Visado de residencia en los EAU mediante la compra de una propiedad inmobiliaria

La visa de residente de los EAU ofrece numerosas ventajas: desde la posibilidad de residir en el país durante un periodo prolongado hasta la posibilidad de hacer negocios en condiciones más favorables, con exención de impuestos y tasas estatales. Los ciudadanos de Ucrania, Bielorrusia, Armenia, Azerbaiyán, Uzbekistán, Turkmenistán, Tayikistán, Kazajistán y otros países con los que los Emiratos han firmado los acuerdos correspondientes podrán evitar la doble imposición si solicitan un certificado de residencia fiscal de los EAU. El visado de residencia en los EAU a través de la propiedad inmobiliaria es la forma más ventajosa de obtener un permiso de residencia si no tiene intención de trabajar aquí o de abrir una empresa. Los expertos de Dynasty Business Adviser le ayudarán a obtenerlo.
Visado de residencia en los EAU mediante la compra de una propiedad inmobiliaria
Nuestras ventajas
Experiencia laboral
Desde hace más de ocho años, Dynasty Business Adviser ayuda a nuevos actores a entrar en el mercado empresarial de los Emiratos Árabes Unidos. La cualificación de nuestros empleados en el ámbito del derecho internacional y su experiencia práctica en la resolución de los casos más complejos permiten a nuestro equipo desarrollar enfoques eficaces para que nuestros clientes puedan crear con éxito una empresa en los Emiratos.
Eficiencia operativa
Desde el momento en que nos conocemos hasta que finaliza nuestra colaboración, todas las tareas encomendadas por el cliente se resuelven en plazos breves. Estamos disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y acudimos rápidamente a las reuniones. Para nosotros, el tiempo es dinero, por lo que nuestro equipo actúa de forma profesional y coordinada, lo que nos permite alcanzar el resultado deseado con la máxima rapidez.
Complejidad
Nos encargamos de planificar y organizar las actividades futuras teniendo en cuenta las particularidades de la legislación local, y también nos ocupamos de todos los trámites: registro de la empresa, legalización de documentos, obtención de certificados fiscales y licencias, apertura de cuentas bancarias y asistencia contable. Con nosotros, su negocio en los EAU funcionará como un reloj suizo.
Ausencia de intermediarios
Nuestra oficina en Dubái nos permite colaborar directamente con nuestros clientes. No delegamos los asuntos a intermediarios, sino que representamos sus intereses de forma independiente ante las estructuras gubernamentales y comerciales, por lo que podemos garantizar la eficacia de nuestro trabajo y el logro de los objetivos fijados.
Confidencialidad
Una de las garantías para la apertura y el funcionamiento seguros del negocio del cliente es el anonimato total. Por eso prestamos la debida atención a las cuestiones relacionadas con la confidencialidad de la información secreta frente a terceros. Nuestro objetivo es una colaboración exitosa, ya que es una contribución inestimable a la impecable reputación de Dynasty Business Adviser.
Servicio - VIP
La prioridad principal de nuestra actividad es buscar formas individuales de alcanzar los objetivos de los clientes. Nuestros profesionales resolverán cualquier tarea que se les plantee, incluso si la situación requiere un enfoque no estándar, y llevarán a cabo el trabajo iniciado hasta el final. Junto con Dynasty Business Adviser, su negocio tiene todas las posibilidades de triunfar en los EAU.
Contenido

Características y ventajas de obtener un permiso de residencia en los EAU a través de la propiedad inmobiliaria

El procedimiento para obtener un permiso de residencia en los EAU mediante la tramitación de un visado de residencia a través de la propiedad inmobiliaria no es especialmente complicado, pero tiene una serie de características que es necesario conocer si le interesa obtener la residencia en los Emiratos Árabes Unidos. Las principales son:

  • El valor de la propiedad inmobiliaria para obtener el derecho a tramitar un visado de residencia es de al menos 1 millón de dirhams por persona o familia. Esto significa que un matrimonio puede obtener un permiso de residencia comprando una casa o un apartamento por valor de 1 millón de AED, y si no están unidos por lazos familiares, tendrán que comprar una propiedad por valor de 2 millones de dirhams o dos propiedades por un precio mínimo de 1 millón cada una;
  • La propiedad debe ser exclusivamente residencial (villa o apartamento). La compra de una propiedad comercial no da derecho a obtener un permiso de residencia, pero a partir de 2019, los compradores de propiedades de oficinas de lujo también pueden solicitar un visado de residencia;
  • El inmueble residencial debe tener la condición de construcción terminada y estar situado únicamente en determinadas zonas del emirato de Dubái, denominadas «free hold»;
  • La edad del comprador que solicite el permiso de residencia no debe superar los 60 años. De lo contrario, se requerirá un acuerdo especial con permiso para obtener un visado de residencia.

Se debe tener en cuenta que una visa de residencia en los EAU a través de un inmueble se emite por 2 años, después de los cuales será necesario pasar por el procedimiento de extensión, que se puede realizar un número ilimitado de veces.

El atractivo de obtener un permiso de residencia en los Emiratos Árabes Unidos mediante la compra de bienes inmuebles se debe a las siguientes ventajas de dicha solución:

  • La apariencia de su propia casa en los Emiratos, lo cual es beneficioso si usted suele vacacionar en este país o visitarlo por negocios;
  • la posibilidad de alquilar la propiedad adquirida;
  • la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Visado de residencia en los EAU mediante la compra de una propiedad inmobiliaria, foto 1

Cómo obtener una visa de residencia en los EAU a través de bienes raíces

A pesar de que obtener un permiso de residencia en los Emiratos Árabes Unidos mediante la compra de bienes inmuebles costosos es un procedimiento simple, requerirá:

  • Inversión considerable de tiempo y esfuerzo para preparar y traducir todos los documentos necesarios;
  • Estancia prolongada en los EAU para presentar la documentación a las autoridades pertinentes;
  • Conocimiento del procedimiento de solicitud de visado, la lista de documentos necesarios y las autoridades a las que deben presentarse, los pagos obligatorios y muchos otros detalles.

Además, pueden surgir circunstancias imprevistas que retrasen el proceso y requieran costes financieros adicionales.

Dynasty Business Adviser le ahorrará problemas innecesarios y le ayudará a obtener una visa de residente en los EAU a través de un agente inmobiliario en el menor tiempo posible y al mejor precio. Solo tendrá que visitar Dubái una vez para firmar los documentos necesarios. ¡Llámenos y nuestros especialistas le ayudarán a obtener la residencia en los EAU!


Con quién se comunicará
Responsable de Atención al Cliente
Analizaremos su consulta y su problema, encontraremos la mejor solución y entregaremos el proyecto al especialista adecuado. Le informaremos sobre los servicios de la empresa y le presentaremos a los principales especialistas de la misma.
Consultor jurídico
Tras consultar con el responsable de atención al cliente, el asesor jurídico procederá a un análisis más profundo de su solicitud y desarrollará opciones para las estrategias del proyecto y la organización preliminar de todos los procesos.
Abogado jefe de
empresa
Acordará con usted la estrategia y los hitos para el trabajo posterior, así como los términos y condiciones. Será responsable de coordinar el trabajo del asesor jurídico, asegurándose de que la estrategia se ejecuta correctamente, de que está personalizada y de que las actividades del equipo se ajustan a la legislación.
Project
manager
Gestiona su proyecto en la empresa, coordina las actividades del equipo y garantiza que los objetivos del proyecto se alcancen a tiempo. Responsable de la planificación, ejecución y control de las tareas asignadas.
Gerente de relaciones públicas (PRO)
Representa sus intereses ante las autoridades estatales, incluyendo casos sobre registro de empresas y procesos posteriores, obtención de permisos adicionales, así como acompañándole en visitas a las autoridades estatales.
Gerente del departamento de contabilidad
Se comunica directamente con usted en materia de contabilidad, transacciones y documentación necesaria. Garantiza que sus flujos financieros sean correctos y estén en orden.
Utilizamos cookies y tecnologías similares para garantizar la mejor experiencia posible a los usuarios.