad limitada con un mínimo de 2 y un máximo de 50 accionistas.
- Una Sociedad Anónima (PLC) es una sociedad limitada con dos o más accionistas. Una vez que una empresa está registrada en la Zona Económica Libre de Jebel Ali, dicha empresa puede ofrecer sus acciones para suscripción pública de conformidad con las Leyes del Mercado.
- Sucursal de una empresa existente – una sucursal se considera como una entidad jurídica con su empresa matriz. Una empresa constituida fuera de la Zona Franca de Jebel Ali (dentro o fuera de los EAU) puede establecer una sucursal en Jebel Ali EAU. La sucursal de la empresa es 100% propiedad de la empresa matriz, opera bajo el mismo nombre y se dedica a la misma actividad.
Tipos de licencias de la Zona Franca de Jebel Ali
El tipo de licencia que necesitará para operar en la Zona Franca de Jebel Ali dependerá del tipo de actividad a la que se dedique su negocio:
- Licencia Comercial: Permite al titular importar, exportar, vender y almacenar los productos especificados en la licencia. Además, existe una Licencia Comercial General, que otorga al titular acceso a una gama más amplia de actividades y ofrece una gama más amplia de productos. La Licencia Comercial General en la Zona Franca de Jebel Ali en Dubái es más cara que la licencia regular.
- Licencia de Servicios: Permite al titular prestar los servicios especificados en la licencia. El alcance de los servicios incluye, por ejemplo, consultoría financiera, banca, servicios contables, contratos de construcción, etc.
- Es posible obtener una Licencia Logística. Esta licencia permite a una empresa prestar servicios logísticos como manipulación de carga (marítima, aérea y terrestre), almacenamiento, depósito, estacionamiento, transbordo y distribución en la Zona Franca JAFZA.
- Licencia Industrial: Permite al titular importar materias primas, fabricar los productos especificados y exportar los productos terminados. Además, existe una Licencia Industrial Nacional, que se otorga a empresas manufactureras con al menos el 51% de participación de nacionales de países del CCG. Las empresas de la Zona Industrial de Jebel Ali con dicha licencia otorgan a su titular el mismo estatus que las empresas locales o las empresas propiedad de nacionales de países del CCG en los EAU.
- Licencia de Comercio Electrónico: Una licencia de comercio electrónico permite comprar y vender bienes y servicios a través de redes electrónicas mediante sistemas de pago electrónicos.
- Licencia de Innovación: Una licencia que permite desarrollar nuevos productos y servicios.
Precio de servicios
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Tipo de actividad |
Precio |
Tipo de pago |
|---|---|---|
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Empresa de zona franca (varios accionistas) |
5,000 AED |
Pago único |
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Constitución de una zona franca (un accionista) |
5,000 AED |
Pago único |
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Sucursal |
5,000 AED | Pago único |
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Tipo de actividad |
Precio |
Tipo de pago |
|---|---|---|
|
Licencia comercial (máximo 7 actividades de un grupo) |
5,000 AED |
Anual |
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Licencia comercial (máximo 12 tipos de actividades de dos grupos) |
8,500 AED |
Anual |
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Licencia Comercial General (la empresa debe solicitar una oficina de al menos 27m2) |
15,000 AED |
Anual |
|
Licencia logística |
15,000 AED |
Anual |
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Licencia de servicio |
5,000 AED |
Anual |
|
Licencia industrial |
5,000 AED |
Anual |
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Licencia de comercio electrónico (requiere aprobación de la Autoridad Reguladora de Telecomunicaciones de los EAU (TRA)) |
30,000 AED | Anual |
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Licencia de holding (el capital mínimo autorizado de una sociedad holding es de 10.000.000 AED) |
30,000 AED | Anual |
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Tipo de actividad |
Precio |
Tipo de pago |
|---|---|---|
|
Resolución de la Junta Directiva |
525 AED Ahora ‘0’ |
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MOA |
600 AED Ahora ‘0’ |
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Modelo de firma |
50 AED Ahora ‘0’ |
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Tasas de tramitación de las solicitudes |
525 AED Ahora ‘0’ |
Tasa por alquiler de locales
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Tipo de local |
Descripción |
Precio |
Cantidad de visas |
|---|---|---|---|
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Puesto de trabajo |
El objeto más pequeño que podemos ofrecerle es una estación de trabajo. | 30 000 AED al año + 10% de fianza del total del alquiler, pago único reembolsable + seguro 100 AED al año. | Podrá solicitar 2 visados. |
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Oficina |
El tamaño mínimo de la oficina es de unos 27 metros cuadrados. | El alquiler de oficinas oscila entre 1400 y 2000 AED por metro cuadrado al año (dependiendo de la ubicación de la oficina). Depósito del 10% del alquiler total, a tanto alzado, reembolsable. Seguro 4 AED por metro cuadrado al año. | Expedimos un visado de trabajo por cada 9 metros cuadrados de oficinas alquiladas. |
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Almacén listo con oficina |
El alquiler del almacén oscila entre 450 y 650 AED por metro cuadrado al año. 10% del alquiler anual como depósito de seguridad, pago a tanto alzado reembolsable del 2% del alquiler anual – tasa de salud pública – al año. Tasas de seguro 300 AED anuales. | ||
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Sala de exposiciones |
Superficie: 772 y 890 metros cuadrados. | 10% del alquiler anual en concepto de fianza reembolsable – pago único. 2% del alquiler anual en concepto de tasa de salud pública – al año. Gastos de seguro: 1.000 dirhams al año. | |
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Parcela de terreno |
De 40 a 100 AED por metro cuadrado al año. 2% de alquiler anual en concepto de tasas sanitarias al año. El alquiler depende de la ubicación de la parcela. |
Tarjeta Informatizada de Inmigración (CIC): 2000 dirhams EAU al año.
Tarjeta Informatizada de Inmigración (CIC): 2000 dirhams EAU al año.
* El coste de cada visado de trabajo es de aproximadamente 100 AED EAU (con una validez de 3 años), incluidos los gastos médicos y la tarjeta de identificación de los Emiratos. El gerente (titular de la licencia) debe ser titular de un visado Jafza. Tenga en cuenta que la autoridad que aprueba el visado es la Dirección General de Residentes y Extranjeros.
