Zone franche de Jebel Ali : d’immenses opportunités pour le commerce international
La zone franche de Jebel Ali (ZFJA) est située à quelques minutes de l’aéroport international de Dubaï, le 8e aéroport de fret au monde, capable de traiter jusqu’à 2,7 millions de tonnes de marchandises. Elle est aussi reliée au nouvel aéroport de Dubaï, l’aéroport Al Maktoum. Pour garantir un processus de manutention du fret fluide, ZFJA propose un corridor douanier commun reliant le port de Jebel Ali et l’aéroport Al Maktoum.
La zone franche de Jebel Ali à Dubaï offre tous types d’espaces commerciaux à louer aux Émirats arabes unis. On peut y louer des terrains, des entrepôts, des showrooms, des bureaux, des surfaces commerciales, des espaces pour parcs technologiques et même des logements pour vos employés.
Aujourd’hui, plus de 7 000 entreprises sont enregistrées dans cette zone franche. Son modèle économique a fait ses preuves, comme en témoigne le fait que plus de 500 des plus grandes entreprises mondiales ont choisi ZFJA Dubaï comme l’un de leurs sièges sociaux.
Principaux avantages de l’enregistrement de l’entreprise dans la zone franche de Jebel Ali
Créer une entreprise dans ZFJA offre un certain nombre d’avantages importants aux investisseurs étrangers:
- L’investisseur a droit à 100 % de la propriété.
- Pas d’impôt sur les sociétés pendant 50 ans.
- Opportunité de rapatriement intégral du capital.
- Absence de droits d’importation ni d’exportation.
- Aucune limitation de change.
- Les entreprises de la zone franche de Jebel Ali peuvent embaucher des travailleurs étrangers et leur délivrer des visas.
- Infrastructure logistique optimale qui offre les meilleures liaisons aériennes, maritimes, routières et ferroviaires.
- La seule zone franche au monde est située à proximité du plus grand aéroport et du plus grand port maritime.
- L’opportunité d’obtenir un prêt garanti par les locaux du client construits sur un terrain loué.
- Douanes propres.
- Une équipe de spécialistes professionnels accompagne les clients dans l’enregistrement et la gestion de leurs entreprises.
- Faible coût des services publics.
- Les entreprises de la zone franche de Jebel Ali ont une large gamme de locaux spécialisés pour répondre aux besoins individuels.
- Une large gamme de licences et de types d’activités.
- La présence d’entreprises et d’investisseurs de renommée mondiale facilite les relations d’affaires et crée des opportunités commerciales illimitées.
Activités de l’entreprise dans la zone franche de Jebel Ali (ZFJA)
Types d’entreprises à Jebel Ali
En fonction du nombre d’actionnaires et de la nature de l’activité, ZFJA propose différentes formes d’entreprises:
- Les sociétés de zone franche (FZE) implantées dans la ZFJA sont des sociétés à responsabilité limitée unipersonnelle. Une FZE doit mentionner dans toutes ses transactions, contrats, publicités, factures, correspondances et documents imprimés que sa responsabilité est limitée. La responsabilité de l’actionnaire envers la FZE est limitée au capital qu’il a versé.
- Une société de zone franche (FZCO) est une société à responsabilité limitée avec au moins 2 et au plus 50 actionnaires.
- Une société anonyme (SA) est une société à responsabilité limitée comptant au moins deux actionnaires. Une fois enregistrée dans la zone franche de Jebel Ali, une telle société peut proposer ses actions au public selon la réglementation des marchés financiers.
- Une succursale d’une entreprise existante est considérée comme une personne morale distincte de sa société mère. La société constituée hors de la zone franche de Jebel Ali (aux Émirats arabes unis ou ailleurs) peut établir une succursale à Jebel Ali, aux Émirats arabes unis. La succursale est détenue à 100 % par la société mère, opère sous la même dénomination sociale et exerce les mêmes activités.
Types de licences de zone franche de Jebel Ali
Le type de licence dont vous aurez besoin pour exercer votre activité dans la zone franche de Jebel Ali dépendra du type d’activité que vous exercez:
- Une licence commerciale autorise son titulaire à importer, exporter, vendre et stocker les produits qui y sont spécifiés. Il existe aussi une licence commerciale générale, donnant accès à une plus large gamme d’activités et couvre une gamme de produits plus étendue. Dans la zone franche de Jebel Ali à Dubaï, cette licence est plus onéreuse qu’une licence standard.
- Une licence de services autorise son titulaire à fournir les services qui y sont spécifiés. Ces services comprennent, par exemple, le conseil financier, les services bancaires, la comptabilité, les travaux de construction, etc.
- L’obtention d’une licence logistique est possible. Cette licence autorise une entreprise à fournir des services logistiques tels que la manutention de marchandises (maritime, aérienne et terrestre), l’entreposage, le stockage, le stationnement, le transbordement et la distribution dans la zone franche de ZFJA.
- Une licence industrielle autorise son titulaire à importer des matières premières, à fabriquer des produits spécifiques et à exporter des produits finis. Il existe aussi une licence industrielle nationale, délivrée aux entreprises manufacturières détenues à au moins 51 % par des citoyens des pays du Conseil de coopération du Golfe (CCG). Les entreprises implantées dans la zone industrielle de Jebel Ali et titulaires de cette licence bénéficient du même statut que les entreprises locales ou celles détenues par des citoyens des pays du CCG aux Émirats arabes unis.
- Licence de commerce électronique – Une licence de commerce électronique permet d’acheter et de vendre des biens et des services via des réseaux électroniques utilisant des systèmes de paiement électronique.
- Une licence d’innovation est une licence autorisant le développement de nouveaux produits et services.
Coût des services
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Type d’activité |
Prix |
Type de paiement |
|---|---|---|
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Société de zone franche (associés multiples) |
5,000 AED |
Frais uniques |
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Création d’une zone franche (un seul associé) |
5,000 AED |
Frais uniques |
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Succursale |
5,000 AED | Frais uniques |
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Type d’activité |
Prix |
Type de paiement |
|---|---|---|
|
Licence commerciale (maximum 7 activités par groupe) |
5,000 AED |
Annuellement |
|
Licence commerciale (maximum 12 activités réparties en deux groupes) |
8,500 AED |
Annuellement |
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Licence commerciale générale (l’entreprise doit demander un espace de bureau d’au moins 27 m.c.) |
15,000 AED |
Annuellement |
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Licence logistique |
15,000 AED |
Annuellement |
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Licence de service |
5,000 AED |
Annuellement |
|
Licence industrielle |
5,000 AED |
Annuellement |
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Licence de commerce électronique (a besoin de l’approbation de l’Autorité de régulation des télécommunications des Émirats arabes unis (TRA)) |
30,000 AED | Annuellement |
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Licence de holding (le capital minimum autorisé d’une société holding est de 10 000 000 AED) |
30,000 AED | Annuellement |
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Type d’activité |
Prix |
Type de paiement |
|---|---|---|
|
Résolution du Conseil d’administration |
525 AED Il est maintenant à ‘0’ |
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MOA |
600 AED Il est maintenant à ‘0’ |
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Exemple de signature |
50 AED Il est maintenant à ‘0’ |
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Frais de traitement de la demande |
525 AED Il est maintenant à ‘0’ |
Frais de location des locaux
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Type de locaux |
Description |
Prix |
Nombre de visas |
|---|---|---|---|
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Poste de travail |
Le plus petit objet que nous puissions vous proposer est un poste de travail. | 30 000 AED par an + 10 % de dépôt de garantie du loyer total, paiement remboursable unique + 100 AED par an d’assurance. | Vous pourrez demander 2 visas. |
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Bureau |
La superficie minimale des bureaux est d’environ 27 m.c. | Le loyer des bureaux varie de 1 400 à 2 000 AED par mètre carré et par an (selon l’emplacement). Un dépôt de garantie de 10 % du loyer total est exigé, remboursable et payable d’avance. L’assurance coûte 4 AED par mètre carré et par an. | Nous délivrons un visa de travail pour chaque tranche de 9 mètres carrés de surface de bureaux louée. |
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Entrepôt clé en main avec bureau |
Le coût de location d’un entrepôt varie de 450 à 650 AED par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie annuel de 10 % est exigé, suivi d’une contribution unique remboursable de 2 % du loyer annuel au titre de la taxe d’assainissement. Les frais d’assurance s’élèvent à 300 AED par an. | ||
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Salle d’exposition |
Superficie : 772 et 890 m.c. | Un dépôt de garantie remboursable de 10 % du loyer annuel est exigé et payable en une seule fois. Une taxe de santé publique de 2 % du loyer annuel est perçue chaque année. Les frais d’assurance s’élèvent à 1 000 AED par an. | |
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Parcelle de terrain |
De 40 à 100 AED par mètre carré et par an. Une contribution de 2 % du loyer annuel est prélevée au titre de la taxe d’assainissement. Le loyer varie selon la localisation de la parcelle. |
Carte d’immigration informatisée (CIC) : 2 000 AED par an.
* Le coût de chaque visa de travail est 100 AED (valable 3 ans), incluant la carte d’identité émirienne et les frais médicaux. Le gérant (titulaire de la licence) doit être titulaire d’un visa ZFJA. Veuillez noter que la Direction générale de la résidence et des affaires étrangères (GDRFA) est l’autorité compétente pour l’octroi des visas.
