Всего несколько лет назад ОАЭ считалась страной, в которой нет налогов для бизнеса. Однако с 2018 года правила изменились. Сначала появился налог на добавленную стоимость (НДС), затем, с 2023 года, — корпоративный налог. Тем не менее налоговые ставки остаются здесь самыми низкими в мире. Кроме того, в Арабских Эмиратах есть выделенные или назначенные свободные экономические зоны, которые считаются исключенными из ОАЭ регионами, поэтому новые налоговые правила в них не действуют. Назначенные зоны были созданы для того, чтобы привлекать инвестиции.
Список назначенных свободных зон в ОАЭ
Дубай
На данный момент в Эмиратах существует 45 свободных экономических зон, из них чуть более 20 являются выделенными (назначенными). Только в Дубае насчитывают 8 назначенных свободных зон.
| Название free zone и краткое описание | |
|---|---|
|
Jebel Ali Free Zone (JAFZA) |
По состоянию на 2023 год здесь было зарегистрировано около 9500 компаний. Близость к порту благоприятствует глобальной торговле. Популярные направления: логистика, электронная коммерция, сельскохозяйственная деятельность, химическая промышленность. |
|
Dubai Cars and Automotive Zone (DUCAMZ) |
Данная свободная зона была создана в 2000 году с целью реэкспорта подержаных авто на рынки Азии и Африки. На данный момент фризона занимает площадь 743 224 м2. Для регистрации здесь бизнеса требуется минимальный уставной капитал от 100 000 дирхамов. |
| Dubai Textilе City |
Строительство данной зоны было завершено в 2006 году. Здесь достаточно складских, офисных помещений и выставочных залов для ведения текстильного бизнеса, который стремительно развивается на рынке. |
| Free Zone area in Al Quoz |
Эта зона была выделена в основном для развития творческих областей: писательства, издательства, печати, культурных развлечений, музыки, видео и кино, а также развития индустрии видеоигр и программного обеспечения. |
| Al Qusais |
Крупнейшая промышленная зона состоящая из пяти секторов и трёх жилых районов. В зоне также находятся медицинские центры и крупные супермаркеты. |
| Dubai Aviation City |
Данная зона является центром авиационной промышленности. Здесь созданы идеальные условия для развития компаний, которые занимаются авиационными разработками, оказывают услуги по монтажу и капитальному ремонту авиатранспорта. |
| Dubai Airport Free Zone |
Это одна из быстрорастущих назначенных фризон в Дубае. На начало 2024 года здесь были зарегистрированы 3100 предприятий. Из-за близости к аэропорту здесь успешно развиваются компании самых различных направлений, включая логистику, промышленное производство, торговлю техникой и ювелирными изделиями. |
| International Humanitarian City – Jebel Ali |
Гуманитарный город был основан в 2003 году. Он является частью глобальных инициатив фонда MBRGI, развивающегося в таких направлениях, как гуманитарная и чрезвычайная помощь, здравоохранение, инновации и предпринимательство. |
Абу-Даби
В Абу-Даби на сегодня есть 5 таких зон.
| Название free zone и краткое описание | |
|---|---|
|
Free Trade Zone of Khalifa Port |
Эта зона, расположенная в порту, является отличной платформой для логистики, торговли и промышленности. Наиболее популярными отраслями для инвестиций здесь являются фармацевтика, автомобильная, металлургическая, упаковочная и пищевая промышленность. |
|
Abu Dhabi Airport Free Zone |
Зона аэропортов Абу-Даби была основана в 2012 году в целях диверсификации экономики эмирата. Здесь были построены современные оборудованные офисы, бизнес-центры и склады. Это отличное место для развития бизнеса в различных секторах, таких как авиация, логистика, электронная коммерция, консалтинговые и другие услуги. |
| Khalifa Industrial Zone |
Это промышленная зона, открытая в 2022 году, расположенная между Абу-Даби и Дубаем. Она является отличным логистическим парком с высококлассными готовыми складскими помещениями. Благодаря наличию водного, воздушного и железнодорожного транспорта зона предоставляет доступ к огромному количеству оптовых покупателей. |
| Al Ain International Airport Free Zone |
Два международных аэропорта в Абу-Даби и Аль-Айн были объявлены назначенной зоной с 2011 года. Она включает отличные складские помещения, коммерческие офисы и землю под застройку. Это отличное место для развития лёгкой промышленности. |
| Al Bateen Executive Airport |
Эксклюзивный круглосуточный аэропорт с 2008 года является представительским объектом мирового класса. Здесь высоко развита сфера обслуживания VIP-клиентов. |
Другие эмираты
Остальные зоны располагаются в других эмиратах.
| Название free zone и краткое описание | |
|---|---|
|
Hamriyah Free Zone |
Основанная в 1995 году промышленная свободная зона предлагает инвесторам современную инфраструктуру, логистику и земли для развития корпораций. |
|
Sharjah Airport International Free Zone |
Старейшая зона, завоевавшая репутацию надежного плацдарма для компаний, предоставляющих услуги. Здесь вы найдете оборудованные современной техникой и мебелью офисы премиум-класса, располагающееся в бизнес-центрах. |
| Название free zone и краткое описание | |
|---|---|
|
Ajman Free Zone |
Зона располагается близко к порту и двум аэропортам. Доступные сектора для развития здесь: торговля пищевыми продуктами, салоны красоты, медицинские услуги, строительство, образование, сельское хозяйство и автомобильный бизнес. |
| Название free zone и краткое описание | |
|---|---|
|
Umm Al Quwain Free Trade Zone |
Данная зона находится недалеко от морских портов и крупнейшего аэропорта. Поэтому она является отличной коммерческой базой для ведения торговли и площадкой для инвестиций. Развитая свободная зона имеет прямой доступ к порту. Она была основана ещё в 1987 году. Поэтому спектр направлений для бизнеса здесь довольно широк. |
| НАЗВАНИЕ FREE ZONE И КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ | |
|---|---|
|
RAK Free Trade Zone |
Зона находится в самой северной части Эмиратов в 100 км от Дубая. Затраты на проживание и ведение бизнеса здесь ниже, чем в других зонах, что удобно для открытия представительств и филиалов, компаний с одним владельцем или 2-5 партнёрами. Для некоторых видов деятельности уставной капитал не требуется. |
|
RAK Maritime City Free Zone |
Здесь находится один из крупнейших центров морской и промышленной торговли. Глубоководный порт, несколько сотен километров земли с доступом к воде являются отличной базой для производства морской продукции, судостроения и международной торговли. |
|
RAK Airport Free Zone |
Зона аэропорта стала центром судостроения, морской торговли, производства и туризма. В этой назначенной зоне созданы идеальные условия для инвесторов, желающих развивать авиационный или туристический бизнес. |
| НАЗВАНИЕ FREE ZONE И КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ | |
|---|---|
|
Fujairah Free Zone |
Это свободная зона, где налоги для предпринимателей отсутствуют. Порт Фуджейры обеспечивает доступ к Индийскому океану и Османскому заливу. Благоустроенные офисы, склады и готовые блоки под промышленность позволяют сделать уверенный старт для бизнеса в этом регионе. |
|
FOIZ (Fujairah Oil Industry Zone) |
Основное направление данной зоны — нефтяная промышленность. Обширные хранилища, современная инфраструктура и глубоководный порт открывают отличные перспективы для инвесторов. |
Что такое Designated zone в ОАЭ?
Почему мы поднимаем вопрос, что такое свободная зона в качестве назначенной зоны в ОАЭ? Дело в том, что далеко не каждая свободная зона является назначенной или Designated zone. Давайте немного заглянем в историю, упомянем о компромиссных решениях и установленных правилах.
История введения назначенных зон
В 60-х годах прошлого века в Эмиратах была обнаружена нефть. Местные власти грамотно распорядились ресурсом, решив вкладывать заработанные деньги в строительство городов, развитие бизнеса и туризма. По мере роста расходов на строительство эмиратов, денег на воплощение амбициозных планов стало не хватать. Поэтому государство решило ввести НДС — распространенная в мире практика, применяемая в 135 странах мира. Однако отпугнуть инвесторов тоже было неправильно.
Спустя некоторое время после введения НДС с целью привлечения иностранных инвестиций Кабинетом министров было принято решение № 59/2017 о назначенных зонах. В нем указан список свободных зон, которые считаются находящимися за пределами государства. Это означает, что налог НДС на них не распространяется при условии, что назначенные зоны будут отвечать требованиям, перечисленным в Постановлении № 52/2017 о Регламенте — дополнении к Федеральному закону № 8/2017 о налоге на добавленную стоимость.
Что интересно, благодаря грамотной политике государства ОАЭ на сегодня доход от продажи нефти составляет всего 10%. Все остальные средства привлекаются благодаря туристам и бурному развитию торговли.
Требования к назначенным зонам
В назначенных зонах должно быть специальное ограждение, ограничивающее свободный доступ к территории, и организованны следующие процессы:
- Отслеживание въезда и выезда лиц за пределы зоны.
- Таможенный контроль товаров.
- Установление правил, регламентирующих ввоз, обработку и хранение грузов.
- Регистрация только тех бизнесов, которые соответствуют списку разрешённых видов деятельности в пределах зоны.
Администраторы назначенных зон должны выполнять требования Федерального налогового управления ОАЭ.
Преимущества регистрации бизнеса на территории Designated Free Zone в ОАЭ
- Владение собственностью на 100% без необходимости привлечения местных партнеров или инвесторов.
- Льготы на налоговые сборы. В частности освобождение от корпоративного налога от 15 до 50 лет — в зависимости от зоны и вида деятельности.
- Поставки в пределах назначенной зоны, как правило, не облагаются НДС, хотя существуют исключения. Например, когда речь идёт о поставке определённых услуг.
- Отсутствие таможенных пошлин.
- Возможность нанимать экспатриантов (иностранных специалистов).
- Свободное распоряжение своими средствами.
- Отсутствие валютного контроля.
- Офисные и складские помещения, оборудованные полностью или частично, по доступной цене, не облагаемые налогом.
- 100% репатриация капитала.
- Более простое и быстрое открытие компаний, чем в других свободных зонах ОАЭ за счёт упрощённой регистрации бизнеса.
Обратите внимание, для того, чтобы банки позволили открыть счёт в данных зонах, вам потребуется внести на уставной счет компании от 50 000 до 300 000 дирхамов. Но в некоторых случаях это условие выполнять не обязательно. Во время юридической консультации, заказанной в нашей компании, мы подбираем варианты под заданый бюджет.
В чем отличие назначенных зон от других free zone?
Некоторые условия для бизнеса в свободных и назначенных зонах очень схожи. Однако свободные зоны все же являются частью территории ОАЭ, поэтому они не освобождаются от налога НДС и корпоративного налога.
Если вы хотите в будущем сократить налоговую нагрузку, мы рекомендуем перед принятием решения о регистрации компании получить консультацию наших экспертов, которые хорошо ориентируются в местных законах. Они помогут провести аудит бизнеса и рассчитать перспективы развития в той или иной зоне.
Налогообложение в назначенных зонах
По закону, когда компания достигнет оборота 375 000 дирхамов, нужно платить НДС 5%. Для того чтобы получить налоговые льготы, следует помнить о простых правилах: если продавать товары в пределах одной или нескольких назначенных зон, либо за пределами ОАЭ, то они не облагаются НДС. Если вы осуществляете доставку грузов из назначенной зоны на материк (или наоборот), НДС придётся уплатить.
На услуги данное правило не распространяется, так как их сложнее регулировать, поэтому НДС оплачивается в любом случае.
Как открыть компанию в назначенной зоне ОАЭ?
Чтобы зарегистрировать фирму в назначенной зоне, нужно пройти следующие шаги:
- Выбор зоны для регистрации бизнеса.
- Выбор типа юридического лица (вы можете открыть офшорную или оншорную фирму, филиал или начать с представительства).
- Выбор уникального имени компании (некоторые наименования на территории ОАЭ запрещены).
- Аренда офиса (в назначенных зонах можно арендовать виртуальный офис, что может быть интересно для бизнесов, предоставляющих онлайн-услуги).
- Получение лицензии на деятельность (предполагает сбор, подготовку, легализацию и нотариальное заверение документов).
Заключение
Открытие бизнеса или филиала компании в назначенных свободных зонах ОАЭ имеет немало преимуществ. Чтобы воспользоваться ими в полной мене, вам понадобятся профессиональные юридические и нотариальные услуги специалистов.
Мы, как компания, которая является лицензированным агентом, поможем вам выбрать:
- наиболее подходящий вариант назначенной зоны;
- наименование фирмы, соответствующее местным требованиям;
- виртуальный или физический офис для регистрации юридического адреса.
Оказывая комплексные услуги по регистрации, юридическому и финансовому сопровождению бизнеса, мы выбираем наилучшие решения исходя из ваших требований и ресурсных возможностей. Почувствуйте надёжную поддержку наших специалистов, которая особенно важна на этапе, пока вы осваиваете новые бизнес-возможности в стране с другими законами и уникальной культурой.
