Об’єднані Арабські Емірати входять до ТОП країн з високим індексом розвитку людства, характеризуються високим рівнем безпеки та відсутністю більшості податків. Це сприятливо позначається на рівні життя як корінних жителів, так і мігрантів. Уряд держави створює максимально сприятливий мікроклімат для залучення інвестицій, тому багато бізнесменів-початківців і успішних підприємців, які вже досягли певних успіхів в інших країнах, часто розглядають переїзд в ОАЕ.
У цій статті докладно розглянемо економічні та релігійні особливості Арабських Еміратів, як отримати посвідку на проживання, що потрібно для переїзду, де краще жити в еміратах з погляду географічного положення, прибуткові види комерційної діяльності, як відкрити компанію, скільки коштує місяць життя в різних містах та інші важливі питання, що виникають у людини, яка бажає емігрувати в іншу країну.
Особливості країни
ОАЕ — це багатонаціональна федеративна держава Близького Сходу з розвиненою економікою, де кожен охочий може реалізувати свій потенціал. Країна розташована на березі Перської затоки, більшу частину територій займає пустеля.
Життя в еміратах підпорядковується мусульманським традиціям і законам, але водночас громадяни і законодавча база країни завжди лояльно ставляться до представників інших релігій і культур. Доказом служить відкрита статистична інформація — 9 із 10 жителів Об’єднаних Арабських Еміратів є іноземцями.
Економіка та рівень життя
Об’єднані Арабські Емірати у багатьох асоціюються здебільшого з нафтою і газом. Але некоректно називати ОАЕ країною, економіка якої тримається виключно на видобутку та реалізації нафтопродуктів. На сьогодні, дохідна частина у ВВП країни від газо-нафтової діяльності становить лише близько 30%.
Згідно з даними Міжнародного Валютного Фонду за показниками валового внутрішнього продукту на душу населення ОАЕ посідає 7 місце у світі, випереджаючи такі розвинуті країни, як Сполучені Штати Америки та Німеччину.
Країна характеризується порівняно низькими темпами зростання цін. Наприклад, середньорічний показник інфляції в ОАЕ перебуває на рівні всього 0,2%.
Створення ВЕЗ (вільних економічних зон) дало змогу зробити прорив в інноваційній економіці, дозволяючи залучити найкращих фахівців у різних сферах діяльності з різних куточків світу.
Мова і релігія
Єдина офіційна мова в ОАЕ — арабська. Але не менш поширеною є й англійська мова, яку можна побачити і почути тут всюди. Саме англійською мовою написані дублюючі написи для іноземців (наприклад, на вивісках). Нормальною практикою також є легалізація документів, оформлених англійською. І взагалі, англійська широко використовується для міжнародного спілкування в держструктурах, з туристами, у бізнес-центрах тощо. Навіть інтерфейси мобільних додатків держпослуг адаптовані під англомовну аудиторію.
Що стосується державної релігії, то це іслам. Більшість мігрантів також сповідують цю віру (близько 90% населення країни). З роками дедалі більше пом’якшуються жорсткі релігійні правила, згладжується суворість мусульманського стилю життя. Такі заходи були вкрай необхідні саме для залучення трудових мігрантів. Яскравим прикладом слугує скасування у 2020 р. обмежень на купівлю, вживання та зберігання алкогольних напоїв.
Чи дорого жити в ОАЕ?
Вартість життя в ОАЕ, на перший погляд, може здатися високою внаслідок чималих цінників на оплату оренди житла. Дорожнеча нерухомості, що здається в оренду, пояснюється великим припливом людей з-за кордону — міграція в ОАЕ зараз популярна серед жителів центральної Європи.
Середня зарплата на місяць становить 19 500 AED і багато в чому залежить від посади, кваліфікації, міста та інших чинників. Таке поняття як прожитковий мінімум в еміратах відсутнє. Загалом, рівень доходу тут забезпечує високий коефіцієнт купівельної спроможності для середньостатистичної родини.
Нерухомість
Порівняно з чудовими можливостями для заробітку, ціни на нерухомість в еміратах можна назвати низькими, навіть з урахуванням стрибка вгору 2022 року. Наприклад, вартість квартири в Дубаї площею 90 квадратних метрів становить близько 200 тис. дол., а річна вартість її утримання — приблизно 8 000 USD.
Найчастіше нерухомість купують у районах Дубай Марина і Бізнес Бей, а звання найдорожчого й найелітнішого житла по праву належить острову Пальма Джумейра і району Даунтаун Дубай.
За статистикою, будинки в ОАЕ купують у 5 разів рідше, ніж квартири.
Ринок нерухомості сприятливий для інвесторів з різних точок світу. Це пояснюється низькою вартістю нерухомого майна у співвідношенні з цінами на оренду. Навіть попри високі суми місячної орендної плати (у середньому близько 9 000 доларів у Дубаї), вона продовжує мати попит серед туристів і бізнесменів, які приїжджають в емірати на ділові заходи.
Прибутковість орендної нерухомості на рік після сплати податків сягає 8%, тому варто розглядати цю галузь як перспективний вектор для інвестування.
Податки
Податкова система ОАЕ характеризується лояльністю до фізичних та юридичних осіб, мінімальними податковими ставками та відсутністю деяких податків, які звикли платити в більшості інших країн світу. Резиденти не платять ПДФО, пенсійні збори, податки на розкіш, дивіденди та приріст капіталу, подарунки та спадщину, а також податок на експорт.
Різновиди податків в Об’єднаних Арабських Еміратах:
- локальні — встановлюються урядовим апаратом одного з семи еміратів;
- федеральні — встановлюють на рівні цілої країни;
- податки всередині ВЕЗ — у різних фрізонах діють різні пільгові режими для іноземних осіб, які є власниками компанії на території вільного економічного простору;
- інші податки та збори, зокрема не пов’язані з веденням підприємницької діяльності.
Зведена таблиця податків для фізичних осіб у Дубаї
| Назва податку | Сума або процентна ставка | Примітка |
|---|---|---|
| Туристичний збір | 6-10% | Сплачується під час відвідування місцевих визначних пам’яток |
| Муніципальний податок | 7% | Рахується, виходячи з вартості номера в готелі, рахунку за їжу, напої та обслуговування |
| Туристичний дирхам | 7-20 AED/доба | Стягується при оренді номера в готелі, але тільки в перші 30 днів проживання |
| Збір за реєстрацію ТЗ | 420 AED | Потрібне щорічне оновлення реєстрації автотранспорту |
| Збір за передачу права власності на транспортний засіб | 350 AED | Разовий платіж |
| Збори за отримання ліцензії та дозволів, необхідних для відкриття компанії та ведення бізнесу | – | Сума залежить від обраних видів діяльності |
| За переказ під час купівлі нерухомості | 4% | Сума залежить від вартості об’єкта |
| Реєстраційний збір при купівлі нерухомого майна | 2000 (при вартості нерухомості до 500000 AED) і 4000 (при вартості нерухомості понад 500 000 AED) | Сплачує покупець |
| Збір за передачу нерухомості | 540 AED | Додається до плати за переказ |
| Податок на додану вартість | 5% | Сплачується при купівлі нерухомості комерційного призначення |
Зведена таблиця податків для юридичних осіб у Дубаї
| Назва податку | Сума або процентна ставка | Примітка |
|---|---|---|
| ПДВ | 5% | Сплачують компанії, прибуток яких перевищує 375000 AED за рік |
| Корпоративний податок (податок на прибуток) | 9-55% (залежить від сфери діяльності) | Також платять фірми, що мають річний оборот понад 375 000 AED. У деяких ВЕЗ діють пільги |
| Акцизний збір | 50-100% | Відсоток залежить від групи товарів |
| Податок на імпорт | 5-100% | Для бізнесу у фрі зонах діє нульова ставка |
Медицина та освіта
Якість лікування в еміратах перебуває на високому рівні, а безпека та здоров’я пацієнтів — основний пріоритет. Особам, які отримали резидентську візу, медичні послуги надають безкоштовно. Але кожен громадянин повинен купити страховку, вартістю від 500 дол. на рік. Роботодавець купує страховку для найманих працівників, інші ж категорії осіб купують страховку самостійно.
Зверніть увагу, відсутність страхового поліса тягне за собою накладання штрафу.
Освітня система еміратів стандартизована відповідно до вимог британських, американських та європейських стандартів. Дитячі садки, школи та вищі навчальні заклади надають освітні послуги на безоплатній основі винятково громадянам ОАЕ. Якщо у Вас немає громадянства, будьте готові викласти кругленьку суму за доступ до перелічених послуг.
Життя в ОАЕ: плюси та мінуси переїзду
Якщо Ви почали замислюватися чи варто переїжджати в Дубай або будь-яке інше місто ОАЕ, рекомендуємо зважити всі мінуси та плюси такого рішення.
Основні переваги переїзду в ОАЕ:
- гідний рівень і умови життя;
- не обов’язково володіти арабською мовою, щоб почуватися тут комфортно — у багатьох сферах діяльності та побуту достатньо володіти англійською мовою;
- відсутність податків для фізичних осіб;
- пільги (зокрема податкові) для юридичних осіб;
- відсутність корупції;
- резиденти мають право відкривати рахунки в банківських установах;
- простота відкриття нової компанії;
- багато привілеїв для перспективних стартапів;
- представники малого бізнесу не платять корпоративного податку;
- хороші умови праці для найманих працівників, гідні зарплати;
- теплий клімат — цей пункт може стати і мінусом, якщо людина страждає на захворювання, пов’язані з непереносимістю спеки;
- можливість переїхати відразу всією сім’єю;
- тут можна розраховувати на здобуття якісної освіти;
- високий рівень розвитку медицини;
- дорожнє покриття визнано найкращим у світі.
Але імміграція в Дубай та інші емірати має і зворотний бік медалі. До недоліків можна віднести:
- високу вартість оренди нерухомості;
- ціни на більшість категорій товарів вищі за середні порівняно з цінами в країнах ЄС;
- на окремих територіях погано розвинена система громадського транспорту, у зв’язку з чим може знадобитися регулярна оренда авто;
- необхідність глибокого вивчення місцевих законів і норм поведінки, щоб уникнути появи проблем, пов’язаних із релігією й традиціями.
Способи імміграції
Для отримання дозволу на проживання необхідно звернутися до найближчого посольства і надати відповідний пакет документів. Якщо резидентство оформляється у зв’язку з проходженням навчання або влаштуванням на роботу в одну з еміратських компаній, обов’язковою вимогою буде наявність запрошення з боку вищого навчального закладу або роботодавця.
Для людини, яка отримала статус резидента, але відсутня на території Арабських Еміратів понад пів року без поважної на те причини, неприємним сюрпризом може стати анулювання ВНП. Для осіб, які постійно перебувають в ОАЕ, і членів їхньої сім’ї резидентство можна продовжувати необмежену кількість разів. Довгострокову резидентську візу можна оформляти відразу на 5-10 років після трьох років законного перебування в країні. Отримання громадянства можливе не раніше, ніж через тридцять років легального проживання в Об’єднаних Арабських Еміратах.
Розглянемо детальніше кожен зі способів, як легально залишитися в ОАЕ.
Інвестиції
Вливання фінансових коштів в економіку країни або придбання нерухомого майна в ОАЕ — один із варіантів, як переїхати в Дубай на ПМП.
У таблиці опишемо детальніше ситуації, як переїхати жити в Дубай і отримати посвідку на проживання за допомогою інвестиційних вливань.
| Вид інвестицій | Мінімальна сума інвестицій, в AED | Тип резидентства | Термін дії |
|---|---|---|---|
| Придбання нерухомості | 750 000 | Віза | 24 міс. |
| Купівля нерухомого майна | 2 000 000 | Золота резидентська віза | 10 років |
| Підприємницька діяльність | 100 000 | Віза | 2 роки |
Важливим фактором є підтвердження стабільності свого місячного доходу резидентом упродовж наступних 36 місяців з моменту фіксації передання нерухомості у володіння покупця або відкриття ліцензії на ведення підприємницької діяльності.
Співробітникам на ТОП-позиціях із заробітною платою від 30 000 AED на місяць також видають золоту візу терміном на 10 років (необхідний диплом про освіту).
З інформацією про те, який бізнес має попит у Дубаї та які типи інвестиційних компаній існують в еміратах можна ознайомитися за посиланням.
Бізнес-імміграція
Для мігрантів-підприємців існують 2 легальні варіанти розпочати бізнес в ОАЕ з метою отримання законної підстави для проживання в країні. Перший варіант — стати бізнес-партнером у фірмі, що функціонує на території ОАЕ, другий – відкрити власну компанію. Період резидентства визначається виконанням окремих умов і сферою діяльності. Приклади розглянемо в таблиці нижче.
| Сума інвестицій в AED | Термін дії візи | Примітка |
|---|---|---|
| Немає вимог до розміру капіталовкладень | 1-2 роки | Підходить для стартапів, які пройшли “кастинг” в одному з бізнес-інкубаторів ОАЕ |
| Від 100000 | До 10 років | Інвестиції в промисловість, сферу послуг або інші види бізнесу регламентовані виданою ліцензією |
Довгострокове резидентство дає змогу робити запит посвідки на проживання для 3 виконавчих директорів фірми, а також родичів та інших членів своїх сімей.
Золота віза, видана на десять років, дає змогу заявнику запитувати ВНП для своїх партнерів по бізнесу.
Трудова імміграція
Якщо Ви готові до переїзду в ОАЕ, є кваліфікованим фахівцем у своїй професії, добре володієте англійською мовою і маєте офіційне запрошення роботодавця, тоді Вам точно підійде варіант трудової міграції. Законодавство еміратів зобов’язує місцевого роботодавця покривати міграційні витрати експата (візові збори, оренда первинного житла, медогляд та ін.), що комфортно в тому числі й в фінансовому плані для іноземної особи.
Резидентська віза оформляється максимум на два роки, виняток — фахівці вищої категорії, які отримують десятирічну Золоту візу.
Розмір зарплати фіксується умовами трудового договору й апріорі не може бути нижчим за зазначений у контракті.
Освіта
Дозвіл на в’їзд у країну видають абітурієнтам тільки в разі дотримання таких вимог:
- наявність офіційного запиту від акредитованого ВНЗ;
- мінімально допустимий рівень балів в атестаті про здобуття середньої освіти;
- вільне володіння англійською мовою;
- внесення оплати за перший рік навчання в ОАЕ (в середньому 5-10 тис. доларів).
Термін дії студентської візи становить 12 місяців (подовжується кожен наступний рік навчання), при цьому діє повна заборона на працевлаштування. Після закінчення навчання іноземні студенти можуть отримати резидентство як трудові мігранти або Золоту візу, за умови наявності відмінних балів і високої успішності в коледжі/університеті.
Як потрапити в ОАЕ?
Вліт в емірати в статусі туриста не вимагає оформлення візи. Для перебування на території країни терміном до 30 днів (можна продовжити в міграційних органах до 90 днів) потрібна тільки наявність актуального закордонного паспорта та медичної страховки.
Якщо мета перетину кордону ОАЕ — комерційна діяльність, навчання, працевлаштування або інші підстави для тривалого перебування в країні, тоді потрібне відкриття резидентської візи.
Як отримати ПМП?
Основні кроки в процесі отримання ПМП:
- Збір документації (право власності на нерухомість, трудовий договір, мед. довідка, виписка банку, паспорт, фото). Деякі документи потребують нотаріального засвідчення.
- Відкриття короткострокової або довгострокової візи для в’їзду в країну.
- Переїзд в емірати.
- Оформлення посвідки на проживання — здійснюється як онлайн (через федеральний портал eChannels), так і офлайн (в Amer центрах).
- Видача Emirates ID.
- Оформлення постійного місця проживання через три роки легального перебування на території ОАЕ. Можливий варіант дострокової подачі документів на ПМП, якщо на руках є підписаний з роботодавцем контракт терміном на 36 міс.
- Отримання громадянства за умови вільного володіння арабською мовою і проживання на території ОАЕ щонайменше 30 років. Виняток — жінки, які вийшли заміж за корінного громадянина еміратів. Вони можуть отримати громадянство через 15 років з моменту укладання шлюбу.
Як обрати емірат?
Держава територіально розділена на 7 еміратів, які по суті є окремими монархіями. Це:
- Абу-Дабі — найбільший і найбагатший емірат, що займає 87% загальної площі, є столицею ОАЕ;
- Дубай — другий за розміром територій емірат (5%);
- Рас ель-Хайма;
- Фуджейра;
- Умм ель-Кайвайн;
- Шарджа;
- Аджман.
Дубай чи Абу-Дабі: де краще жити?
Як переїхати в Дубай і що потрібно, щоб жити в Дубаї? Насамперед потрібна наявність дозволу на легальне перебування в ОАЕ, далі — стабільний дохід на рівні вищому за середній, оскільки ціни на послуги, харчові продукти та нерухомість у цьому місті вищі за вартість аналогічних товарів і сервісів в інших еміратах. Але максимально комфортний рівень життя Дубай, розвинена технологічна сфера і приголомшлива архітектура на 100% компенсує підвищені фінансові витрати.
Абу-Дабі — не менш розвинений емірат, що пропонує також обнадійливі перспективи для амбітних іноземців. Наприклад, у столиці діють державні програми для обдарованих студентів, привілеї для фахівців вищої категорії, цікаві напрямки для інвестицій.
Де краще зупинитися? Усе залежить від мети переїзду та індивідуальних уподобань.
Фрізони в ОАЕ
Якщо головною метою є реєстрація нової компанії та ведення бізнесу, то не варто акцентувати всю увагу тільки на Абу-Дабі та Дубаї. Інші емірати мають чудові логістичні рішення у вигляді близькості до міжнародних аеропортів і морських портів, а також пропонують унікальні рішення та пільги для створення бізнесу в ВЕЗ. З детальним оглядом окремих вільних економічних зон у розрізі кожного емірату можна ознайомитися за наступним посиланням.
Висновок
Арабські Емірати — країна зі стабільно зростаючою економікою і мінімальним податковим навантаженням. ОАЕ ідеально підійде амбітним іноземцям для влаштування на високооплачувану роботу, де за 5-10 років можна накопичити стартовий капітал для створення власного бізнесу; для здобуття якісної освіти з подальшою перспективою залишитися й добре заробляти в одному з еміратів; для ведення інвестиційної діяльності; для створення нової компанії та розвитку наявного бізнесу.
Кваліфіковані фахівці Dynasty Business Adviser допоможуть у питаннях легалізації документів, а в разі необхідності створити фірму “під ключ” швидко та професійно проведуть Вас через усі реєстраційні етапи.
