Дубай — самый молодой мегаполис, который поражает обилием небоскребов и крупнейшим торговым центром в мире. А благоприятствование местных властей развитию бизнеса и лояльность к другим культурам привлекает сюда все больше иностранных инвесторов и бизнесменов. Ведь здесь можно проводить сделки дистанционно, используя практику доверенностей и заверения документов онлайн, что позволяет закрывать многие вопросы без необходимости личного присутствия покупателя или продавца в Эмиратах.
Благодаря этому плотный график или нахождение вне страны не является преградой для осуществления важных сделок, продажи имущества, ведения бизнеса, оформления завещания или вступления в наследство. Что особенно интересно — документы, оформленные в Дубае, являются легитимными во всех эмиратах.
В данном материале наши специалисты разъясняют, что такое доверенность, какие права она предоставляет и как её оформить, не приезжая в Дубай.
Возможность сделать онлайн-доверенность в Дубае
Удаленные нотариальные услуги и онлайн-суды стали частью адаптации к современным реалиям после 2020 года, когда мир вступил в глобальную борьбу с COVID-19. Практика оказания нотариальных услуг дистанционно не только не была прекращена после устранения угрозы, но и продолжает развиваться. Например, ранее в ОАЭ считались легитимными только государственные нотариусы. Теперь в Дубае широко распространены частные нотариальные конторы, успешно предоставляющие услуги онлайн.
Благодаря этим новшествам сейчас сделать нотариальную доверенность в Дубае онлайн несложно: нужно обратиться в надёжную компанию и заказать услугу. В неё входит организация встречи участников сделки с нотариусом на удаленном сервисе Dubai Courts. Доступ к нему получают только лицензированные специалисты с правом вести нотариальную практику.
Что такое доверенность (PoA) в Дубае и ОАЭ?
Чтобы предотвратить мошенничество во время торговых операций, например, при покупке или продаже недвижимости, продавец и покупатель должны присутствовать лично. Однако заменить каждую из сторон может представитель, имеющий доверенность на оформление сделки. По сути это документ, который позволяет действовать физическому или юридическому лицу (поверенному или агенту) от имени лица, оформившего доверенность (доверителя или принципала).
Технически оформить доверенность онлайн можно на любое лицо, достигшее 21 года. Очень важно найти человека, который оправдает доверие и будет отстаивать ваши интересы. Чаще всего доверенности оформляются на компетентных специалистов, которые хорошо знают язык и местные законы: финансистов, юристов, бухгалтеров. Но иногда агентом может выступать близкий друг или родственник.
Зачем нужна доверенность в Дубае?
В Дубае и ОАЭ доверенность может быть использована в различных ситуациях, например, когда принципал не может действовать или принимать решения по таким причинам, как плотный график или нахождение за пределами страны, болезнь или отсутствие достаточных знаний в определенной области.
Какие есть виды доверенностей в Дубае?
В Дубае, как и в ОАЭ, доверенность (PoA) — бывает двух типов: генеральная и специальная.
Генеральная доверенность дает неограниченные полномочия поверенному. Она может быть использована для сделок с недвижимостью, открытия компании, представления интересов лица перед государственными органами и других ситуаций. Но всегда есть риск, что человек, выступающий от имени доверителя превысит свои полномочия.
Специальная доверенность дает только определенные и ограниченные полномочия вашему агенту. Однако на каждое её оформление расходуется ваше время, деньги и усилия.
Генеральная доверенность
Генеральная доверенность предоставляет агенту такие возможности:
- принимать решения от имени принципала;
- без ограничений распоряжаться движимым и недвижимым имуществом;
- отстаивать интересы доверителя перед государственными органами;
- регистрировать юридических лиц;
- открывать банковские счета для заключения сделок;
- подписывать любые документы.
Специальная доверенность
Специальная доверенность актуальна в таких случаях:
- делегирование получения наследства;
- решение имущественных споров;
- покупка / продажа недвижимости;
- использования транспортного средства;
- разрешение отправиться в поездку с ребёнком до 21 года тому, кто не является отцом или опекуном;
- разрешение от родителя на вступление в брак.
Часто доверенность используется в сфере недвижимости в связи с продажей или покупкой. В некоторых случаях генеральная доверенность может быть неприменима для определенных операций. Например, для продажи квартиры требуется специальная доверенность.
Рекомендуем перед оформлением доверенности получить юридическую консультацию, чтобы правильно выбрать документ, соответствующий вашей цели или ситуации. А учитывая, что генеральная доверенность может быть использована неправомерно, документ важно составить таким образом, чтобы в любой момент вы могли его отозвать. В этом вопросе, как специалисты в области международного права, мы готовы оказать квалифицированную помощь.
Как оформляется доверенность?
Чтобы доверенность была признана на территории Эмиратов, она должна быть составлена на английском или арабском языке и нотариально заверена. Получение нотариальной доверенности может осуществляться удаленно через сервис Dubai Courts. В данном сервисе зарегистрированы государственные и лицензированные нотариусы, которые вправе осуществлять онлайн-заверение документов.
Чтобы избежать отказа в предоставлении услуги, важно правильно подготовиться к онлайн встрече — в документах не должно быть ошибок. Их переводы должны быть заверены. Доверитель обязательно должен присутствовать на видеоконференции. Во время неё предоставляются оригиналы всех необходимых документов. Безопасность сделки осуществляется с помощью защиты на нескольких уровнях, включающих ОТР-пароли и цифровые подписи.
Пакет документов, участвующих в верификации, зависит от вида доверенности. Например, для персональной доверенности на получение наследства физическим лицам понадобится:
- документ, удостоверяющий личность;
- идентификационный номер;
- свидетельство о смерти.
Юридическим лицам потребуется дополнительно предоставить уставные документы и свидетельство о регистрации юридического лица. Если документы получены физическими или юридическими лицами за пределами ОАЭ, они подлежат обязательной легализации. Рекомендуем обратиться за помощью к нашим экспертам, которые окажут профессиональную помощь в электронном нотариальном заверении и организации онлайн-встречи.
Как оформить доверенность онлайн в Дубае?
При оформлении доверенности с помощью нашего сайта, вам нужно будет пройти несколько простых шагов:
- перейдите на данную страницу и выберите услугу;
- в соответствующих полях формы укажите тип документа и нажмите кнопку “Заказать”;
- отметьте галочками документы, которые у вас есть в наличии, и опишите в комментарии суть вашего запроса;
- загрузите отсканированные копии документов, что указаны в перечне, и нажмите кнопку “оплатить услугу”;
- после подтверждения оплаты с вами свяжется наш специалист и поможет организовать онлайн-встречу с нотариусом;
- во время видеоконференции нотариус должен убедиться, что каждый участник есть тем за кого себя выдает; поэтому нужно будет предоставить оригиналы: загранпаспорта или эмирейтс ID и другие документы;
- после завершения процедуры вы получите нотариально заверенный электронный сертификат на арабском и английском языках.
Сколько стоит услуга?
Цена оформления генеральной доверенности составляет около 1600 AED, а персональной — 1900 AED. Однако на стоимость услуги могут влиять такие факторы как величина государственных пошлин и необходимость:
- редактирования документа или составления его с нуля согласно требованиям законодательства;
- перевода на английский / арабский языки;
- легализации документа.
Узнать, сколько стоит сделать доверенность в Дубае, можно непосредственно на странице заказа услуги или обратившись к нашим менеджерам за консультацией.
Какие ещё услуги предоставляет наша компания?
Помимо оформления доверенности, мы предоставляем услуги по другим вопросам:
- помогаем в составлении и заверении завещания;
- оформляем корпоративные документы;
- оказываем помощь в легализации документов;
- заверяем документы в министерстве юстиции и других инстанциях;
- предоставляем юридические консультации;
- помогаем открывать местные или офшорные компании;
- регистрируем компании во фри-зонах;
- оказываем бухгалтерское сопровождение с аудитом и ведением налоговой отчетности;
- открываем туристические и резидентские визы.
Список наших услуг постоянно расширяется вместе с получением опыта и повышения квалификации нашей энергичной команды. Актуальный их перечень вы сможете найти в соответствующем разделе.
Заключение
Вы узнали, как оформить доверенность находясь за границей, сколько это будет стоить и какова процедура её оформления через наш сайт. Если вам нужна помощь в получении доверенности (POA) или других юридических услуг, наши специалисты, готовы её оказать. Благодаря опыту нашей эффективной команды, работающей в данном направлении более 8 лет, получить нотариальную доверенность онлайн вы сможете с первого раза и быстро. В среднем мы предоставляем подобные услуги в течение одного дня.
Большинство наших клиентов остаются с нами надолго. Поскольку заказав услуги в нашей компании, они убеждаются, что мы являемся надёжным партнером.
