Регистрация компании в Дубае

Дубай сегодня — один из самых удобных хабов для запуска и масштабирования бизнеса. За последний год здесь было зарегистрировано более 70 000 предприятий, большинство — нерезидентами. Чтобы открыть компанию в Дубае, нужно пройти ряд процедур, требующих времени, согласований, знания законов и владения английским, арабским языками. Многие обращаются к консультантам, чтобы пройти процесс без ошибок. Наша компания Dynasty Business Advisor помогает с регистрацией «под ключ», выстраивая структуру под реальные цели и местные правила.

Опыт работы

Уже более 8 лет Dynasty Business Adviser благополучно выводит на бизнес-рынок ОАЭ новых игроков. Квалификация сотрудников в сфере международного права и практический опыт решения самых сложных задач позволяют нашей команде разрабатывать для клиентов эффективные подходы для успешного открытия компании в Эмиратах.

Оперативность

С момента знакомства и до завершения сотрудничества все поставленные клиентом задачи решаются в сжатые сроки. На связи 24/7, оперативно выезжаем на встречи. У нас время – деньги, поэтому наша команда действует профессионально и слаженно, что позволяет максимально быстро достичь нужного результата.

Комплексность

Мы занимаемся планированием и организацией будущей деятельности с учетом специфики местного законодательства, а также берем на себя все формальности: регистрацию фирмы, легализацию документов, получение налоговых сертификатов и лицензий, открытие банковских счетов и бухгалтерское сопровождение. С нами ваш бизнес в ОАЭ будет работать как швейцарские часы.

Отсутствие посредников

Собственный офис в Дубае позволяет Dynasty Business Adviser сотрудничать с клиентами напрямую. Мы не передаем дела в руки посредников, а самостоятельно представляем ваши интересы в государственных и коммерческих структурах, поэтому можем гарантировать эффективность работы и достижение поставленных целей.

Конфиденциальность

Одна из гарантий безопасного открытия и функционирования бизнеса клиента – полная анонимность. Именно поэтому мы уделяем должное внимание вопросам неразглашения секретной информации сторонним лицам. Наша цель – успешное сотрудничество, ведь это бесценный вклад в безупречную репутацию Dynasty Business Adviser.

VIP-сервис

Главный приоритет нашей деятельности – поиск индивидуальных путей достижения целей клиентов. Наши профессионалы решат любые поставленные задачи, даже если ситуация требует нестандартного подхода, и доведут начатое дело до конца. Вместе с Dynasty Business Adviser у вашего бизнеса есть все шансы на успех в ОАЭ.

Преимущества регистрации фирмы в Дубае

Если сравнивать регион с Абу-Даби, Шарджей, Аджманом и другими эмиратами, то Дубай предлагает более открытую и гибкую среду для иностранных инвесторов, чем соседи.

Главные преимущества выбора эмирата:

Разнообразие юрисдикций и форматов регистрации. Есть возможность подобрать юрисдикцию под конкретную модель бизнеса: торговлю, IT-услуги, консалтинг, инвестиционные или холдинговые структуры. В других эмиратах выбор зон и лицензий более ограничен.
Сильная банковская и деловая экосистема. Здесь находится большинство международных и локальных банков, аудиторов, юридических и корпоративных провайдеров. Это упрощает открытие счетов и дальнейшее обслуживание бизнеса.
Гибкие условия регистрации. В DMCC, IFZA или Meydan легко адаптировать лицензию под развитие компании: добавить виды деятельности или изменить структуру не составит сложностей.

Доступ к локальному рынку через Mainland. Dubai Mainland позволяет свободно работать с клиентами внутри ОАЭ, заключать контракты с государственными структурами и масштабировать бизнес без территориальных ограничений. В других эмиратах это вызывает сложности.
Репутационное преимущество. Компания, зарегистрированная в Дубае, воспринимается международными партнёрами и банками как более надёжное решение по сравнению с регистрацией в других эмиратах.

Дубай удобно выбирать как базовую юрисдикцию для выхода на рынок ОАЭ и построения международной структуры. Даже если в дальнейшем бизнес будет присутствовать и в других эмиратах.

Какую юрисдикцию Дубая выбрать?

В Дубае доступны разные форматы регистрации компаний — от выхода на внутренний рынок через Mainland до специализированных свободных зон. Каждая площадка отличается требованиями к лицензии, офису и визам, а также уровнем расходов и репутацией. Поэтому выбор юрисдикции зависит от того, что для бизнеса важнее: работать с клиентами внутри ОАЭ, минимизировать затраты или подчеркнуть международный статус.

Далее — обзор основных зон, которые чаще всего выбирают предприниматели, чтобы зарегистрировать компанию в Дубае.

Основные требования для открытия компании в Дубае

Регистрация компании в этом регионе рассчитана на бизнес, который реально работает с банками, партнёрами и зарубежными рынками. Поэтому внимание уделяется не только документам, но и тому, как компания будет вести деятельность на практике. В этом и состоит главное отличие от эмиратов, где процесс часто сводится к формальной регистрации.

Что важно учитывать по сравнению с другими эмиратами:

Проверка бизнеса со стороны банков.Банки смотрят на структуру компании, источники дохода, страны работы и движение средств. Оценивается, насколько заявленная деятельность совпадает с тем, как компания планирует зарабатывать и проводить операции.
Связь лицензии с реальной деятельностью.Виды деятельности в лицензии должны соответствовать фактическим операциям. Когда лицензия подобрана корректно, дальнейшее банковское обслуживание и сопровождение проходят значительно проще.
Требования к адресу и формату присутствия.Имеет значение не только сам адрес, но и его деловой уровень: район, тип офиса, соответствие масштабу компании. Адреса в развитых деловых зонах воспринимаются банками как рабочие, а не формальные.
Свободные зоны с узнаваемой репутацией.DMCC, Dubai South и Jebel Ali Free Zone требуют большего бюджета на старте по сравнению с free zone в других эмиратах. При этом такие зоны проще воспринимаются банками и иностранными контрагентами.
Визовая модель, привязанная к деятельности компании.Количество виз зависит от формата бизнеса и уровня присутствия. Такой подход позволяет выстроить устойчивую структуру и избежать вопросов при проверках.

Дубай обычно выбирают не ради минимальных требований, а ради репутации, банковского доверия и предсказуемой работы бизнеса. Регион в основном подходит для компаний, ориентированных на международные рынки и долгосрочное присутствие в ОАЭ.

Какие налоги нужно платить компании в Дубае?

В Дубае действуют общие налоговые правила, но свободные зоны позволяют компаниям пользоваться льготами.

Основные налоги:

Корпоративный налог составляет 9% на прибыль. В свободных зонах определённые виды дохода могут освобождаться от налогообложения при выполнении условий.
НДС установлен на уровне 5%. Его начинают платить, когда годовой оборот компании превышает 375 000 дирхамов.
Налоги на личные доходы отсутствуют. Это касается и доходов от криптовалюты для физических лиц.

Кроме корпоративного налога и НДС, компании оплачивают акцизы, таможенные пошлины, муниципальные сборы и лицензионные платежи. Сборы зависят от вида деятельности, характера товаров и услуг, а также выбранной юрисдикции.

Практические цифры:

В свободных зонах Дубая (DMCC, IFZA, DIFC, ADGM) корпоративный налог может составлять 0%. В остальных случаях применяется ставка 9%. НДС остается на уровне 5%.
При материковой регистрации корпоративный налог взимается по ставке 9% на всю прибыль компании. НДС также составляет 5%.

Налоговая нагрузка в Дубае зависит от выбранной юрисдикции и характера дохода. Если правильно выбрать площадку, компания экономит бюджет и получает выход на международные рынки.

Сколько стоит открытие компании в Дубае?

В Дубае можно открыть как местную компанию, так и бизнес в свободных зонах. Цена регистрации компании в Дубае зависит от выбранной юрисдикции, вида деятельности, структуры бизнеса и требований к юридическому присутствию. Базовая стоимость оформления в свободных зонах IFZA и Meydan Free Zone без визовых квот составляет от 12 900 AED. Регистрация фирм со сложной структурой в DMCC и JAFZA с обязательным офисом — от 32 000 AED.

Открытие компании в Дубае, цена — в зависимости от юрисдикции — в таблице:

Обзор юрисдикций

Юрисдикция	Формат компании	Ориентир по бюджету	Условия
IFZA	Базовая free zone без виз	от ~12 900 AED	Минимальный старт, без физического офиса и визовых квот
Meydan Free Zone	Free zone без виз	от ~12 125 AED	Минимальный старт, без физического офиса, визовых квот и иммиграционной карты (establishment card)
DMCC	Free zone с офисом	от ~32 000 AED	Выше требования, положительная репутация
JAFZA	Free zone с офисом	от ~32 000 AED	Торговля, логистика, инфраструктура
Dubai Mainland	Локальная компания	индивидуально	Для оформления виз обязательно требуется наличие офиса, регистрация в трудовом департаменте и получение establishment card.

Точная стоимость всегда рассчитывается индивидуально. На неё влияют вид деятельности, количество учредителей, необходимость резидентских виз, формат офиса и требования банков.

Из чего складывается стоимость регистрации компании в Дубае?

Финальный бюджет формируется из нескольких обязательных и переменных статей расходов:

Лицензия — зависит от юрисдикции и вида деятельности.
Регистрационные сборы — установлены регулятором конкретной зоны или mainland.
Офис или flexi-desk — обязательный элемент для ряда юрисдикций Дубая.
Визовые квоты — зависят от количества учредителей и сотрудников.
Банковское сопровождение — подготовка к открытию счёта и комплаенс.
Бухгалтерия и отчётность — обязательны после регистрации, особенно при VAT и Corporate Tax.

Почему стоимость регистрации всегда рассчитывается индивидуально?

Даже в рамках одной юрисдикции Дубая бюджет может отличаться. На итоговую сумму влияют:

выбранный вид деятельности;
количество учредителей;
необходимость резидентских виз;
требования к офису;
банковские ожидания по структуре бизнеса.

Поэтому точный расчёт возможен только после консультации — когда мы учитываем все параметры вашего проекта.

Как открыть компанию в Дубае: пошаговая инструкция

Открыть ООО в Дубае можно как в свободной зоне, так и на материковой части. Результат развития бизнеса напрямую зависит от выбранной юрисдикции. Один и тот же бизнес-проект при оформлении через Dubai DED, DMCC или IFZA проходит разные этапы, сталкивается с разным уровнем проверок и требует разной подготовки документов. Ниже описаны ключевые шаги с учётом этих различий.

Выбор юрисдикции
Выбор вида деятельности и лицензии
Выбор и оформление формата офиса
Регистрация компании и выпуск лицензии
Открытие корпоративного банковского счёта в Дубае
Дополнительные шаги при необходимости

Шаг 1. Выбор юрисдикции

На этом этапе закладывается логика всей структуры: где будет вестись деятельность, какие требования возникнут со стороны регулятора и как проект будет выглядеть для банков. Выбор юрисдикции определяется задачами бизнеса и планируемой моделью работы.

Dubai DED — формат для работы с локальным рынком и контрактами внутри страны. Предполагает обязательный физический офис. Мы помогаем в этом вопросе благодаря партнерским программам с бизнес-центрами. Местная компания LLC подходит для торговли, сервиса, агентских и консалтинговых проектов с местными клиентами.
DMCC — выбор для международных операций, торговли, холдингов и структур с повышенными ожиданиями со стороны банков. Отличается более строгим комплаенсом, требованиями к экономическому присутствию и качеству корпоративной структуры.
IFZA — вариант для сервисных и проектных компаний, где важны скорость запуска и простая модель управления. Подходит для проектов без коммерческой деятельности на внутреннем рынке и для офшорной структуры.

Ошибка на первом шаге приводит к замене лицензии или проблемам с банками. Поэтому выбор юрисдикции всегда делается до подачи документов, а не в процессе регистрации.

Шаг 2. Выбор вида деятельности и лицензии

На этом этапе определяется юридически допустимый объём операций и рамки работы компании. Вид деятельности влияет на перечень разрешённых сделок, оценку проекта со стороны банков и необходимость дополнительных разрешений регуляторов.

Dubai DED (Mainland) — направление бизнеса выбирается строго из официального классификатора. Лицензия должна полностью соответствовать реальным операциям: торговле, посредничеству, услугам, консалтингу. Для отдельных сфер требуются подтверждение опыта, профильное образование или согласования с надзорными органами.
DMCC — регулятор оценивает компанию через её экономическую суть. Вид деятельности сопоставляется с источниками дохода, типами контрагентов и ожидаемыми транзакциями. Расхождения между лицензией и фактической моделью работы часто приводят к задержкам при открытии банковского счета.
IFZA — допускает более универсальные решения для сервисных и международных проектов. При этом выбранный профиль должен покрывать все операции, иначе банк может запросить его расширение уже после регистрации.

Ошибки на этом этапе приводят к операционным ограничениям, вопросам со стороны банков или необходимости менять лицензию после запуска бизнеса. Поэтому её лучше делать с участием специалистов.

Шаг 3. Выбор и оформление формата офиса

На этом этапе определяют, какой формат офиса допустим для выбранной юрисдикции и лицензии. Это решение принимается до подачи документов, потому что от него зависят условия регистрации, визовые квоты и требования регулятора.

В Дубае используют несколько форматов:

юридический адрес в свободной экономической зоне — используется для базовых структур без физического присутствия;
рабочее место в коворкинге — минимальный формат, который может потребоваться для лицензии или виз;
отдельный офис — обязателен для местных компаний и отдельных свободных экономических зон.

Открыть офис в Дубае можно как до, так и в процессе регистрации — в зависимости от юрисдикции. Главное, чтобы его формат соответствовал модели бизнеса.

Шаг 4. Регистрация компании и выпуск лицензии

На этом этапе компания получает юридический статус. Однако каждая площадка в Дубае предлагает собственный порядок оформления и набор условий. Поэтому процедура отличается в зависимости от того, где именно вы открываете бизнес.

Dubai DED предоставляет mainland-лицензию. Она даёт право работать напрямую на локальном рынке ОАЭ. Такой формат требует аренды офиса и строгого соблюдения требований регулятора. Ключевое преимущество зоны — возможность заключать контракты с государственными структурами и вести торговлю внутри страны без ограничений.
DMCC (Dubai Multi Commodities Centre). Одна из самых престижных свободных зон, особенно для торговли сырьевыми товарами, драгоценными металлами и камнями. Лицензия DMCC ценится за международный имидж и репутацию: многие банки и партнёры охотно работают с компаниями, зарегистрированными в этой зоне. Процедура регистрации включает проверку бизнес-модели и соответствие стандартам прозрачности.
IFZA. Более гибкая и доступная свободная зона, ориентированная на малый и средний бизнес. Она отличается простыми пакетами регистрации, минимальными требованиями к офису и широким перечнем услуг — от консалтинга и IT до маркетинга и e-commerce. IFZA позволяет быстро выпустить лицензию и вести международные проекты без физического присутствия.

После выпуска лицензии сведения о компании вносятся в реестр выбранной юрисдикции. Любые изменения после этого этапа требуют отдельного согласования и дополнительных затрат.

Шаг 5. Открытие корпоративного банковского счёта в Дубае

После выпуска лицензии открывается корпоративный банковский счёт. На этом этапе банк оценивает структуру компании и бизнес-модель с точки зрения финансовой логики и регуляторных требований. В фокусе проверки — источники доходов, география операций, контрагенты и роль учредителей.

Dubai Mainland (DED). Банки ожидают реальную операционную деятельность в ОАЭ. Они проверяют, есть ли локальные контракты, соответствует ли требованиям офис, из каких источников формируется денежный поток внутри страны.
DMCC. Зона с высоким уровнем доверия, но и с более детальной проверкой. Банк выясняет, какая структура группы, что за международные контрагенты, какие товары или услуги лежат в основе операций, как выстроена торговая логика, какие страны задействованы в расчётах и поставках, насколько модель соответствует требованиям комплаенса по юрисдикциям.
IFZA. Подходит для международных и сервисных проектов без локальных операций. Банки смотрят прежде всего на прозрачность структуры, чтобы видеть реальных бенефициаров и оценить легальность получения средств.

Один и тот же бизнес может пройти проверку в одном банке и получить дополнительные вопросы в другом. Поэтому важно учитывать не только лицензию, но и практику конкретных учреждений. Мы подбираем банк под конкретную юрисдикцию, лицензию и модель работы компании. Это снижает риск отказов и затягивания сроков.

Дополнительные шаги при необходимости

После регистрации фирмы в Дубае могут потребоваться дополнительные действия — в зависимости от того, как именно вы планируете вести бизнес. Эти этапы не обязательны для всех и подключаются по мере необходимости.

К ним относятся:

оформление резидентских виз для учредителей и сотрудников;
бухгалтерское сопровождение;
регистрация в налоговой — при появлении соответствующих обязательств.

Все эти шаги зависят от направления работы компании, необходимость присутствия команды сотрудников в ОАЭ и фактических операций.

Как мы помогаем открыть бизнес в Дубае?

Решение открыть фирму в Дубае часто выглядит простым, но на практике клиенты сталкиваются с возвратами документов, несоответствием лицензии банковским требованиям и необходимостью переделывать структуру уже после регистрации. Мы знаем, как открыть компанию в Дубае так, чтобы она сразу была готова к работе, соответствовала требованиям регуляторов и не создавала проблем на следующих этапах.

Мы подбираем формат регистрации, оформляем компанию и сопровождаем процесс до запуска бизнеса. Берем на себя:

подбор формата регистрации и юрисдикции — mainland или свободные экономические зоны;
открытие фирмы во фризонах Дубая, включая DMCC, IFZA, JAFZA и другие зоны;
бизнес-администрирование и PRO-сопровождение на этапе регистрации и после неё;
открытие корпоративного банковского счёта в банках ОАЭ;
бухгалтерское сопровождение;
сопровождение при масштабировании бизнеса — регистрация филиалов, изменение корпоративной структуры, получение дополнительных лицензий.

Отдельное внимание мы уделяем:

сопровождению регистрации в зонах с повышенными требованиями к экономическому присутствию;
подбору формата офиса под требования конкретной юрисдикции и будущие визовые задачи;
подготовке корпоративных документов с учётом требований регуляторов;
бухгалтерскому учёту и налоговому сопровождению бизнеса после запуска.

Регион предлагает быстрые решения, но только для тех, кто понимает правила игры. Здесь важно не просто зарегистрировать компанию, а сразу заложить рабочую структуру, которая пройдёт банковский этап, масштабируется и не потребует переделок через несколько месяцев. Dynasty Business Advisor помогает зарегистрировать компанию в Дубае так, чтобы бизнес был готов к операциям с первого дня.

Начните с консультации — и уже сегодня получите чёткий план запуска, адаптированный под ваши цели. А вместе с ним — возможность войти в элитный деловой круг Дубая и сразу почувствовать преимущества мирового бизнес‑центра.

Получить консультацию

Лицензии

С кем будете коммуницировать

Обсудим ваш запрос и проблему, найдем оптимальное решение и передадим проект соответствующему специалисту. Предоставим информацию об услугах компании и ознакомим Вас с ведущими специалистами внутри компании.

После консультации менеджера клиентского обслуживания юридический консультант приступает к более глубокому анализу Вашего запроса и разрабатывает варианты стратегий проекта и предварительной организации всех процессов.

Согласует с Вами стратегию и этапы дальнейшей работы и условий. Будет отвечать за координацию работы юридического консультанта, правильность выполнения стратегии, индивидуальный подход и обеспечение соответствия деятельности команды правовым нормам.

Управляет Вашим проектом в компании, координирует деятельность команды и обеспечивает достижение целей проекта в срок. Отвечает за планирование, выполнение и контроль поставленных задач.

Представляет Ваши интересы в государственных органах, в том числе ведение дел по регистрации компаний и последующих процессах, получению дополнительных разрешений, а также сопровождает Вас при визитах в гос. органы.

Напрямую будет коммуницировать с Вами по вопросам бухгалтерского учета, транзакций и необходимой документации. Обеспечивает правильность и порядок функционирования ваших финансовых потоков.