Резидентская виза в ОАЭ

Виза резидента ОАЭ дает массу преимуществ: от возможности длительного проживания на территории страны до ведения бизнеса на более выгодных условиях, при освобождении от государственных налогов и сборов. Граждане же Украины, Беларуси, Армении, Азербайджана, Узбекистана, Туркменистана, Таджикистана, Казахстана и целого ряда других стран, с которыми у Эмиратов подписаны соответствующие соглашения, смогут избежать двойного налогообложения, оформив сертификат налогового резидентства ОАЭ. Резидентская виза в ОАЭ через недвижимость – самый выгодный способ получения ВНЖ, если вы не собираетесь здесь трудоустраиваться или открывать компанию. Получить ее вам помогут опытные специалисты Dynasty Business Adviser.

Процедура получения вида на жительство в ОАЭ путем оформления резидентской визы через недвижимость не отличается особой сложностью, но имеет ряд особенностей, которые необходимо знать, если вас интересует статус резидента Объединенных Арабских Эмиратов. Главные из них:

• стоимость недвижимости для получения права на оформление резидентской визы – не менее 1 млн. дирхам на одного человека или семью. Это означает, что муж и жена могут получить ВНЖ, купив дом или квартиру на 1 млн. AED, а если они не связаны семейными узами – придется покупать один объект стоимостью от 2 млн. дирхам или два объекта по цене не менее 1 млн. каждый;
• недвижимость должна быть только жилой (виллы или квартира). Покупка коммерческого объекта не дает права на получение ВНЖ, но с 2019 г. претендовать на резидентскую визу могут и покупатели элитной офисной недвижимости;
• объект жилой недвижимости должен иметь статус завершенного строительства и находиться лишь в определенных районах эмирата Дубай, называемых free hold;
• возраст покупателя, претендующего на ВНЖ, не должен превышать 60 лет. В противном случае потребуется специальное согласование, с разрешением на получение резидент-визы.

Следует учитывать, что резидентская виза в ОАЭ через недвижимость выдается на 2 года, после чего потребуется пройти процедуру продления, что можно делать неограниченное количество раз.

Привлекательность получения ВНЖ в ОАЭ через покупку недвижимости обусловлена следующими преимуществами такого решения:

• появлением собственного жилья в Эмиратах, что выгодно, если вы часто отдыхаете в этой стране или посещаете ее по делам бизнеса;
• возможностью сдавать приобретенную недвижимость в аренду;
• прибыльностью долгосрочных инвестиций в недвижимость.

Несмотря на то, что оформление ВНЖ в ОАЭ через приобретение дорогой недвижимости – это несложная процедура, она потребует:

• значительных затрат времени и сил на подготовку и перевод всех необходимых документов;
• довольно длительного проживания в ОАЭ для подачи документов в соответствующие инстанции;
• знания порядка оформления визы, перечня нужных документов и инстанций, в которые их необходимо подавать, обязательных платежей и множества других нюансов.

Кроме того, могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, способные затянуть процесс и потребовать дополнительных финансовых затрат.

Компания Dynasty Business Adviser избавит вас от лишних хлопот и поможет получить резидентскую визу в ОАЭ через недвижимость в максимально короткий срок и по оптимальной стоимости. Вам придется лишь один раз посетить Дубай для подписания необходимых документов. Звоните – и наши специалисты помогут получить статус резидента ОАЭ!