Аудит компаній в ОАЕ: кому обов’язковий у 2026 році, строки та вартість

Фінансовий аудит в ОАЕ — це незалежна перевірка звітності компанії на відповідність законодавству Еміратів і міжнародним стандартам МСФЗ (IFRS). Із запровадженням корпоративного податку аудит із формальності перетворився на ключовий документ року: без аудиторського висновку не можна ні підтвердити пільгову ставку 0%, ні продовжити ліцензію в більшості фрізон, ні закрити податковий період без ризику штрафів. Нижче розбираємо, кому обов’язковий аудит у 2026 році, у які строки його треба подати та скільки це коштує.

Кому обов’язковий аудит в ОАЕ у 2026 році?

Коротка відповідь: обов’язковий аудит потрібен трьом категоріям компаній — з оборотом понад 50 млн дирхамів, тим, хто претендує на податковий статус Qualifying Free Zone Person, і зареєстрованим у низці фрізон, де аудит вимагають під час продовження ліцензії незалежно від обороту. Окрема категорія — податкові групи. Розберемо кожну.

1. Оборот понад 50 млн дирхамів

Будь-яка компанія — материкова чи з вільної зони — чий дохід за податковий період перевищив 50 млн дирхамів, зобов’язана підготувати аудовану фінансову звітність для цілей корпоративного податку. Ця вимога закріплена статтею 54 Закону про корпоративний податок і Міністерським рішенням № 82 від 2023 року. Для фінансових років, що почалися з 1 січня 2025 року, діє вже оновлене Міністерське рішення № 84 від 2025 року — поріг у 50 млн дирхамів для окремих платників збережено. Аудиторський висновок подається до Федеральної податкової служби (FTA) разом із податковою декларацією.

2. Статус Qualifying Free Zone Person — ставка 0%

Компанії у фрізонах, які хочуть зберегти пільгову ставку корпоративного податку 0% на кваліфікований дохід, зобов’язані проходити аудит — незалежно від розміру обороту. Це одна з обов’язкових умов статусу QFZP за Міністерським рішенням № 84 від 2025 року. Немає аудованої звітності за МСФЗ — немає права на 0%: дохід оподатковується за стандартною ставкою 9%. Тому для будь-якої діючої фрізон-компанії, що претендує на пільгу, аудит у 2026 році обов’язковий, навіть за мінімального обороту.

3. Компанії в певних фрізонах

Частина вільних зон вимагає щорічний аудит під час продовження ліцензії незалежно від обороту та податкового статусу. До таких зон належать:

• DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)
• JAFZA (Jebel Ali Free Zone)
• DAFZA (Dubai Airport Free Zone)
• Dubai South / DWC (Dubai World Central)
• DIFC (Dubai International Financial Centre)

У цих зон закриті списки акредитованих аудиторів: висновок від фірми поза списком автоматично відхиляється. Фрізони, які раніше обмежувалися “належним обліком” (IFZA, Meydan, TECOM та інші), фактично теж прийшли до обов’язкового аудиту — через корпоративний податок і статус QFZP. По суті, у 2026 році “безаудитної” вільної зони для активної компанії в ОАЕ більше не залишилося.

4. Податкові групи

Якщо кілька компаній об’єднані в податкову групу, за Міністерським рішенням № 84 від 2025 року група зобов’язана готувати аудовану консолідовану (агреговану) звітність спеціального призначення. При цьому окремі учасники групи готувати власну аудовану звітність не зобов’язані.

Навіщо аудит потрібен поза обов’язковою вимогою?

Навіть коли закон формально не зобов’язує, аудиторський висновок в ОАЕ потрібен у типових ділових ситуаціях:

• продовження торгової ліцензії за запитом керівного органу фрізони;
• відкриття кредитної лінії або отримання кредиту в банку;
• вхід інвестора або продаж частки — для об’єктивної оцінки бізнесу;
• розподіл дивідендів — без підтвердженого прибутку це неможливо;
• ліквідація компанії — для оцінки активів і розрахунків із кредиторами.

Розглянемо різні варіанти детальніше.

Оптимізація внутрішнього контролю

Компанії мають право замовляти зовнішній аудит не тільки для контролю з боку влади, а й для внутрішніх цілей. Наприклад, щоб підвищити ефективність своєї діяльності та правильно розподілити пріоритети витрат на розвиток бізнесу. Інформація, подана у звіті незалежними експертами, може бути важлива й для акціонерів, які приймають важливі рішення.

Дотримання норм AML і запобігання шахрайству

Низка компаній та самозайнятих осіб, які надають юридичні й фінансові послуги, можуть підпадати під дію закону AML (про боротьбу з відмиванням грошей). Для підтвердження виконання міжнародних вимог і доказів бездоганної репутації таким підприємствам і фахівцям потрібно регулярно користуватися послугами незалежних аудиторів.

Необхідність продовження ліцензії

Торгову ліцензію компаніям потрібно продовжувати в ОАЕ раз на 1 або 2 роки (залежно від виду діяльності та розташування компанії). Підприємствам, що знаходяться у вільних зонах, для продовження ліцензій потрібно обов’язково надавати аудиторські звіти за запитом керівних органів ВЕЗ.

Отримання кредитів і залучення інвестицій

Кредиторам, постачальникам і дилерам часто важливо переконатися, що компанія в змозі погасити свої зобов’язання. Вони мають право наполягати, щоб аудит був проведений незалежною ліцензованою компанією. Завдяки зовнішній оцінці вони зможуть прийняти об’єктивне рішення. А для інвесторів важлива така інформація як прибутковість, стійкість та актуальність бізнесу на ринку, а також уміння власників управляти фінансовими ризиками. У цьому випадку також без фінансового аудиту не обійтися.

Інші ситуації

• Точність звітів та усунення помилок. Іноді зовнішній аудит потрібен для того, щоб молоді фахівці, які займаються бухгалтерською звітністю, могли побачити й виправити помилки. Адже стандарти бухгалтерського обліку в ОАЕ мають відповідати міжнародним правилам. Правильне ведення звітності вимагає досвіду.
• Продаж бізнесу. Покупцям необхідна незалежна експертиза, щоб отримати не лише точну оцінку вартості компанії на ринку, а й інформацію про потенційну її прибутковість.
• Ліквідація компанії. Якщо власники мають намір ліквідувати компанію, без незалежних аудиторів не обійтися. Процедура вимагає оцінки активів і правильного розподілу їх серед кредиторів.

Правові вимоги до аудиту в ОАЕ

• Фінансова звітність компаній, що знаходяться в материковій частині, підлягає обов’язковому аудиту.
• Фінансовий або фіскальний період має тривати не більше 18 місяців і не менше 6 міс. для новостворених підприємств.
• Аудит проводиться призначеним компанією ліцензованим реєстратором не рідше 1 разу на рік.
• Згідно зі статтею Федерального закону № 103 “Про комерційні компанії” товариства з обмеженою відповідальністю повинні виділяти 5% з прибутку для формування резерву. Акціонерні компанії – 10%. Це має відображатися у звітах.
• Бухгалтери материкових і фрі зон компаній зобов’язані зберігати первинну документацію мінімум 5 років, офшорних – від 10 років. Документи мають зберігатися в офісі компанії.
• Дочірні підприємства можуть звільнятися від обов’язку проходити аудит обліку податків за умови, що материнська компанія надає гарантії та включає доходи філії до своєї консолідованої звітності.

Чому аудит варто проводити з Dynasty Business Adviser?

Ми не просто формально підписуємо звіт. Заходячи в аудит, ми одразу бачимо сильні та слабкі місця компанії в обліку та звітності — і показуємо, де у бізнесу ризики, а де невикористані можливості.

Dynasty працює з широким пулом ліцензованих аудиторських фірм, що представляють Емірати, зокрема акредитованих у DMCC, JAFZA, DAFZA та DIFC. Це означає, що під завдання та бюджет клієнта ми підбираємо аудитора потрібного рівня і проводимо перевірку з тією якістю, яка потрібна саме вашій фрізоні, банку чи інвестору.

Аудит у нас іде у зв’язці з бухгалтерським супроводом: ми самі ведемо облік і готуємо звітність так, щоб аудит став підтвердженням, а не розслідуванням. Це безпосередньо скорочує строки та вартість перевірки.

Скільки коштує аудит компанії в ОАЕ?

Вартість аудиту в Dynasty починається від 5 250 дирхамів з ПДВ і залежить від обороту компанії, кількості операцій і фрізони реєстрації. Точну ціну називаємо після короткого розбору вашої ситуації — без прихованих доплат.

Строки: коли треба встигнути з аудитом

Для фінансового року, що закінчився 31 грудня 2025 року, податкова декларація та сплата корпоративного податку до FTA — до 30 вересня 2026 року. Аудована звітність має бути готова раніше цього строку. При цьому більшість фрізон вимагають аудит ще раніше — до продовження ліцензії: для DMCC, JAFZA, DAFZA та Dubai South орієнтир — 90 днів після кінця року, для DIFC — 6 місяців. Практичний висновок: тягнути до осені не можна, займатися аудитом варто вже влітку 2026 року.

Проведемо аудит без зриву строків

Хочете зрозуміти, чи потрібен аудит саме вашій компанії, і пройти його вчасно — звертайтеся до Dynasty Business Adviser. Розберемо вашу ситуацію, підберемо акредитованого аудитора і проведемо перевірку у зв’язці з бухгалтерією та податковим плануванням. Телефон і WhatsApp: +971 52 634 1022.

Отримати консультацію