Что такое фризона и кому она подходит?
Фризона (free zone, свободная экономическая зона) — территория ОАЭ с собственным регулятором, реестром компаний и упрощёнными правилами для иностранного бизнеса. Компания во фризоне (FZCO, FZE, FZ-LLC) — полноценное юридическое лицо ОАЭ: она заключает контракты, открывает счета в местных и международных банках, получает резидентские визы для владельцев и сотрудников. Ключевое отличие от материковой компании (mainland): фризон-компания на 100% принадлежит иностранцу и регистрируется быстрее и дешевле, но её работа с внутренним рынком ОАЭ ограничена.
Кому подходит фризона:
- IT, консалтинг, маркетинг, дизайн — сервисная лицензия, клиенты по всему миру, офис не обязателен (достаточно flexi desk). Самый частый сценарий у наших клиентов из СНГ.
- Международная торговля — торговая или General Trading лицензия; товар может вообще не заходить в ОАЭ (транзитные и реэкспортные схемы).
- E-commerce — отдельные e-commerce activities есть в большинстве зон; в RAKEZ и Ajman Free Zone — специальные пакеты.
- Холдинг — фризон-компания как владелец долей, недвижимости и IP; подробнее в статье холдинг в ОАЭ.
- Фрилансеры — freelance permit от 4 020 AED в DMCC или 9 999 AED в UAQ с возможностью визы.
Если основной рынок — покупатели внутри ОАЭ (розница, ресторан, офлайн-услуги), нужен мейнленд. Сравним оба варианта.
Фризона, мейнленд или оффшор: что выбрать
| Критерий | Фризона | Мейнленд | Оффшор (RAK ICC, JAFZA Offshore) |
|---|---|---|---|
| Иностранное владение | 100% | 100% (для большинства видов деятельности) | 100% |
| Работа с рынком ОАЭ | Ограничена: через дистрибьютора или доп. разрешения | Без ограничений | Запрещена |
| Резидентские визы | Да, по квоте пакета | Да, по площади офиса | Нет |
| Корпоративный налог | 0% на квалифицируемый доход (статус QFZP), иначе 9% | 9% с прибыли свыше 375 000 AED | Не является налоговым резидентом ОАЭ |
| Офис | Не обязателен (flexi desk) | Обязателен физический офис | Не требуется |
| Стоимость запуска | От 4 888 AED | уточняйте | уточняйте |
| Срок регистрации | От 1 дня до 2 недель | 1–3 недели | 3–5 дней |
Вывод: для международного бизнеса с клиентами за пределами ОАЭ фризона почти всегда оптимальна — дешевле мейнленда, с визами и банковским счётом, которых нет у оффшора.
Как мы регистрируем компанию: 5 этапов
- Подбор зоны и лицензии — 1 день. На консультации определяем виды деятельности (activities), количество виз, бюджет и требования к банку. Предлагаем 2–3 зоны с точным расчётом на первый год и на продление — цены продления не всегда равны цене входа, и мы показываем обе.
- Подготовка документов — 1–2 дня. Паспорта акционеров, анкеты, описание бизнеса. Легализация и переводы — на нашей стороне. В большинстве зон личный визит не нужен.
- Регистрация и лицензия — от 1 до 10 рабочих дней. В UAQ и RAKEZ лицензию выдают за 1 день, в Meydan — за 24 часа, в DMCC процесс занимает до двух недель. Вы получаете лицензию, учредительные документы и реестровую выписку.
- Establishment card, виза и Emirates ID — 5–10 рабочих дней. Оформляем иммиграционную карту компании, въездное разрешение, медосмотр, биометрию и Emirates ID. Смена статуса возможна без выезда из ОАЭ.
- Банковский счёт — от 2 недель. Готовим досье под требования конкретного банка и сопровождаем на интервью. Подробнее — в разделе о банках ниже.
Хотите точный расчёт под вашу задачу? Оставьте заявку — в течение дня пришлём сравнение 2–3 зон с ценами первого года и продления.
Лучшие фризоны Дубая и северных эмиратов: сравнение
Мы работаем напрямую с зонами Дубая (IFZA, Meydan, DMCC, JAFZA, Dubai South, DIFC) и северных эмиратов (RAKEZ, UAQ FTZ, Ajman Free Zone, Ajman NuVentures, Creative City Fujairah). Ниже — ориентиры по ценам из актуальных прайсов зон.
| Зона | Эмират | Лицензия без визы, AED/год | Пакет с 1 визой, AED | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| IFZA | Дубай | уточняйте | уточняйте | 3 activities включены, популярна у консалтинга и IT |
| Meydan | Дубай | 12 125 | ~20 350 (первый год) | Полностью цифровая, лицензия за 24 часа, 2 500+ activities |
| Dubai South | Дубай | 11 500 (акция) | 14 950 (акция) | Рядом с аэропортом Al Maktoum, логистика и e-commerce |
| DMCC | Дубай | 34 185 | 43 780 (Jump Start, flexi desk) | Крупнейшая зона ОАЭ, трейдинг, крипто-центр, престиж |
| JAFZA | Дубай | от 5 000 (только лицензионный сбор) | по запросу | Порт Jebel Ali: торговля, склады, логистика |
| RAKEZ | Рас-эль-Хайма | 6 000 | от 12 000 | 10 activities и до 50 акционеров в базовом пакете |
| UAQ FTZ | Умм-эль-Кувейн | 5 500 | 12 500 | Всё включено (виза, медосмотр, EID), лицензия за 1 день |
| Ajman FZ | Аджман | 5 555 | 12 121–13 131 | «Пожизненная» виза в пакетах, до 10 activities |
| Ajman NuVentures | Аджман | 4 888 | 10 800 | Самый бюджетный вход, all-inclusive пакеты |
| Creative City | Фуджейра | 4 900 | 12 500 (виза включена) | Медиа, творческие и консалтинговые лицензии |
Цены — по прайс-листам зон 2025–2026 годов, без учёта акций на момент обращения; финальный расчёт зависит от вида деятельности и количества виз.
IFZA — универсальная зона Дубая
International Free Zone Authority — одна из самых востребованных зон у предпринимателей из СНГ: дубайская юрисдикция по цене ниже DMCC, в каждый пакет включены 3 вида деятельности (дополнительный — 1 000 AED), до трёх акционеров без доплат. Резидентская виза на 2 года — 3 750 AED, establishment card — 2 000 AED. Подробный разбор зоны, тарифов и процедуры — на странице.
Meydan Free Zone — лицензия за 24 часа
Полностью цифровая зона: регистрация удалённо, каталог из 2 500+ activities, гарантированное содействие в открытии счёта с IBAN (26+ банков-партнёров). Лицензия — 12 125 AED, включает 3 activities. Есть ускоренный формат Fawri — лицензия за 60 минут. Через NOC и одобрение DET компания Meydan может выходить на рынок мейнленда — редкая опция среди фризон.
DMCC — крупнейшая зона для трейдинга
Более 25 000 компаний, девять лет подряд признавалась «лучшей фризоной мира» по версии fDi Intelligence (Financial Times). Собственная биржа DGCX, Crypto Centre с первой в ОАЭ крипто-лицензией. Вход дороже (Standard Setup — 34 185 AED, пакет с визой и flexi desk — 43 780 AED), обязателен ежегодный аудит, но для торговых и сырьевых компаний, работающих с крупными контрагентами, репутация DMCC окупается.
RAKEZ — максимум за минимальный бюджет
Зона Рас-эль-Хаймы, 40 000+ компаний. Базовый пакет BIZ 0 за 6 000 AED в год включает лицензию с 10 activities, коворкинг и до 50 акционеров — самое широкое наполнение в этой ценовой категории. Пакет с визой инвестора — от 12 000 AED, включая медосмотр, Emirates ID и смену статуса. Есть Instant Licence — оформление онлайн за несколько минут, и designated zones для торговли с 0% НДС по квалифицируемым операциям.
Сколько стоит открыть компанию во фризоне Дубая и северных эмиратов?
Итоговая стоимость складывается из пяти компонентов. Разбивка на примере типовой компании с одной визой инвестора:
| Статья расходов | Северные эмираты, AED | Дубай, AED | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Лицензия + пакет (аренда flexi desk) | 4 888 – 6 000 | 11 500 – 34 185 | Ежегодный платёж |
| Establishment card (иммиграционная карта) | часто включена | 2 000 – 2 060 | Ежегодный платёж |
| Виза инвестора (2 года) | включена в пакет с визой | 2 480 – 4 000 | Раз в 2 года |
| Медосмотр + Emirates ID | включены | 2 250 – 3 500 | Раз в 2 года |
| Медицинская страховка | уточняйте | уточняйте | Обязательна для визы, ежегодно |
Итого первый год: от ~10 800 AED (~2 950 $) с визой в северных эмиратах (Ajman NuVentures, all-inclusive) и от ~15 000–20 500 AED (~4 100–5 600 $) в Дубае (Dubai South по акции, Meydan). Продление обычно равно или чуть ниже цены входа — в RAKEZ и UAQ цена продления зафиксирована на уровне пакета.
Что увеличивает бюджет: лицензия General Trading (+10 000 AED в IFZA и Dubai South, 15 000 AED/год в JAFZA), дополнительные визы (~4 500–5 520 AED каждая), физический офис вместо flexi desk (от 3 500 AED/мес в Meydan), корпоративный акционер (легализация корпоративных документов).
Что входит в стоимость наших услуг?
- Подбор зоны и видов деятельности под задачу, расчёт первого года и продления;
- Подача документов, взаимодействие с регулятором до выдачи лицензии;
- Оформление establishment card, визы, медосмотра и Emirates ID;
- Подготовка досье и сопровождение открытия банковского счёта;
- Пострегистрационная поддержка.
Государственные и зональные сборы оплачиваются напрямую по прайсам зон — вы видите оригинальные инвойсы.
Получите смету за 1 день: пришлём точный расчёт по 2–3 зонам под ваш вид деятельности.
Налоги компании во фризоне
С июня 2023 года в ОАЭ действует корпоративный налог 9%, но фризон-компании сохраняют право на ставку 0% при статусе Qualifying Free Zone Person (QFZP): квалифицируемый доход (сделки с иностранными контрагентами и другими фризон-компаниями, ряд видов деятельности), достаточное экономическое присутствие в зоне и аудированная отчётность. Прибыль до 375 000 AED (~102 000 $) в любом случае облагается по ставке 0%. НДС — 5%, регистрация обязательна при обороте от 375 000 AED в год. Налога на дивиденды и НДФЛ в ОАЭ нет.
Важно: статус QFZP — не автоматический, его условия нужно соблюдать ежегодно, а нарушение лишает льготы на 5 лет. Мы оцениваем применимость 0% ставки до регистрации компании, а не после. Подробнее — корпоративный налог в ОАЭ.
Банковский счёт для фризон-компании
Открытие корпоративного счёта — самый недооценённый этап: банки ОАЭ проверяют реальность бизнеса, происхождение средств и резидентство подписанта. На практике: счёт в цифровых банках (Wio, Mashreq NeoBiz) открывается за 1–3 недели, в классических (Emirates NBD, FAB, RAKBANK) — от 2 до 6 недель, наличие резидентской визы и Emirates ID у директора существенно повышает шансы. Meydan даёт партнёрскую гарантию счёта с IBAN. Мы готовим досье под требования конкретного банка и сопровождаем до активации счёта — подробнее открытие счёта в банке ОАЭ.
Резидентская виза через фризону
Лицензия фризоны даёт квоту на визы (обычно 1–6 в зависимости от пакета и формата офиса). Виза инвестора/партнёра оформляется на 2 года и продлевается без выезда; процедура — въездное разрешение, медосмотр, биометрия, Emirates ID — занимает 5–10 рабочих дней. Виза открывает резидентство ОАЭ: Emirates ID, местные банки для личных счетов, аренду жилья, школы. Для семьи оформляются спонсорские визы (в Meydan — 6 000 AED за dependent visa). При обороте бизнеса и инвестициях от 2 млн AED можно претендовать на 10-летнюю Golden Visa — золотая виза ОАЭ.
Комментарий эксперта
«Главная ошибка при выборе фризоны — смотреть только на цену первого года. Дешёвый пакет с одной activity и одним акционером через год оборачивается доплатами за каждое изменение. Мы всегда считаем структуру на 3 года вперёд: продление, визы, банк, налоговый статус QFZP». — говорит Сергей, ведущий юрист Dynasty Business Adviser.
Готовы открыть компанию во фризоне ОАЭ? Запишитесь на бесплатную консультацию: подберём зону, посчитаем бюджет первого года и продления, возьмём на себя регистрацию, визы и банк.
Получить консультацию
Данные о ценах, сборах и налоговых правилах актуальны на июль 2026 года по официальным прайс-листам свободных зон. Тарифы зон меняются — точный расчёт запрашивайте на момент обращения.
