Particularités et avantages de l’obtention d’un permis de séjour aux Émirats arabes unis par le biais de l’immobilier
L’obtention d’un permis de séjour aux Émirats arabes unis par le biais d’un investissement immobilier n’est pas particulièrement compliquée, mais plusieurs points importants sont à prendre en compte si vous voulez devenir résident des Émirats arabes unis. Les principaux sont les suivants:
- pour obtenir un visa de résidence, la valeur du bien immobilier requise est d’au moins 1 million AED par personne ou par famille. Ainsi, un couple marié peut obtenir un permis de séjour en achetant la maison ou l’appartement pour 1 million AED. En revanche, s’ils ne sont pas liés par le mariage, ils devront acquérir un bien de valeur minimale de 2 millions AED ou deux biens d’une valeur minimale de 1 million AED chacun;
- le bien doit être exclusivement résidentiel (villas ou appartements). L’acquisition d’un bien commercial ne donne pas droit au permis de séjour, mais depuis 2019, les acquéreurs d’immeubles de bureaux de luxe peuvent aussi prétendre à un visa de séjour;
- le bien immobilier résidentiel doit avoir un statut de construction achevé et être situé uniquement dans certaines zones de l’émirat de Dubaï, appelées zones en pleine propriété;
- l’âge du demandeur de permis de séjour ne doit pas excéder 60 ans. Dans le cas contraire, l’autorisation spéciale sera requise, ainsi qu’une demande de visa de résident.
Il convient de noter qu’un visa de résidence aux Émirats arabes unis pour l’immobilier est délivré pour une durée de 2 ans, après quoi la procédure de prolongation sera nécessaire, qui peut être effectuée la quantité illimitée de fois.
L’attrait de l’obtention d’un permis de séjour aux Émirats arabes unis par l’achat d’un bien immobilier réside dans les avantages suivants:
- l’acquisition de votre propre maison aux Émirats, ce qui est avantageux si vous passez fréquemment des vacances dans ce pays ou si vous vous y rendez pour affaires;
- l’opportunité de louer le bien acquis;
- la rentabilité des investissements immobiliers à long terme.
Comment obtenir un visa de résidence aux Émirats arabes unis grâce à l’immobilier
Nonobstant le fait que l’obtention d’un permis de séjour aux Émirats arabes unis par l’achat de l’immobilier coûteux soit une procédure simple, elle aura besoin:
- d’un investissement considérable en temps et en efforts dans la préparation et la traduction de tous les documents nécessaires;
- d’une période de résidence suffisamment longue aux Émirats arabes unis pour avoir la possibilité de déposer les documents aux autorités compétentes;
- de la connaissance de la procédure de demande de visa, la liste des documents requis et des autorités auxquelles ils doivent être soumis, les paiements obligatoires et de nombreuses autres subtilités.
En plus de cela, des circonstances imprévues peuvent survenir, susceptibles de retarder le processus et d’entraîner des frais financiers supplémentaires.
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