Переїзд до ОАЕ на ПМП: що потрібно для початку?

Pauline Familara
Pauline Familara
Administrator
27 Травня 2024
Переїзд до ОАЕ на ПМП: що потрібно для початку?
Зміст

Об’єднані Арабські Емірати входять до ТОП країн з високим індексом розвитку людства, характеризуються високим рівнем безпеки та відсутністю більшості податків. Це сприятливо позначається на рівні життя як корінних жителів, так і мігрантів. Уряд держави створює максимально сприятливий мікроклімат для залучення інвестицій, тому багато бізнесменів-початківців і успішних підприємців, які вже досягли певних успіхів в інших країнах, часто розглядають переїзд в ОАЕ.

У цій статті докладно розглянемо економічні та релігійні особливості Арабських Еміратів, як отримати посвідку на проживання, що потрібно для переїзду, де краще жити в еміратах з погляду географічного положення, прибуткові види комерційної діяльності, як відкрити компанію, скільки коштує місяць життя в різних містах та інші важливі питання, що виникають у людини, яка бажає емігрувати в іншу країну.

Особливості країни

Переїзд до ОАЕ на ПМП: що потрібно для початку?, фото 1

ОАЕ — це багатонаціональна федеративна держава Близького Сходу з розвиненою економікою, де кожен охочий може реалізувати свій потенціал. Країна розташована на березі Перської затоки, більшу частину територій займає пустеля.

Життя в еміратах підпорядковується мусульманським традиціям і законам, але водночас громадяни і законодавча база країни завжди лояльно ставляться до представників інших релігій і культур. Доказом служить відкрита статистична інформація — 9 із 10 жителів Об’єднаних Арабських Еміратів є іноземцями.

Економіка та рівень життя

Об’єднані Арабські Емірати у багатьох асоціюються здебільшого з нафтою і газом. Але некоректно називати ОАЕ країною, економіка якої тримається виключно на видобутку та реалізації нафтопродуктів. На сьогодні, дохідна частина у ВВП країни від газо-нафтової діяльності становить лише близько 30%.

Згідно з даними Міжнародного Валютного Фонду за показниками валового внутрішнього продукту на душу населення ОАЕ посідає 7 місце у світі, випереджаючи такі розвинуті країни, як Сполучені Штати Америки та Німеччину.

Країна характеризується порівняно низькими темпами зростання цін. Наприклад, середньорічний показник інфляції в ОАЕ перебуває на рівні всього 0,2%.

Створення ВЕЗ (вільних економічних зон) дало змогу зробити прорив в інноваційній економіці, дозволяючи залучити найкращих фахівців у різних сферах діяльності з різних куточків світу.

Мова і релігія

Єдина офіційна мова в ОАЕ — арабська. Але не менш поширеною є й англійська мова, яку можна побачити і почути тут всюди. Саме англійською мовою написані дублюючі написи для іноземців (наприклад, на вивісках). Нормальною практикою також є легалізація документів, оформлених англійською. І взагалі, англійська широко використовується для міжнародного спілкування в держструктурах, з туристами, у бізнес-центрах тощо. Навіть інтерфейси мобільних додатків держпослуг адаптовані під англомовну аудиторію.

Що стосується державної релігії, то це іслам. Більшість мігрантів також сповідують цю віру (близько 90% населення країни). З роками дедалі більше пом’якшуються жорсткі релігійні правила, згладжується суворість мусульманського стилю життя. Такі заходи були вкрай необхідні саме для залучення трудових мігрантів. Яскравим прикладом слугує скасування у 2020 р. обмежень на купівлю, вживання та зберігання алкогольних напоїв.

Чи дорого жити в ОАЕ?

Вартість життя в ОАЕ, на перший погляд, може здатися високою внаслідок чималих цінників на оплату оренди житла. Дорожнеча нерухомості, що здається в оренду, пояснюється великим припливом людей з-за кордону — міграція в ОАЕ зараз популярна серед жителів центральної Європи.

Середня зарплата на місяць становить 19 500 AED і багато в чому залежить від посади, кваліфікації, міста та інших чинників. Таке поняття як прожитковий мінімум в еміратах відсутнє. Загалом, рівень доходу тут забезпечує високий коефіцієнт купівельної спроможності для середньостатистичної родини.

Нерухомість

Переїзд до ОАЕ на ПМП: що потрібно для початку?, фото 2

Порівняно з чудовими можливостями для заробітку, ціни на нерухомість в еміратах можна назвати низькими, навіть з урахуванням стрибка вгору 2022 року. Наприклад, вартість квартири в Дубаї площею 90 квадратних метрів становить близько 200 тис. дол., а річна вартість її утримання — приблизно 8 000 USD.

Найчастіше нерухомість купують у районах Дубай Марина і Бізнес Бей, а звання найдорожчого й найелітнішого житла по праву належить острову Пальма Джумейра і району Даунтаун Дубай.

За статистикою, будинки в ОАЕ купують у 5 разів рідше, ніж квартири.

Ринок нерухомості сприятливий для інвесторів з різних точок світу. Це пояснюється низькою вартістю нерухомого майна у співвідношенні з цінами на оренду. Навіть попри високі суми місячної орендної плати (у середньому близько 9 000 доларів у Дубаї), вона продовжує мати попит серед туристів і бізнесменів, які приїжджають в емірати на ділові заходи.

Прибутковість орендної нерухомості на рік після сплати податків сягає 8%, тому варто розглядати цю галузь як перспективний вектор для інвестування.

Податки

Податкова система ОАЕ характеризується лояльністю до фізичних та юридичних осіб, мінімальними податковими ставками та відсутністю деяких податків, які звикли платити в більшості інших країн світу. Резиденти не платять ПДФО, пенсійні збори, податки на розкіш, дивіденди та приріст капіталу, подарунки та спадщину, а також податок на експорт.

Різновиди податків в Об’єднаних Арабських Еміратах:

  • локальні — встановлюються урядовим апаратом одного з семи еміратів;
  • федеральні — встановлюють на рівні цілої країни;
  • податки всередині ВЕЗ — у різних фрізонах діють різні пільгові режими для іноземних осіб, які є власниками компанії на території вільного економічного простору;
  • інші податки та збори, зокрема не пов’язані з веденням підприємницької діяльності.

Зведена таблиця податків для фізичних осіб у Дубаї

Назва податкуСума або процентна ставкаПримітка
Туристичний збір6-10%Сплачується під час відвідування місцевих визначних пам’яток
Муніципальний податок7%Рахується, виходячи з вартості номера в готелі, рахунку за їжу, напої та обслуговування
Туристичний дирхам7-20 AED/добаСтягується при оренді номера в готелі, але тільки в перші 30 днів проживання
Збір за реєстрацію ТЗ420 AEDПотрібне щорічне оновлення реєстрації автотранспорту
Збір за передачу права власності на транспортний засіб350 AEDРазовий платіж
Збори за отримання ліцензії та дозволів, необхідних для відкриття компанії та ведення бізнесуСума залежить від обраних видів діяльності
За переказ під час купівлі нерухомості4%Сума залежить від вартості об’єкта
Реєстраційний збір при купівлі нерухомого майна2000 (при вартості нерухомості до 500000 AED) і 4000 (при вартості нерухомості понад 500 000 AED)Сплачує покупець
Збір за передачу нерухомості540 AEDДодається до плати за переказ
Податок на додану вартість5%Сплачується при купівлі нерухомості комерційного призначення

Зведена таблиця податків для юридичних осіб у Дубаї

Назва податкуСума або процентна ставкаПримітка
ПДВ5%Сплачують компанії, прибуток яких перевищує 375000 AED за рік
Корпоративний податок (податок на прибуток)9-55% (залежить від сфери діяльності)Також платять фірми, що мають річний оборот понад 375 000 AED. У деяких ВЕЗ діють пільги
Акцизний збір50-100%Відсоток залежить від групи товарів
Податок на імпорт5-100%Для бізнесу у фрі зонах діє нульова ставка

Медицина та освіта

Якість лікування в еміратах перебуває на високому рівні, а безпека та здоров’я пацієнтів — основний пріоритет. Особам, які отримали резидентську візу, медичні послуги надають безкоштовно. Але кожен громадянин повинен купити страховку, вартістю від 500 дол. на рік. Роботодавець купує страховку для найманих працівників, інші ж категорії осіб купують страховку самостійно.

Зверніть увагу, відсутність страхового поліса тягне за собою накладання штрафу.

Освітня система еміратів стандартизована відповідно до вимог британських, американських та європейських стандартів. Дитячі садки, школи та вищі навчальні заклади надають освітні послуги на безоплатній основі винятково громадянам ОАЕ. Якщо у Вас немає громадянства, будьте готові викласти кругленьку суму за доступ до перелічених послуг.

Життя в ОАЕ: плюси та мінуси переїзду

Переїзд до ОАЕ на ПМП: що потрібно для початку?, фото 3

Якщо Ви почали замислюватися чи варто переїжджати в Дубай або будь-яке інше місто ОАЕ, рекомендуємо зважити всі мінуси та плюси такого рішення.

Основні переваги переїзду в ОАЕ:

  • гідний рівень і умови життя;
  • не обов’язково володіти арабською мовою, щоб почуватися тут комфортно — у багатьох сферах діяльності та побуту достатньо володіти англійською мовою;
  • відсутність податків для фізичних осіб;
  • пільги (зокрема податкові) для юридичних осіб;
  • відсутність корупції;
  • резиденти мають право відкривати рахунки в банківських установах;
  • простота відкриття нової компанії;
  • багато привілеїв для перспективних стартапів;
  • представники малого бізнесу не платять корпоративного податку;
  • хороші умови праці для найманих працівників, гідні зарплати;
  • теплий клімат — цей пункт може стати і мінусом, якщо людина страждає на захворювання, пов’язані з непереносимістю спеки;
  • можливість переїхати відразу всією сім’єю;
  • тут можна розраховувати на здобуття якісної освіти;
  • високий рівень розвитку медицини;
  • дорожнє покриття визнано найкращим у світі.

Але імміграція в Дубай та інші емірати має і зворотний бік медалі. До недоліків можна віднести:

  • високу вартість оренди нерухомості;
  • ціни на більшість категорій товарів вищі за середні порівняно з цінами в країнах ЄС;
  • на окремих територіях погано розвинена система громадського транспорту, у зв’язку з чим може знадобитися регулярна оренда авто;
  • необхідність глибокого вивчення місцевих законів і норм поведінки, щоб уникнути появи проблем, пов’язаних із релігією й традиціями.

Способи імміграції

Для отримання дозволу на проживання необхідно звернутися до найближчого посольства і надати відповідний пакет документів. Якщо резидентство оформляється у зв’язку з проходженням навчання або влаштуванням на роботу в одну з еміратських компаній, обов’язковою вимогою буде наявність запрошення з боку вищого навчального закладу або роботодавця.

Для людини, яка отримала статус резидента, але відсутня на території Арабських Еміратів понад пів року без поважної на те причини, неприємним сюрпризом може стати анулювання ВНП. Для осіб, які постійно перебувають в ОАЕ, і членів їхньої сім’ї резидентство можна продовжувати необмежену кількість разів. Довгострокову резидентську візу можна оформляти відразу на 5-10 років після трьох років законного перебування в країні. Отримання громадянства можливе не раніше, ніж через тридцять років легального проживання в Об’єднаних Арабських Еміратах.

Розглянемо детальніше кожен зі способів, як легально залишитися в ОАЕ.

Інвестиції

Вливання фінансових коштів в економіку країни або придбання нерухомого майна в ОАЕ — один із варіантів, як переїхати в Дубай на ПМП.

У таблиці опишемо детальніше ситуації, як переїхати жити в Дубай і отримати посвідку на проживання за допомогою інвестиційних вливань.

Вид інвестиційМінімальна сума інвестицій, в AEDТип резидентстваТермін дії
Придбання нерухомості750 000Віза24 міс.
Купівля нерухомого майна2 000 000Золота резидентська віза10 років
Підприємницька діяльність100 000Віза2 роки

Важливим фактором є підтвердження стабільності свого місячного доходу резидентом упродовж наступних 36 місяців з моменту фіксації передання нерухомості у володіння покупця або відкриття ліцензії на ведення підприємницької діяльності.

Співробітникам на ТОП-позиціях із заробітною платою від 30 000 AED на місяць також видають золоту візу терміном на 10 років (необхідний диплом про освіту).

З інформацією про те, який бізнес має попит у Дубаї та які типи інвестиційних компаній існують в еміратах можна ознайомитися за посиланням.

Бізнес-імміграція

Для мігрантів-підприємців існують 2 легальні варіанти розпочати бізнес в ОАЕ з метою отримання законної підстави для проживання в країні. Перший варіант — стати бізнес-партнером у фірмі, що функціонує на території ОАЕ, другий – відкрити власну компанію. Період резидентства визначається виконанням окремих умов і сферою діяльності. Приклади розглянемо в таблиці нижче.

Сума інвестицій в AEDТермін дії візиПримітка
Немає вимог до розміру капіталовкладень1-2 рокиПідходить для стартапів, які пройшли “кастинг” в одному з бізнес-інкубаторів ОАЕ
Від 100000До 10 роківІнвестиції в промисловість, сферу послуг або інші види бізнесу регламентовані виданою ліцензією

Довгострокове резидентство дає змогу робити запит посвідки на проживання для 3 виконавчих директорів фірми, а також родичів та інших членів своїх сімей.

Золота віза, видана на десять років, дає змогу заявнику запитувати ВНП для своїх партнерів по бізнесу.

Трудова імміграція

Переїзд до ОАЕ на ПМП: що потрібно для початку?, фото 4

Якщо Ви готові до переїзду в ОАЕ, є кваліфікованим фахівцем у своїй професії, добре володієте англійською мовою і маєте офіційне запрошення роботодавця, тоді Вам точно підійде варіант трудової міграції. Законодавство еміратів зобов’язує місцевого роботодавця покривати міграційні витрати експата (візові збори, оренда первинного житла, медогляд та ін.), що комфортно в тому числі й в фінансовому плані для іноземної особи.

Резидентська віза оформляється максимум на два роки, виняток — фахівці вищої категорії, які отримують десятирічну Золоту візу.

Розмір зарплати фіксується умовами трудового договору й апріорі не може бути нижчим за зазначений у контракті.

Освіта

Дозвіл на в’їзд у країну видають абітурієнтам тільки в разі дотримання таких вимог:

  • наявність офіційного запиту від акредитованого ВНЗ;
  • мінімально допустимий рівень балів в атестаті про здобуття середньої освіти;
  • вільне володіння англійською мовою;
  • внесення оплати за перший рік навчання в ОАЕ (в середньому 5-10 тис. доларів).

Термін дії студентської візи становить 12 місяців (подовжується кожен наступний рік навчання), при цьому діє повна заборона на працевлаштування. Після закінчення навчання іноземні студенти можуть отримати резидентство як трудові мігранти або Золоту візу, за умови наявності відмінних балів і високої успішності в коледжі/університеті.

Як потрапити в ОАЕ?

Вліт в емірати в статусі туриста не вимагає оформлення візи. Для перебування на території країни терміном до 30 днів (можна продовжити в міграційних органах до 90 днів) потрібна тільки наявність актуального закордонного паспорта та медичної страховки.

Якщо мета перетину кордону ОАЕ — комерційна діяльність, навчання, працевлаштування або інші підстави для тривалого перебування в країні, тоді потрібне відкриття резидентської візи.

Як отримати ПМП?

Основні кроки в процесі отримання ПМП:

  • Збір документації (право власності на нерухомість, трудовий договір, мед. довідка, виписка банку, паспорт, фото). Деякі документи потребують нотаріального засвідчення.
  • Відкриття короткострокової або довгострокової візи для в’їзду в країну.
  • Переїзд в емірати.
  • Оформлення посвідки на проживання — здійснюється як онлайн (через федеральний портал eChannels), так і офлайн (в Amer центрах).
  • Видача Emirates ID.
  • Оформлення постійного місця проживання через три роки легального перебування на території ОАЕ. Можливий варіант дострокової подачі документів на ПМП, якщо на руках є підписаний з роботодавцем контракт терміном на 36 міс.
  • Отримання громадянства за умови вільного володіння арабською мовою і проживання на території ОАЕ щонайменше 30 років. Виняток — жінки, які вийшли заміж за корінного громадянина еміратів. Вони можуть отримати громадянство через 15 років з моменту укладання шлюбу.

Як обрати емірат?

Переїзд до ОАЕ на ПМП: що потрібно для початку?, фото 5

Держава територіально розділена на 7 еміратів, які по суті є окремими монархіями. Це:

  • Абу-Дабі — найбільший і найбагатший емірат, що займає 87% загальної площі, є столицею ОАЕ;
  • Дубай — другий за розміром територій емірат (5%);
  • Рас ель-Хайма;
  • Фуджейра;
  • Умм ель-Кайвайн;
  • Шарджа;
  • Аджман.

Дубай чи Абу-Дабі: де краще жити?

Як переїхати в Дубай і що потрібно, щоб жити в Дубаї? Насамперед потрібна наявність дозволу на легальне перебування в ОАЕ, далі — стабільний дохід на рівні вищому за середній, оскільки ціни на послуги, харчові продукти та нерухомість у цьому місті вищі за вартість аналогічних товарів і сервісів в інших еміратах. Але максимально комфортний рівень життя Дубай, розвинена технологічна сфера і приголомшлива архітектура на 100% компенсує підвищені фінансові витрати.

Абу-Дабі — не менш розвинений емірат, що пропонує також обнадійливі перспективи для амбітних іноземців. Наприклад, у столиці діють державні програми для обдарованих студентів, привілеї для фахівців вищої категорії, цікаві напрямки для інвестицій.

Де краще зупинитися? Усе залежить від мети переїзду та індивідуальних уподобань.

Фрізони в ОАЕ

Якщо головною метою є реєстрація нової компанії та ведення бізнесу, то не варто акцентувати всю увагу тільки на Абу-Дабі та Дубаї. Інші емірати мають чудові логістичні рішення у вигляді близькості до міжнародних аеропортів і морських портів, а також пропонують унікальні рішення та пільги для створення бізнесу в ВЕЗ. З детальним оглядом окремих вільних економічних зон у розрізі кожного емірату можна ознайомитися за наступним посиланням.

Висновок

Арабські Емірати — країна зі стабільно зростаючою економікою і мінімальним податковим навантаженням. ОАЕ ідеально підійде амбітним іноземцям для влаштування на високооплачувану роботу, де за 5-10 років можна накопичити стартовий капітал для створення власного бізнесу; для здобуття якісної освіти з подальшою перспективою залишитися й добре заробляти в одному з еміратів; для ведення інвестиційної діяльності; для створення нової компанії та розвитку наявного бізнесу.

Кваліфіковані фахівці Dynasty Business Adviser допоможуть у питаннях легалізації документів, а в разі необхідності створити фірму “під ключ” швидко та професійно проведуть Вас через усі реєстраційні етапи.

Поширені запитання

Як переїхати в ОАЕ?

Для отримання посвідки на проживання починати варто зі збору пакета документів для оформлення резидентської візи. Популярними засобами міграції є відкриття фірми, інвестиції в нерухомість, працевлаштування, здобуття освіти, пенсійна програма Retire in Dubai.

Як відкрити бізнес в Еміратах?

Обов’язковою умовою для підприємницької діяльності в ОАЕ є купівля ліцензії на обрані види комерції та оренда фізичного або віртуального офісу. Широкі можливості для бізнесменів відкривають ВЕЗ, у яких іноземці, будучи власниками компанії, можуть користуватися різними пільгами та привілеями.

Скільки потрібно грошей для відкриття бізнесу в Дубаї?

Вартість відкриття бізнесу в Дубаї варіюється залежно від обраної сфери діяльності, кількості резидентських віз, наявності або відсутності додаткових витрат. В середньому відкриття фірми “під ключ” за допомогою Dynasty Business Adviser становить $6,990.

Скільки років можна жити в Дубаї?

Резидентська віза дійсна 1-10 років, при цьому її можна продовжувати необмежену кількість разів.

Як легально залишитися в ОАЕ?

В разі використання описаних у статті законних можливостей залишитися в країні та коректного оформлення всіх документів проблем із юрисдикцією не виникає. Підстави для тривалого проживання в країні:

  • створення бізнесу;
  • купівля нерухомості;
  • здобуття освіти;
  • інвестиційна діяльність;
  • працевлаштування в еміратських фірмах.

Що потрібно, щоб отримати ПМП?

Подати документи на оформлення короткострокової або довгострокової візи в ОАЕ можуть інвестори (підприємці, покупці нерухомості в еміратах); співробітники, які планують працевлаштування в місцеві компанії; абітурієнти; окремі категорії іноземних осіб у межах спеціальних програм (пенсіонери, біженці).

Ми використовуємо cookie та подібні технології, щоб гарантувати максимальну зручність користувачам.