Дубай – наймолодший мегаполіс, який вражає великою кількістю хмарочосів і найбільшим торговим центром у світі. А сприяння місцевої влади розвитку бізнесу та лояльність до інших культур приваблює сюди дедалі більше іноземних інвесторів і бізнесменів. Адже тут можна проводити угоди дистанційно, використовуючи практику довіреностей і засвідчення документів онлайн, що дає змогу закривати чимало питань без необхідності особистої присутності покупця або продавця в Еміратах.
Завдяки цьому, щільний графік або перебування поза країною не є перепоною для здійснення важливих угод, продажу майна, ведення бізнесу, оформлення заповіту або вступу в спадщину. Що особливо цікаво – документи, оформлені в Дубаї, є легітимними в усіх еміратах.
У цьому матеріалі наші фахівці роз’яснюють, що таке довіреність, які права вона надає і як її оформити, не приїжджаючи в Дубай.
Можливість зробити онлайн-довіреність у Дубаї
Віддалені нотаріальні послуги та онлайн-суди стали частиною адаптації до сучасних реалій після 2020 року, коли світ вступив у глобальну боротьбу з COVID-19. Практика надання нотаріальних послуг дистанційно не тільки не була припинена після усунення загрози, а й продовжує розвиватися. Наприклад, раніше в ОАЕ вважалися легітимними тільки державні нотаріуси. Тепер у Дубаї широко поширені приватні нотаріальні контори, які успішно надають послуги онлайн.
Завдяки цим нововведенням зараз зробити нотаріальну довіреність у Дубаї онлайн нескладно – потрібно звернутися в надійну компанію і замовити послугу. До неї входить організація зустрічі учасників угоди з нотаріусом на віддаленому сервісі Dubai Courts. Доступ до нього отримують тільки ліцензовані фахівці з правом вести нотаріальну практику.
Що таке довіреність (PoA) у Дубаї та ОАЕ?
Щоб запобігти шахрайству під час торговельних операцій (наприклад, під час купівлі чи продажу нерухомості), продавець і покупець мають бути присутніми особисто. Однак, замінити кожну зі сторін може представник, який має довіреність на оформлення угоди. По суті це документ, який дає змогу діяти фізичній або юридичній особі (повіреному або агенту) від імені особи, яка оформила довіреність (довірителя або принципала).
Технічно оформити довіреність онлайн можна на будь-яку особу, яка досягла 21 року. Дуже важливо знайти людину, яка виправдає довіру і буде відстоювати ваші інтереси. Найчастіше довіреності оформлюють на компетентних фахівців, які добре знають мову та місцеві закони: фінансистів, юристів, бухгалтерів. Але іноді агентом може виступати близький друг або родич.
Навіщо потрібна довіреність у Дубаї?
У Дубаї та ОАЕ довіреність може бути використана в різних ситуаціях, наприклад, коли принципал не може діяти або ухвалювати рішення з таких причин, як щільний графік або перебування за межами країни, хвороба або відсутність достатніх знань у певній галузі.
Які є види довіреностей у Дубаї?
У Дубаї, як і в ОАЕ, довіреність (PoA) буває двох типів: генеральна і спеціальна.
Генеральна довіреність дає необмежені повноваження повіреному. Вона може бути використана для угод з нерухомістю, відкриття компанії, представлення інтересів особи перед державними органами та в інших ситуаціях. Але завжди є ризик, що людина, яка виступає від імені довірителя, перевищить свої повноваження.
Спеціальна довіреність дає тільки певні й обмежені повноваження вашому агенту. Однак, на кожне її оформлення додатково витрачається час, гроші та зусилля.
Генеральна довіреність
Генеральна довіреність надає агенту такі можливості:
- ухвалювати рішення від імені принципала;
- без обмежень розпоряджатись рухомим і нерухомим майном;
- відстоювати інтереси довірителя перед державними органами;
- реєструвати юридичних осіб;
- відкривати банківські рахунки для укладення угод;
- підписувати будь-які документи.
Спеціальна довіреність
Спеціальна довіреність актуальна в таких випадках:
- делегування отримання спадщини;
- вирішення майнових спорів;
- купівля/продаж нерухомості;
- використання транспортного засобу;
- дозвіл вирушити в поїздку з дитиною до 21 року тому, хто не є батьком або опікуном;
- дозвіл від батька на вступ до шлюбу.
Часто довіреність використовується у сфері нерухомості у зв’язку з продажем і купівлею. У деяких випадках генеральна довіреність не може бути застосована для певних операцій. Наприклад, для продажу квартири потрібна спеціальна довіреність.
Рекомендуємо перед оформленням довіреності отримати юридичну консультацію, щоб правильно обрати документ, який відповідає вашій меті або ситуації. А враховуючи, що генеральна довіреність може бути використана неправомірно, документ важливо скласти таким чином, щоб у будь-який момент ви могли його відкликати. У цьому питанні, як фахівці в галузі міжнародного права, ми готові надати кваліфіковану допомогу.
Як оформляється довіреність?
Щоб довіреність визнали на території Еміратів, документ має бути складено англійською або арабською мовою та нотаріально завірено. Отримання нотаріальної довіреності може здійснюватися віддалено через сервіс Dubai Courts. У цьому сервісі зареєстровані державні та ліцензовані нотаріуси, які мають право здійснювати онлайн-засвідчення документів.
Щоб уникнути відмови в наданні послуги, важливо правильно підготуватися до онлайн зустрічі – у документах не повинно бути помилок. Їхні переклади мають бути засвідчені. Довіритель обов’язково має бути присутнім на відеоконференції. Під час неї надаються оригінали всіх необхідних документів. Безпека угоди здійснюється за допомогою захисту на декількох рівнях, що включають ОТР-паролі та цифрові підписи.
Пакет документів, що беруть участь у верифікації, залежить від виду довіреності. Наприклад, для персональної довіреності на отримання спадщини фізичним особам знадобиться:
- документ, що засвідчує особу;
- ідентифікаційний номер;
- свідоцтво про смерть.
Юридичним особам потрібно додатково надати статутні документи та свідоцтво про реєстрацію юридичної особи. Якщо документи видані фізичним або юридичним особами за межами ОАЕ, вони підлягають обов’язковій легалізації. Рекомендуємо звернутися по допомогу до наших експертів, які нададуть професійну допомогу в електронному нотаріальному засвідченні та організації онлайн-зустрічі.
Як оформити довіреність онлайн у Дубаї?
При оформленні довіреності за допомогою нашого сайту, вам потрібно буде пройти кілька простих кроків:
- перейдіть на цю сторінку та оберіть послугу;
- у відповідних полях форми вкажіть тип документа і натисніть кнопку “Замовити”;
- позначте галочками документи, які у вас є в наявності, і опишіть у коментарі суть вашого запиту;
- завантажте відскановані копії документів, що зазначені в переліку, і натисніть кнопку “оплатити послугу”;
- після підтвердження оплати з вами зв’яжеться наш фахівець і допоможе організувати онлайн-зустріч з нотаріусом;
- під час відеоконференції нотаріус має переконатися, що кожен учасник є тим за кого себе видає; тому потрібно буде надати оригінали закордонного паспорта або емірейтс ID та інші документи;
- після завершення процедури ви отримаєте нотаріально завірений електронний сертифікат арабською та англійською мовами.
Скільки коштує послуга?
Ціна оформлення генеральної довіреності становить близько 1600 AED, а персональної – 1900 AED. Однак, на вартість послуги можуть впливати такі фактори, як величина державних мит і необхідність:
- редагування документа або складання його з нуля згідно з вимогами законодавства;
- перекладу на англійську/арабську мови;
- легалізації документа.
Дізнатися, скільки коштує зробити довіреність у Дубаї, можна безпосередньо на сторінці замовлення послуги або звернувшись до наших менеджерів за консультацією.
Які ще послуги надає наша компанія?
Крім оформлення довіреності, ми надаємо послуги з інших питань:
- допомагаємо зі складанням та посвідченням заповіту;
- оформляємо корпоративні документи;
- надаємо допомогу в легалізації документів;
- завіряємо документи в міністерстві юстиції та інших інстанціях;
- надаємо юридичні консультації;
- допомагаємо відкривати місцеві або офшорні компанії;
- реєструємо компанії у фрі-зонах;
- надаємо бухгалтерський супровід з аудитом і веденням податкової звітності;
- відкриваємо туристичні та резидентські візи.
Список наших послуг постійно розширюється разом зі здобуттям досвіду та підвищенням кваліфікації нашої енергійної команди. Актуальний перелік сервісів ви зможете знайти у відповідному розділі.
Висновок
Ви дізналися як оформити довіреність, перебуваючи за кордоном, скільки це буде коштувати і яка процедура її оформлення через наш сайт. Якщо вам потрібна допомога в отриманні довіреності (POA) або інших юридичних послуг, наші фахівці, готові її надати. Завдяки досвіду нашої ефективної команди, що працює в даному напрямку понад 8 років, отримати нотаріальну довіреність онлайн ви зможете з першого разу і швидко. В середньому ми надаємо подібні послуги протягом одного дня.
Більшість наших клієнтів залишаються з нами надовго, оскільки, замовивши послуги в нашій компанії, вони переконуються, що ми є надійним партнером.
