Creación de una empresa en los EAU

Abrir una nueva empresa aquí, comprar una ya existente o trasladar tu negocio a este país te permite optimizar los pagos de impuestos y te da un montón de otras ventajas. Basándonos en nuestra propia experiencia —prestamos servicios de consultoría para la constitución de empresas en los Emiratos desde 2015—, hemos desarrollado y creado nuestros propios reglamentos para llevar a cabo los procedimientos de registro, y ofrecemos ayuda y apoyo a todos aquellos que estén interesados en registrar empresas en los EAU.

Ventajas y beneficios de registrar una empresa en los Emiratos

La economía de los Emiratos Árabes Unidos es hoy en día una de las más dinámicas del Oriente Medio. Con la adopción por parte del Gobierno de una política de diversificación, se están desarrollando intensamente sectores no relacionados con la extracción de petróleo y gas. El atractivo de abrir una empresa en Dubái o en otro emirato del país (hay siete en total) lo garantizan:

• Estabilidad política dentro del país;
• Estabilidad social: garantizada gracias al alto nivel de vida y al índice de seguridad (83,4 en 2024).
• Bajos tipos impositivos sobre los beneficios: solo las empresas con beneficios anuales superiores a 375 000 dirhams pagan un impuesto de sociedades del 9 %;
• el IVA es solo del 5 %: en comparación con el impuesto sobre el valor añadido en el Reino Unido, el tipo es cuatro veces menor;
• ausencia de impuestos sobre dividendos, ganancias, exportaciones e importaciones, como ocurre en otros países;
• posibilidad de no pagar impuestos en el país de jurisdicción permanente: los Emiratos han firmado acuerdos para evitar la doble imposición con 138 países;
• Existencia de más de 50 zonas francas: la mayoría de las zonas económicas especiales se concentran en Dubái, por lo que aquí es más fácil y rápido abrir un negocio propio;
• Posibilidad de abrir una empresa (EAU) con propiedad al 100 % por parte de un inversor extranjero;
• Competencia sana: la legislación de los EAU prohíbe la monopolización, lo que aumenta las posibilidades de éxito de las pequeñas empresas;
• La ventajosa ubicación geográfica del país entre Asia, Europa y Oriente Medio facilita considerablemente el acceso a los mercados internacionales;
• los empresarios y sus familias se convierten en residentes: el visado de residencia se expide por un período de hasta 10 años, con posibilidad de renovación ilimitada;
• infraestructura desarrollada en Dubái, Abu Dabi y otros emiratos;
• el desarrollo tecnológico aumenta la comodidad de la vida, y la digitalización masiva simplifica la «comunicación» con las instituciones estatales;
• Sistema bancario extremadamente fiable;
• Ausencia de control estatal en el ámbito de las operaciones con divisas;
• Libre repatriación de beneficios y capital;
• La confidencialidad de los datos sobre los beneficiarios y la gestión de los negocios está protegida por las leyes correspondientes

Requisitos para crear una empresa en los EAU

Los extranjeros que deseen invertir en la economía de los Emiratos Árabes Unidos deben cumplir una serie de requisitos para registrar una empresa en los EAU:

• En primer lugar, es necesario obtener un permiso para constituir una empresa en los EAU. El procedimiento se lleva a cabo a través de la Dirección General de Asuntos de Extranjeros y Residentes. A veces, los expatriados tienen que dirigirse a los ministerios competentes del país para obtener permisos adicionales para realizar determinados tipos de actividades.
• Preparar los documentos estatutarios, en los que se indicará como mínimo un director y un accionista. El número de accionistas puede llegar a 50 personas.
• Será necesario celebrar un contrato con un agente de registro local. Esta persona jurídica representará los intereses de la empresa registrada ante las autoridades de Abu Dabi, Dubái, Ajman, Sharjah, Ras al-Khaimah, Fujairah o Umm al-Quwain. 
• Proporcionar una dirección de registro en el territorio de uno de los emiratos. La dirección se fija mediante la compra o el alquiler de un espacio de oficina, almacenes, el alquiler de una oficina virtual (para una empresa offshore o una empresa en una zona franca donde se permite este tipo de alquiler).
• Formar el capital social: el importe del capital social declarado dependerá del tipo de empresa, el tipo de actividad y la zona franca. No todas las zonas económicas especiales exigen el pago del capital social.
• Al crear una nueva empresa, el propietario se compromete a presentar informes financieros por el período contable actual (año).
• Asimismo, el director de la empresa se compromete a celebrar periódicamente juntas de accionistas (se admite la forma telemática).

Los requisitos pueden variar entre los distintos emiratos y zonas francas, pero los especialistas de Dynasty Business Adviser pueden aclararlos. Los servicios para abrir una empresa en Dubái u otros emiratos incluyen la selección del lugar adecuado para constituir su empresa y el acompañamiento en todas las etapas del registro hasta obtener un resultado positivo.

Selección del tipo de empresa

El registro de una empresa en Dubái y en cualquier otro emirato del país está disponible para personas físicas no residentes en los EAU, holdings internacionales o fondos fiduciarios. También es posible registrar empresas extranjeras en los EAU. La decisión de reubicarse es adecuada para empresarios y propietarios de empresas que desean:

• reducir los gastos empresariales en concepto de impuestos;
• acceder al prometedor mercado de los países del Golfo Pérsico, Asia Meridional y África;
• dedicarse al comercio internacional sin pagar aranceles;
• proteger el capital en un sistema bancario fiable;
• desarrollar negocios en los Emiratos Árabes Unidos, en condiciones favorables y con el máximo apoyo de las autoridades;
• obtener un visado de residencia que le da derecho a vivir en el país, equivalente a un permiso de residencia

Es importante decidir la jurisdicción antes de abrir una empresa en los Emiratos. Puede ser una zona franca (offshore/onshore) o una empresa continental (mainland). Las características clave, las ventajas y las desventajas de cada jurisdicción se describen en la tabla siguiente

¿Qué tipos de empresas se pueden abrir en los EAU?

En los Emiratos Árabes Unidos, los inversores extranjeros pueden registrar:

filial de una empresa extranjera

La filial de una empresa extranjera registrada en los EAU lleva a cabo tanto tareas comerciales (obtención de beneficios) como representativas de la empresa. Para constituir una cuenta en una entidad bancaria es necesario realizar un depósito reembolsable adicional (como garantía para cubrir las sanciones que se imponen en caso de incumplimiento de la legislación de los EAU). Este requisito no se aplica a las sucursales registradas en las Zonas Económicas Libres.

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empresa local (regional)

en tierra continental (Mainland) fuera de la zona económica libre en forma de LLC, con al menos dos accionistas o como Sole Establishment (con un único fundador). Esta empresa puede operar en todo el territorio del país, pero para constituirla se necesita un socio local nominal, ciudadano de los EAU, que posea el 51 % de las acciones.

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empresa onshore en zona franca

– Puede registrarse en una de las zonas económicas libres como Free Zone Company (FZC) o Free Zone Establishment (FZE). Las empresas de este tipo son propiedad al 100 % de inversores extranjeros, pero solo pueden operar dentro de su zona económica especial y realizar negocios internacionales. Para comerciar en el resto del país, necesitan un distribuidor local.

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empresa offshore

– La creación de una empresa de este tipo en los EAU solo es posible en determinadas zonas económicas especiales y únicamente para realizar actividades fuera del país. El propietario es un inversor extranjero al 100 %, pero no puede obtener un visado de residencia en los EAU.

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Dynasty Business Adviser es un registrador autorizado de empresas onshore/offshore de cualquier tipo y le ayudará a abrir un negocio en los EAU en el plazo óptimo.

¿Cómo abrir una empresa en los EAU?

El proceso de creación de una empresa en los EAU incluye las siguientes etapas:

• Selección del tipo de actividad: en los emiratos hay más de 2000 áreas disponibles para llevar a cabo una actividad empresarial eficaz;
• Elaboración del plan de negocio: en esta fase ya conviene elegir un nombre único;
• Selección del tipo de empresa y de la forma jurídica (sociedad colectiva, sociedad de responsabilidad limitada, sucursal, representación, sociedad anónima);
• selección de la mejor ubicación (emirato, zona franca) teniendo en cuenta las características de su línea de negocio;
• recopilación y legalización de los documentos necesarios;
• Reserva de un nombre libre (no registrado por otra empresa) para la nueva empresa: no debe comenzar con las palabras «Universal», «International» o «Middle East», y debe incluir la denominación de la forma jurídica;
• Obtención de la aprobación del regulador para la creación de la empresa en los EAU;
• preparación del paquete de documentos constitutivos (estatutos y memorándum);
• acuerdo previo y aprobación de los documentos corporativos;
• constitución del capital social;
• compra o alquiler de un local de oficinas que cumpla los requisitos del Departamento de Desarrollo Económico de los EAU;
• pago de las tasas de registro;
• realización del procedimiento de registro, obtención del certificado de constitución;
• trámite de licencias: la obtención de una licencia es un requisito obligatorio, ya que en los Emiratos está prohibido ejercer actividades empresariales sin la correspondiente licencia de actividad económica. Es posible obtener licencias profesionales, industriales, comerciales, turísticas, artesanales y agrícolas;
• obtención de la tarjeta de establecimiento de la empresa (Company Establishment Card), que es la base para obtener visados de residencia, ya que confirma el registro del propietario y los empleados de la empresa en el servicio de migración;
• constituir una cuenta bancaria.

Instrucciones paso a paso para constituir una empresa en los EAU

1. Selección del tipo de actividad, la forma jurídica y el nombre de la empresa.
2. Preparación de la documentación.
3. Alquiler o compra de un inmueble para el negocio.
4. Presentación de la solicitud de registro de la nueva empresa.
5. Obtención de la licencia.
6. Apertura de una cuenta bancaria.
7. Obtención de la tarjeta de inmigración.

Apertura de una cuenta bancaria

Los distintos bancos de los EAU establecen sus propios requisitos para la apertura y el mantenimiento de cuentas de clientes corporativos. Además, estos requisitos cambian constantemente. Sin embargo, el sistema bancario emiratí tiene un elemento en común: la evaluación del grado de riesgo para el banco.

Lo más probable es que se apruebe la solicitud para constituir una cuenta bancaria de una empresa local con oficina física, lo que supondrá un mínimo esfuerzo para el cliente. En segundo lugar, se encuentra la empresa onshore registrada en una de las zonas francas. Lo más difícil es abrir una cuenta bancaria para empresas offshore.

En cada uno de estos casos, puede ser necesaria la ayuda de un agente autorizado. La empresa Dynasty Business Adviser le garantiza un acompañamiento de calidad en todas las etapas y una decisión positiva por parte de la entidad financiera en el menor tiempo posible.

Coste de constitución de una empresa

El costo de abrir un negocio en los EAU dependerá del tipo de actividad (tipo de licencia), la ubicación elegida (empresa continental o actividad en zona franca), los gastos asociados (tasas, alquiler, visados de residencia). Si está interesado en registrar una empresa en los EAU «llave en mano», debe añadir el coste de los servicios del agente a los gastos.

¿Vale la pena comprar un negocio ya establecido en los Emiratos Árabes Unidos?

Una forma rápida de entrar en el mercado de los Emiratos es comprar un negocio ya establecido. Esta opción tiene sus pros y sus contras.

.Cómo abrir una empresa en los EAU: la decisión es suya. Tanto si decide comprar un negocio ya establecido como registrar una empresa en Dubái o en otro emirato desde cero, los especialistas de Dynasty Business Adviser le ayudarán a llevar a cabo su decisión.

¿Cómo obtener una visa de residencia?

No es posible abrir un negocio propio en los EAU sin obtener un visado de residencia.

Requisitos mínimos y documentación necesaria para obtener la residencia en los Emiratos:

• obtención del permiso de entrada al país (para personas que se encuentran fuera de los EAU);
• recopilación de documentos que confirmen la intención del solicitante de realizar actividades comerciales (certificado de registro de la empresa, licencia, tarjeta de inmigración de la empresa, aportación al capital social (confirmada por una carta de la entidad financiera));
• preparación de documentos personales (copias certificadas del pasaporte, fotografías con fondo blanco en formato 3×4);
• documentación médica (seguro médico, certificado de haber pasado un examen médico en una de las clínicas acreditadas).

Registrar una empresa en una zona económica libre o en el continente es la forma más fácil y rápida de conseguir un visado de residencia en los EAU.

Apertura de agencias inmobiliarias Apertura de empresa turísticas Apertura de empresas de logística Apertura de puntos de venta Apertura de empresas de construcción Apertura de empresas de TI Apertura de restaurante Mercado de prestación de servicios

Registro de empresas en Dubái y los EAU: procedimiento y plazos con el apoyo de Dynasty Business Adviser

El procedimiento que hemos desarrollado para constituir una empresa en los Emiratos Árabes Unidos requiere una participación mínima por parte del cliente. Todo el trabajo administrativo corre a cargo de los especialistas de la empresa:

• Póngase en contacto con nosotros de forma remota;
• Durante la comunicación con el especialista, exponga todos los detalles y deseos, y proporcione solo información veraz;
• Por su parte, un representante autorizado de Dynasty Business Adviser evaluará el negocio, acordaremos con usted el nombre, el tipo, la estructura de la empresa, el lugar de su constitución, elaboraremos una hoja de ruta y calcularemos el presupuesto;
• Para la legalización, proporcione copias escaneadas de los documentos, si no han pasado más de 5 años desde su última visita a los EAU;
• La etapa final de la colaboración es el registro de la empresa.

Los plazos orientativos para la apertura de una empresa se pueden calcular mediante la siguiente fórmula:

Tramitación de la solicitud (24 horas) + preparación de los documentos (1-2 días laborables) + procedimiento de registro (3-7 días) + apertura de la cuenta bancaria (a partir de 7 días laborables) = mínimo 12 días laborables.

Con el apoyo de Dynasty Business Adviser, solo será necesario que esté presente en los Emiratos para obtener el visado de residencia en los EAU y presentar los documentos para abrir una cuenta bancaria.

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