Реєстрація компанії в Дубаї

Дубай сьогодні — один з найзручніших хабів для запуску та масштабування бізнесу. За останній рік тут було зареєстровано понад 70 000 підприємств, більшість — нерезидентами. Щоб відкрити компанію в Дубаї, потрібно пройти низку процедур, що вимагають часу, узгоджень, знання законів і володіння англійською, арабською мовами. Багато хто звертається до консультантів, щоб пройти процес без помилок. Наша компанія Dynasty Business Advisor допомагає з реєстрацією «під ключ», вибудовуючи структуру під реальні цілі та місцеві правила.

Досвід роботи

Вже понад 8 років Dynasty Business Adviser успішно виводить на бізнес-ринок ОАЕ нових гравців. Кваліфікація співробітників у сфері міжнародного права та практичний досвід розв'язання найскладніших завдань дозволяють нашій команді розробляти для клієнтів ефективні підходи для успішного відкриття компанії в Еміратах.

Оперативність

З моменту знайомства і до завершення співпраці всі поставлені клієнтом завдання розв'язуються у стислі терміни. На зв'язку 24/7, оперативно виїжджаємо на зустрічі. У нас час – гроші, тому наша команда діє професійно і злагоджено, що дозволяє максимально швидко досягти потрібного результату.

Комплексність

Ми займаємося плануванням та організацією майбутньої діяльності з урахуванням специфіки місцевого законодавства, а також беремо на себе всі формальності: реєстрацію фірми, легалізацію документів, отримання податкових сертифікатів та ліцензій, відкриття банківських рахунків і бухгалтерський супровід. З нами ваш бізнес в ОАЕ буде працювати, як швейцарський годинник.

Відсутність посередників

Власний офіс у Дубаї дозволяє Dynasty Business Adviser співпрацювати з клієнтами безпосередньо. Ми не передаємо справи до рук посередників, а самостійно представляємо ваші інтереси в державних та комерційних структурах, тому можемо гарантувати ефективність роботи і досягнення поставлених цілей.

Конфіденційність

Одна з гарантій безпечного відкриття та функціонування бізнесу клієнта – повна анонімність. Саме тому ми приділяємо належну увагу питанням нерозголошення секретної інформації стороннім особам. Наша мета – успішна співпраця, адже це неоціненний внесок у бездоганну репутацію Dynasty Business Adviser.

VIP-сервіс

Головний пріоритет нашої діяльності – пошук індивідуальних шляхів досягнення цілей клієнтів. Наші професіонали розв'яжуть будь-які поставлені завдання, навіть якщо ситуація вимагає нестандартного підходу, та доведуть розпочату справу до кінця. Разом з Dynasty Business Adviser у вашого бізнесу є всі шанси на успіх в ОАЕ.

Переваги реєстрації фірми в Дубаї

Якщо порівнювати регіон з Абу-Дабі, Шарджею, Аджманом та іншими еміратами, то Дубай пропонує більш відкрите та гнучке середовище для іноземних інвесторів, ніж сусіди.

Головні переваги вибору емірату:

Різноманітність юрисдикцій і форматів реєстрації. Є можливість підібрати юрисдикцію під конкретну модель бізнесу: торгівлю, IT-послуги, консалтинг, інвестиційні або холдингові структури. В інших еміратах вибір зон і ліцензій більш обмежений.
Сильна банківська та ділова екосистема. Тут знаходиться більшість міжнародних і локальних банків, аудиторів, юридичних і корпоративних провайдерів. Це спрощує відкриття рахунків і подальше обслуговування бізнесу.
Гнучкі умови реєстрації. У DMCC, IFZA або Meydan легко адаптувати ліцензію під розвиток компанії: додати види діяльності або змінити структуру не складе труднощів.

Доступ до локального ринку через Mainland. Dubai Mainland дозволяє вільно працювати з клієнтами всередині ОАЕ, укладати контракти з державними структурами та масштабувати бізнес без територіальних обмежень. В інших еміратах це викликає складнощі.
Репутаційна перевага. Компанія, зареєстрована в Дубаї, сприймається міжнародними партнерами та банками як більш надійне рішення, порівняно з реєстрацією в інших еміратах.

Дубай зручно вибирати як базову юрисдикцію для виходу на ринок ОАЕ і побудови міжнародної структури. Навіть якщо в подальшому бізнес буде присутній і в інших еміратах.

Яку юрисдикцію Дубая обрати?

У Дубаї доступні різні формати реєстрації компаній — від виходу на внутрішній ринок через Mainland до спеціалізованих вільних зон. Кожен майданчик відрізняється вимогами до ліцензії, офісу і віз, а також рівнем витрат і репутацією. Тому вибір юрисдикції залежить від того, що для бізнесу важливіше: працювати з клієнтами всередині ОАЕ, мінімізувати витрати або підкреслити міжнародний статус.

Далі — огляд основних зон, які найчастіше обирають підприємці, щоб зареєструвати компанію в Дубаї.

Основні вимоги для відкриття компанії в Дубаї

Реєстрація компанії в цьому регіоні розрахована на бізнес, який реально працює з банками, партнерами та закордонними ринками. Тож увага приділяється не тільки документам, а й тому, як компанія буде вести діяльність на практиці. У цьому і полягає головна відмінність від еміратів, де процес часто зводиться до формальної реєстрації.

Що важливо враховувати у порівнянні з іншими еміратами:

Перевірка бізнесу з боку банків. Банки дивляться на структуру компанії, джерела доходу, країни роботи та рух коштів. Оцінюється, наскільки заявлена діяльність збігається з тим, як компанія планує заробляти та проводити операції.
Зв’язок ліцензії з реальною діяльністю. Види діяльності в ліцензії повинні відповідати фактичним операціям. Коли ліцензія підібрана коректно, подальше банківське обслуговування та супровід проходять значно простіше.
Вимоги до адреси та формату присутності. Важливе значення має не тільки сама адреса, але й її діловий рівень: район, тип офісу, відповідність масштабу компанії. Адреси в розвинених ділових зонах сприймаються банками як робочі, а не формальні.
Вільні зони із впізнаваною репутацією. DMCC, Dubai South і Jebel Ali Free Zone вимагають більшого бюджету на старті порівняно з free zone в інших еміратах. При цьому такі зони простіше сприймаються банками та іноземними контрагентами.
Візова модель, прив’язана до діяльності компанії. Кількість віз залежить від формату бізнесу та рівня присутності. Такий підхід дозволяє вибудувати стійку структуру та уникнути питань під час перевірок.

Дубай зазвичай вибирають не заради мінімальних вимог, а заради репутації, банківської довіри та передбачуваної роботи бізнесу. Регіон в основному підходить для компаній, орієнтованих на міжнародні ринки та довгострокову присутність в ОАЕ.

Які податки потрібно сплачувати компанії в Дубаї?

У Дубаї діють загальні податкові правила, але вільні зони дозволяють компаніям користуватися пільгами.

Основні податки:

Корпоративний податок становить 9 % від прибутку. У вільних зонах певні види доходу можуть звільнятися від оподаткування за умови виконання певних умов.
ПДВ встановлено на рівні 5 %. Його починають сплачувати, коли річний оборот компанії перевищує 375 000 дирхамів.
Податки на особисті доходи відсутні. Це стосується і доходів для фізичних осіб.

Крім корпоративного податку та ПДВ, компанії сплачують акцизи, митні збори, муніципальні збори та ліцензійні платежі. Збори залежать від виду діяльності, характеру товарів і послуг, а також обраної юрисдикції.

Практичні цифри:

У вільних зонах Дубая (DMCC, IFZA, DIFC, ADGM) корпоративний податок може становити 0 %. В інших випадках застосовується ставка 9 %. ПДВ залишається на рівні 5 %.
При материковій реєстрації корпоративний податок стягується за ставкою 9 % на весь прибуток компанії. ПДВ також становить 5 %.

Податкове навантаження в Дубаї залежить від обраної юрисдикції та характеру доходу. Якщо правильно вибрати майданчик, компанія економить бюджет і отримує вихід на міжнародні ринки.

Скільки коштує відкриття компанії в Дубаї?

У Дубаї можна відкрити як місцеву компанію, так і бізнес у вільних зонах. Ціна реєстрації компанії в Дубаї залежить від обраної юрисдикції, виду діяльності, структури бізнесу та вимог до юридичної присутності. Базова вартість оформлення у вільних зонах IFZA та Meydan Free Zone без візових квот становить від 12 900 AED. Реєстрація фірм зі складною структурою в DMCC та JAFZA з обов’язковим офісом — від 32 000 AED.

Відкриття компанії у Дубаї, ціна — залежно від юрисдикції — у таблиці:

Огляд юрисдикцій

Юрисдикція	Формат компанії	Орієнтир щодо бюджету	Умови
IFZA	Базова free zone без віз	від ~12 900 AED	Мінімальний старт, без фізичного офісу та візових квот
Meydan Free Zone	Free zone без виз	від ~12 125 AED	Мінімальний старт, без фізичного офісу, візових квот та імміграційної картки (establishment card)
DMCC	Free zone з офісом	від ~32 000 AED	Вище вимоги, позитивна репутація
JAFZA	Free zone з офісом	від ~32 000 AED	Торгівля, логістика, інфраструктура
Dubai Mainland	Локальна компанія	індивідуально	Для оформлення віз обов’язково потрібна наявність офісу, реєстрація у трудовому департаменті та отримання establishment card.

Точна вартість завжди розраховується індивідуально. На неї впливають вид діяльності, кількість засновників, необхідність резидентських віз, формат офісу та вимоги банків.

Отримати розрахунок

З чого складається вартість реєстрації компанії в Дубаї?

Фінальний бюджет формується з декількох обов’язкових і змінних статей витрат:

Ліцензія — залежить від юрисдикції та виду діяльності.
Реєстраційні збори — встановлені регулятором конкретної зони або mainland.
Офіс або flexi-desk — обов’язковий елемент для ряду юрисдикцій Дубая.
Візові квоти — залежать від кількості засновників і співробітників.
Банківський супровід — підготовка до відкриття рахунку та комплаєнс.
Бухгалтерія та звітність — обов’язкові після реєстрації, особливо при VAT та Corporate Tax.

Чому вартість реєстрації завжди розраховується індивідуально?

Навіть в межах однієї юрисдикції Дубая бюджет може відрізнятися. На підсумкову суму впливають:

обраний вид діяльності;
кількість засновників;
необхідність резидентських віз;
вимоги до офісу;
банківські очікування щодо структури бізнесу.

Тому точний розрахунок можливий тільки після консультації — коли ми враховуємо всі параметри вашого проєкту.

Як відкрити компанію в Дубаї: покрокова інструкція

Відкрити ТОВ у Дубаї можна як у вільній зоні, так і на материковій частині. Результат розвитку бізнесу безпосередньо залежить від обраної юрисдикції. Один і той самий бізнес-проєкт при оформленні через Dubai DED, DMCC або IFZA проходить різні етапи, стикається з різним рівнем перевірок і вимагає різної підготовки документів. Нижче описані ключові кроки з урахуванням цих відмінностей.

Вибір юрисдикції
Вибір виду діяльності та ліцензії
Вибір та оформлення формату офісу
Реєстрація компанії та випуск ліцензії
Відкриття корпоративного банківського рахунку в Дубаї
Додаткові кроки за потреби

Крок 1. Вибір юрисдикції

На цьому етапі закладається логіка всієї структури: де буде вестися діяльність, які вимоги виникнуть з боку регулятора і як проєкт буде виглядати для банків. Вибір юрисдикції визначається завданнями бізнесу і планованою моделлю роботи.

Dubai DED — формат для роботи з локальним ринком і контрактами всередині країни. Передбачає обов’язковий фізичний офіс. Ми допомагаємо в цьому питанні завдяки партнерським програмам з бізнес-центрами. Місцева компанія LLC підходить для торгівлі, сервісу, агентських і консалтингових проектів з місцевими клієнтами.
DMCC — вибір для міжнародних операцій, торгівлі, холдингів і структур з підвищеними очікуваннями з боку банків. Відрізняється більш суворим комплаєнсом, вимогами до економічної присутності та якості корпоративної структури.
IFZA — варіант для сервісних і проєктних компаній, де важливі швидкість запуску і проста модель управління. Підходить для проєктів без комерційної діяльності на внутрішньому ринку і для офшорної структури.

Помилка на першому кроці призводить до заміни ліцензії або проблем з банками. Тому вибір юрисдикції завжди робиться до подання документів, а не в процесі реєстрації.

Крок 2. Вибір виду діяльності та ліцензії

На цьому етапі визначається юридично допустимий обсяг операцій і рамки роботи компанії. Вид діяльності впливає на перелік дозволених угод, оцінку проєкту з боку банків і необхідність додаткових дозволів регуляторів.

Dubai DED (Mainland) — напрямок бізнесу обирається винятково з офіційного класифікатора. Ліцензія має повністю відповідати реальним операціям: торгівлі, посередництву, послугам, консалтингу. Для окремих сфер необхідні підтвердження досвіду, профільна освіта або узгодження з наглядовими органами.
DMCC — регулятор оцінює компанію через її економічну суть. Вид діяльності зіставляється з джерелами доходу, типами контрагентів і очікуваними транзакціями. Розбіжності між ліцензією і фактичною моделлю роботи часто призводять до затримок при відкритті банкывського рахунку.
IFZA — допускає більш універсальні рішення для сервісних та міжнародних проєктів. При цьому обраний профіль повинен покривати всі операції, інакше банк може вимагати його розширення вже після реєстрації.

Помилки на цьому етапі призводять до операційних обмежень, питань з боку банків або необхідності змінювати ліцензію після запуску бізнесу. Тому її краще робити за участю фахівців.

Крок 3. Вибір та оформлення формату офісу

На цьому етапі визначають, який формат офісу є прийнятним для обраної юрисдикції та ліцензії. Це рішення приймається до подання документів, оскільки від нього залежать умови реєстрації, візові квоти та вимоги регулятора.

У Дубаї використовують кілька форматів:

юридична адреса у вільній економічній зоні — використовується для базових структур без фізичної присутності;
робоче місце у коворкінгу — мінімальний формат, який може знадобитися для ліцензії або віз;
окремий офіс — обов’язковий для місцевих компаній та окремих вільних економічних зон.

Відкрити офіс в Дубаї можна як до, так і в процесі реєстрації — залежно від юрисдикції. Головне, щоб його формат відповідав моделі бізнесу.

Крок 4. Реєстрація компанії та випуск ліцензії

На цьому етапі компанія отримує юридичний статус. Однак кожен майданчик в Дубаї пропонує власний порядок оформлення та набір умов. Тому процедура відрізняється залежно від того, де саме ви відкриваєте бізнес.

Dubai DED надає mainland-ліцензію. Вона дає право працювати безпосередньо на локальному ринку ОАЕ. Такий формат вимагає оренди офісу і суворого дотримання вимог регулятора. Ключова перевага зони — можливість укладати контракти з державними структурами і вести торгівлю всередині країни без обмежень.
DMCC (Dubai Multi Commodities Centre). Одна з найпрестижніших вільних зон, особливо для торгівлі сировинними товарами, дорогоцінними металами та каменями. Ліцензія DMCC цінується за міжнародний імідж і репутацію: багато банків і партнерів охоче працюють з компаніями, зареєстрованими в цій зоні. Процедура реєстрації включає перевірку бізнес-моделі та відповідність стандартам прозорості.
IFZA. Більш гнучка й доступна вільна зона, орієнтована на малий і середній бізнес. Вона відрізняється простими пакетами реєстрації, мінімальними вимогами до офісу і широким переліком послуг — від консалтингу та IT до маркетингу та e-commerce. IFZA дозволяє швидко випустити ліцензію і вести міжнародні проєкти без фізичної присутності.

Після видачі ліцензії відомості про компанію вносяться до реєстру обраної юрисдикції. Будь-які зміни після цього етапу вимагають окремого узгодження та додаткових витрат.

Крок 5. Відкриття корпоративного банківського рахунку в Дубаї

Після випуску ліцензії відкривається корпоративний банківський рахунок. На цьому етапі банк оцінює структуру компанії і бізнес-модель з точки зору фінансової логіки та регуляторних вимог. У фокусі перевірки — джерела доходів, географія операцій, контрагенти та роль засновників.

Dubai Mainland (DED). Банки очікують реальну операційну діяльність в ОАЕ. Вони перевіряють, чи є локальні контракти, чи відповідає вимогам офіс, з яких джерел формується грошовий потік всередині країни.
DMCC. Зона з високим рівнем довіри, але і з більш детальною перевіркою. Банк з’ясовує, яка структура групи, що за міжнародні контрагенти, які товари або послуги лежать в основі операцій, як вибудувана торгова логіка, які країни задіяні в розрахунках і поставках, наскільки модель відповідає вимогам комплаєнсу за юрисдикціями.
IFZA. Підходить для міжнародних і сервісних проєктів без локальних операцій. Банки дивляться насамперед на прозорість структури, щоб бачити реальних бенефіціарів та оцінити легальність отримання коштів.

Один і той самий бізнес може пройти перевірку в одному банку і отримати додаткові питання в іншому. Тому важливо враховувати не тільки ліцензію, але і практику конкретних установ. Ми підбираємо банк під конкретну юрисдикцію, ліцензію і модель роботи компанії. Це знижує ризик відмов і затягування термінів.

Додаткові кроки за потреби

Після реєстрації фірми в Дубаї можуть знадобитися додаткові дії — залежно від того, як саме ви плануєте вести бізнес. Ці етапи не є обов’язковими для всіх і підключаються за потреби.

До них належать:

оформлення резидентських віз для засновників і співробітників;
бухгалтерський супровід;
реєстрація в податковій — при виникненні відповідних зобов’язань.

Всі ці кроки залежать від напрямку роботи компанії, необхідності присутності команди співробітників в ОАЕ та фактичних операцій.

Як ми допомагаємо відкрити бізнес у Дубаї?

Рішення відкрити фірму в Дубаї часто виглядає простим, але на практиці клієнти стикаються з поверненням документів, невідповідністю ліцензії банківським вимогам і необхідністю переробляти структуру вже після реєстрації. Ми знаємо, як відкрити компанію в Дубаї так, щоб вона відразу була готова до роботи, відповідала вимогам регуляторів і не створювала проблем на наступних етапах.

Ми підбираємо формат реєстрації, оформлюємо компанію і супроводжуємо процес до запуску бізнесу. Беремо на себе:

підбір формату реєстрації та юрисдикції — mainland або вільні економічні зони;
відкриття фірми у фрізонах Дубая, включаючи DMCC, IFZA, JAFZA та інші зони;
бізнес-адміністрування та PRO-супровід на етапі реєстрації та після неї;
відкриття корпоративного банківського рахунку в банках ОАЕ;
бухгалтерський супровід;
супровід при масштабуванні бізнесу — реєстрація філій, зміна корпоративної структури, отримання додаткових ліцензій.

Окрему увагу ми приділяємо:

супроводу реєстрації в зонах з підвищеними вимогами до економічної присутності;
підбору формату офісу під вимоги конкретної юрисдикції та майбутні візові завдання;
підготовки корпоративних документів з урахуванням вимог регуляторів;
бухгалтерському обліку та податковому супроводу бізнесу після запуску.

Регіон пропонує швидкі рішення, але тільки для тих, хто розуміє правила гри. Тут важливо не просто зареєструвати компанію, а відразу закласти робочу структуру, яка пройде банківський етап, масштабується і не вимагатиме переробок через кілька місяців. Dynasty Business Advisor допомагає зареєструвати компанію в Дубаї так, щоб бізнес був готовий до операцій з першого дня.

Почніть з консультації — і вже сьогодні отримайте чіткий план запуску, адаптований під ваші цілі. А разом з ним — можливість увійти до елітного ділового кола Дубая і відразу відчути переваги світового бізнес-центру.

Отримати консультацію

Ліцензії

З ким будете вести комунікацію?

Ми обговоримо ваш запит і проблему, знайдемо оптимальне рішення і передамо проект відповідному фахівцю. Надамо інформацію про послуги компанії і ознайомимо вас з провідними спеціалістами компанії.

Після консультації з менеджером з обслуговування клієнтів юридичний консультант розпочинає більш глибокий аналіз вашого запиту і розробляє варіанти стратегій проекту та попередню організацію всіх процесів.

Узгоджує з вами стратегію і етапи подальшої роботи та умови. Буде відповідати за координацію роботи юридичного консультанта, правильність виконання стратегії, індивідуальний підхід і забезпечення відповідності діяльності команди правовим нормам.

Керує вашим проектом в компанії, координує діяльність команди та забезпечує досягнення цілей проекту в строк. Відповідає за планування, виконання та контроль поставлених завдань.

Представляє ваші інтереси в державних органах, включаючи ведення справ щодо реєстрації компаній та наступних процесів, отримання додаткових дозволів, а також супроводжує вас під час візитів до державних органів.

Буде спілкуватися з вами безпосередньо щодо питань бухгалтерського обліку, транзакцій та необхідної документації. Забезпечує правильність та порядок функціонування вашого фінансового потоку.